Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2024 (2-1805/2023;) ~ М-1210/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-135/2024 (2-1805/2023)

УИД 52RS0018-01-2023-001654-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года                                                                             г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседание Косухиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и собственниками многоквартирного <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 3.3.1 договора собственник (должник) обязан ежемесячно вносить плату за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. На основании п. 3.2.7 договора, управляющая организация вправе своевременно получать от собственников оплату на условиях настоящего договора, а также принимать меры по взысканию задолженности собственника по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с Щеголихина Д.С., Щеголихина Д.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 697,74 рублей, в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 356,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1 400,46 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 606,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 664,10 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

До настоящего времени задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно изменялись исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. В окончательной форме просит суд взыскать солидарно с Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 016,21 рублей, в том числе пени – 13 356,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины (т. 1 л.д. 73, 175-181, 224-228).

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, были привлечены администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области, Цыкунова С.А.

Истец – представитель ООО «ПавловоЖилСервис» Назарова Т.А., действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 138), поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также письменном отзыве (т. 1 л.д. 163-170), пояснив, что с учетом перерасчета, выполненного по заявлению Щеголихина Д.С., размер задолженности в настоящее время составляет 96 173,92 рублей, в том числе пени – 13 356,57 рублей (т. 2 л.д. 68-78).

Ответчик Щеголихина Д.С. с иском не согласен, считает сумму, заявленную к взысканию, и пени завышенными.

Ответчик Андреенко Д.С. в судебное заседание не явилась, о явке извещалась посредством направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Андреенко Д.С. – Константинова Н.Н., действующая на основании ордера (т. 1 л.д. 206), поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях на исковое заявление (т. 1 л.д. 141-142), просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности, сумму пени считает завышенной.

Третье лицо – представитель администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом посредством курьерской доставки.

Третье лицо – Цыкунова С.А., мать Андреенко Д.С., полагает, что поскольку ее дочь от своих прав на жилое помещение не отказывается, имеет регистрацию по спорному адресу, то должна нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам. С заявлением о перерасчете задолженности, она, до достижению ее дочерью 18 лет, не обращалась.

С учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные к исковому заявлению доказательства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу … внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ (п. 13).

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Нанимателем данного жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся Щеголихин С.В., что подтверждается копией договора (т. 1 л.д. 66-67).

Указанная квартира является объектом муниципальной собственности Павловского муниципального округа и включена в соответствующий реестр с реестровым номером № (т. 1 л.д. 95,97).

Согласно выписке из лицевого счета, справке от ДД.ММ.ГГГГ, копиям карточек регистрации, на регистрационном учете по данному адресу состоят: Щеголихина Д.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Андреенко Д.С. (Щеголихин С.В.) Андреенко Д.С. – с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13-16).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, собранных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ Щеголихин С.В. умер (т. 1 л.д. 159). Его дети – Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. продолжают состоять на регистрационном учете по спорному адресу, от своих прав на жилое помещение не отказываются.

Управление данным домом осуществляет ООО «ПавловоЖилСервис», в подтверждение чего представлена копия договора управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 21-35).

Согласно итогового расчета, произведенного истцом с учетом заявления о перерасчете оплаты ответчика Щеголихина Д.С. (т. 1 л.д. 230), вследствие неполной и несвоевременной оплаты за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 96 173,92 рублей, в том числе пени в размере 13 356,57 рублей (т. 2 л.д. 68-77).

Суд соглашается с итоговым расчетом суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств недостоверности произведенного стороной истца расчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено. Доводы о том, что до отмены судебных приказов № и № с ответчиков удерживались денежные средства в порядке принудительного исполнения в счет погашения задолженности за заявленный период, опровергаются ответом Павловского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области и приложенными к нему документами (т. 2 л.д. 20-63).

Доводы о временном не проживании в спорном жилом помещении, суд, с учетом вышеприведенных норм права и разъяснений к ним, находит несостоятельными, поскольку доказательств обращения с соответствующим заявлением в адрес управляющей компании и в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не представлено. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства, от своих прав на спорный объект недвижимости не отказываются.

В этой связи, суд считает необходимым указать, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

На основании п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Пункт 93 Правил устанавливает перечень документов, прилагаемых в качестве подтверждения продолжительности периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

ДД.ММ.ГГГГ Андреенко Д.С. обращалась в адрес генерального директора ООО «<данные изъяты>» с письменным заявлением с просьбой сделать перерасчет квартплаты по адресу: <адрес> т.к. в квартире был пожар и в ней никто не проживает, она опечатана, в подтверждение чего приложена копия справки о пожаре (л.д. 139, 139 оборот). Каких-либо иных документов в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 к заявлению приложено не было.

На момент разрешения настоящего спора на основании заявления ответчика Щеголихина Д.С. от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением его в местах лишения свободы был произведен перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 216-223, 230). По заявлению представителя Андреенко Д.С. – Цыкуновой В.И. от ДД.ММ.ГГГГ в перерасчете платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказано на основании п.п. 91,93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (т. 1 лд. 235-236).

