Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5371/2023 ~ М-3322/2023 от 13.04.2023

Дело №RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес>, Администрации Ленинского городского округа о признании незаконным решения, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Ленинскому отделу 50 УФСГР кадастра и картографии по <адрес> с требованием о признании отказа в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным, признании права собственности на земельный участок на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обязании Управления <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан земельный участок пожизненного наследуемого владения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м. После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками являются ФИО5, владеющая ? доли и истец в ? доли. После смерти ФИО6, наследником ? доли земельного участка, принадлежащей ей, является ФИО7 На основании выписки из ЕГРН, собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м. является ФИО7

Истец, на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону обратилась с заявлением в Управление <адрес> о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, однако, уведомлением последнего от ДД.ММ.ГГГГ № № в государственной регистрации права отказано, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих возникновение права истца на земельный участок. Данными действиями ответчик, по мнению истца, нарушает права ФИО10, заключившего с наследниками договор купли-продажи гаража с подвалом. Считает действия ответчика незаконными и необоснованными.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Ленинского городского округа.

В судебное заседание истец не явился, о дне и месте судебного заседания извещен.

Представители ответчиков судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился.

С учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного заседания, отсутствия сведений об уважительности причин неявки, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Отсутствие регистрации на спорный объект недвижимости влечет нарушение прав истца по владению, пользованию и распоряжению приобретенным имуществом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Нотариальную контору обратилась истец - дочь наследодателя ФИО3, с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №Г-24, адрес: <адрес>, объект принадлежал наследодателю, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО2, нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №Н-101 регистрация права не проводилась.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на 1/2 доли истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец указывает на невозможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке в связи с отказом в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № № в государственной регистрации права отказано, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих возникновение права истца на земельный участок.

В соответствии с положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из основных принципов ведения ЕГРН является принцип достоверности его сведений.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав.

В соответствии со статьей 59 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (Росреестр).

Согласно ст. 14 названного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Таким образом, решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, однако носит заявительный характер.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с истца в доход бюджета Ленинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 231 руб. 86 коп.

руководствуясь ст ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконным решения, признании права собственности -удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК Лада, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК Лада, <адрес>.

В требовании о признании отказа в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным – отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского городского округа госпошлину в сумме 1 231 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                  Е.А. Гоморева