Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2022 ~ М-582/2022 от 14.04.2022

Гражданское дело № 2-853/2022г.

№ 34RS0027-01-2022-000972-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка                                24 мая 2022 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А.,

при секретаре Косякиной Е.А.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Адрес снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что ей на праве собственности квартира по адресу: Адрес. В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО4, ФИО7 и ФИО8 ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вещей не хранит, его спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истец ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала и суду пояснила, что жилое помещение по адресу: Адрес принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и договором дарения от Дата. Ранее данная квартира принадлежала её родителям. Брак между ней и ФИО3 расторгнут, совместно они не проживают, своих вещей в квартире ответчик не хранит. Просит её требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что после прекращения семейных отношений с ФИО2 он переехал жить к родителям, своих вещей в квартире бывшей супруги он не хранит. Просит в удовлетворении требований истца отказать, так как опасается, что из-за отсутствия регистрации по месту жительства не сможет устроиться на работу.

Выслушав истца ФИО10, ответчика ФИО4, заключение прокурора Смутиной М.А., полагавшей заявленные требования обоснованными, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности ФИО2, где зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг ФИО4 Собственник жилого помещения совместно с ответчиком одной семьей не проживает, единого хозяйства не ведет.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 524-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не является членом семьи ФИО2, соглашение между ними, позволяющее ответчику пользоваться собственностью ФИО2 не достигнуто, собственник жилого помещения с ответчиком совместно не проживают, а поэтому ответчик переставший быть членом семьи истца утратил также и право пользования спорным жилым помещением. При этом у собственника спорного жилого помещения не имеется обязанности по содержанию ответчика, поскольку не в судебном заседании не установлено обстоятельств, по которым он не имеет возможности осуществлять это самостоятельно.

В этой связи требования ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением суда находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению также и требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, исходя из следующего.

Как указывает истец, не оспаривает и ответчик, в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не проживает, членом его семьи не является, участия в содержании имущества ответчик не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, своего имущества и личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с проживающими в нем лицами не ведет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

При этом, суд исходит из того, что ФИО10, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о том, что отсутствие регистрации создаст ему трудности в трудоустройстве суд находит несостоятельными и не свидетельствуют о незаконности требований ФИО2 Иных доводов в поддержание своей позиции ответчиком не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, родившимся Дата в слободе Адрес, ... жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес.

Признать ФИО4, родившегося Дата в слободе Адрес, ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                               Беляева М.В.

Мотивированное решение изготовлено

25 мая 2022 года.