Доводы ответчика Андреенко Д.С. и ее представителя о том, что в результате пожара были повреждены все коммуникации: водопровод; электропровод, в связи с чем помещение невозможно использовать по назначению, доступа в квартиру не имелось, судом во внимание не принимаются в силу следующего.

Действительно, из собранных и исследованных по делу доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, что подтверждается копией материала по факту пожара (т. 1 л.д. 103-125). Квартира не электрофицирована, не газифицирована. В результате пожара обгорел текстильный материал обивки дивана, частично покрыты слоем копоти потолочное перекрытие в комнате квартиры. Места общего пользования многоквартирного жилого дома от пожара не пострадали.

Из акта обследования (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, составленного в присутствии сотрудников ООО «<данные изъяты>» и представителя Андреенко Д.С. – Цыкуновой В.И., действующей на основании доверенности, следует, что стены, потолок и частично пол повреждены, имеются следы возгорания. Остекление двери (выход на лоджию) отсутствует. Система отопления технически исправна. Электроэнергия подается на вводные автоматы к жилому помещению №. Системы ХВС и ГВС в местах общего пользования исправны. При этом доступ в квартиру был предоставлен Цыкуновой В.И., действующей от имени ответчика Андреенко Д.С. (т. 1 л.д. 71-72, 129).

В этой связи суд считает необходимым указать на обязанности нанимателя, закрепленные в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которым наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные обязанности закреплены и в договоре найма на спорную квартиру (т. 1 л.д. 66-67).

Стоит также обратить внимание, что в рамках рассмотрения настоящего дела с ответчиков взыскивается плата за найм, плата за услуги по водоотведению, ГВС СОИ, ХВС СОИ, ЭЭ СОИ, установка ОДПУ, холодное водоснабжение, т.е. за коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, оплата за которые взимается вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении, т.к. связана с функционированием всего здания в целом. При этом, с какими-либо заявлениями о некачественном оказании услуг, равно как и с заявлениями об изменении платы за содержание вследствие оказания услуг ненадлежащего качества в юридически значимый период ответчики в управляющую компанию также не обращались, акты нарушения качества оказанных услуг сторонами не составлялись. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным тот факт, что ответчики, являясь зарегистрированными в указанном жилом помещении лицами, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период несли ненадлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

В письменных возражениях ответчик Андреенко Д.С. просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «ПавловоЖилСервис» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области с заявлениями о вынесении судебных приказов, а именно:

- ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Щеголихина Д.С., Щеголихина Д.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 697,74 рублей, в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 356,57 рублей, расходов по оплате государственной пошлины – 1 400,46 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (т. 1 л.д. 46-50). Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности прерывалось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 год 3 месяца 28 дней);

- ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 606,73 рублей, расходов по уплате государственной пошлины – 664,10 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (т. 1 л.д. 51-55). Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности прерывалось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц 20 дней).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за весь период с 01.11.2019 по 30.04.2023 посредством личной подачи через уполномоченного представителя 10.10.2023 (т. 1 л.д. 5), т.е. в течение 6 месяцев после вынесения определений об отмене каждого из вышеперечисленных судебных приказов.

Учитывая, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ) и что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, суд полагает, что срок исковой давности в данном случае не пропущен.

Требование истца о взыскании с ответчиков пеней суд находит обоснованным. Расчет размера пеней не опровергнут. Суд, проверив данный расчет, соглашается с ним, поскольку доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено

Ответчики в ходе рассмотрения дела заявили о несоразмерности суммы пени и применении положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 330, 333 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и, исходя из баланса интересов сторон, несоразмерности пени основному долгу, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, обстоятельств дела, суд полагает возможным снизить размер пеней до 5 000 рублей.

Учитывая, что ответчик Андреенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент образования задолженности достигла возраста 17 лет, на момент рассмотрения дела – 21 лет, в связи с чем, является солидарным должником.

Таким образом, взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.04.2023 в сумме 82 817,35 рублей, пени – 5 000 рублей, а всего – 87 817,35 рублей.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ), согласно которым не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В связи с обращением в суд, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 967,83 рублей (т. 1 л.д. 9), в сумме 1 400,46 рублей (т. 1 л.д. 187), в сумме 664,10 рублей (т. 1 лл.д. 189).

С учетом результата разрешения спора, суд полагает, что с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 085 рублей в равных долях, по 1 542 рубля 50 копеек с каждого (с учетом положений п.6 ст.52 Налогового кодекса РФ: сумма налога исчисляется в полных рублях, сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Щеголихина Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Андреенко Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 817,35 рублей, пени – 5 000 рублей, а всего – 87 817,35 рублей.

Взыскать с Щеголихина Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Андреенко Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 085 рублей в равных долях, по 1 542 рубля 50 копеек с каждого.

В остальной части удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ПавловоЖилСервис» к Щеголихина Д.С., Андреенко Д.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в большем размере - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Полный мотивированный текст решения суда изготовлен 27 апреля 2024 года.

Судья:                                                                                             О.И. Шелепова