Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2022 ~ М-516/2022 от 05.07.2022

№ 2-685/2022

25RS0009-01-2022-001710-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.09.2022                                                                                                    г. Лесозаводск

            Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Александра Михайловича, Смирнова Михаила Александровича, Мясниковой Анны Александровны об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением к администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в приватизированной квартире.

В обосновании заявленных требований ссылаются на то, что 01.02.1993 между директором Лесозаводского совхоза Докшиным В.И. и Смирновой Т.Г. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Смирнова Т.Г. приобретает квартиру в собственность, состоящую из 2 комнат общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: ххххххх совместную собственность на 5 членов семьи. При этом в договоре отсутствует пофамильная информация о членах семьи. Спорный объект недвижимости приватизирован на Смирнова А.М., Смирнову Т.Г., Смирнова М.А., Смирнова С.А., Смирнову А.А., при этом доли в совместной собственности не определены. На момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан законом не была предусмотрена обязанность граждан по регистрации прав на объекты недвижимости, поэтому свидетельство о праве собственности недвижимого имущество отсутствует. хх.хх.хххх умерла ФИО1 хх.хх.хххх. ФИО4 зарегистрировал 1/5 долю в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 17.10.2006. хх.хх.хххх умер ФИО2 хх.хх.хххх ФИО4 зарегистрировал 1/5 долю в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданному 29.04.2019. В настоящее время, с целью оформить право собственности на жилое помещения расположенное по адресу: ххххххх, они (истцы) обратились в МФЦ, где им сообщили, что оформить право собственности на жилое помещение не представляется возможным, поскольку в Договоре на передачу квартир в собственность граждан от 1993г. отсутствует информация о распределении долей в праве общей собственности. Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просят определить доли в праве общей долевой собственности, по 1/5 на каждого.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в иске просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки 26.07.2022.

До начала рассмотрения дела по существу, от представителя администрации Лесозаводского городского округа Моисеенко С.В., действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв от 30.08.2022, в соответствии с которым, администрация Лесозаводского городского округа не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.02.1993 между директором Лесозаводского совхоза ФИО10 и ФИО1 заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м, расположенной по адресу: ххххххх, количество членов семьи – 5.

В соответствии с Выпиской ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю Отделения по городу Лесозаводску и Лесозаводскому району № хх, спорный объект недвижимости приватизирован на ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, при этом доли в совместной собственности не определены.

В соответствии со свидетельством о регистрации брака, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Лесозаводска Приморского края, ФИО12 и ФИО3 заключили брак хх.хх.хххх, после которого «жене» присвоена фамилия ФИО14.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/5 на каждого.

хх.хх.хххх умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования ххххххх и ххххххх от хх.хх.хххх.

После смерти ФИО1 наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ххххххх, принял ФИО4, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх.

хх.хх.хххх умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации Лесозаводского городского округа ххххххх от хх.хх.хххх.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх, после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, принял ФИО4

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, указанные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Александра Михайловича, Смирнова Михаила Александровича, Мясниковой Анны Александровны об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли собственников ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, умершей хх.хх.хххх, ФИО4, хх.хх.хххх года рождения, ФИО5, хх.хх.хххх года рождения, ФИО13 (в настоящее время ФИО14) ФИО7, хх.хх.хххх года рождения, ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх, в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 25:30:010201:2673, общей площадью 33,5 кв.м., расположенное по адресу: ххххххх - по 1/5 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в хххххххвой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме через Лесозаводский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.09.2022.

Судья                                                                                                         Г.Н. Вечерская