Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2022 ~ М-516/2022 от 05.07.2022

№ 2-685/2022

25RS0009-01-2022-001710-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.09.2022                                                                                                    г. Лесозаводск

            Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Александра Михайловича, Смирнова Михаила Александровича, Мясниковой Анны Александровны об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением к администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в приватизированной квартире.

В обосновании заявленных требований ссылаются на то, что 01.02.1993 между директором Лесозаводского совхоза Докшиным В.И. и Смирновой Т.Г. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Смирнова Т.Г. приобретает квартиру в собственность, состоящую из 2 комнат общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: ххххххх совместную собственность на 5 членов семьи. При этом в договоре отсутствует пофамильная информация о членах семьи. Спорный объект недвижимости приватизирован на Смирнова А.М., Смирнову Т.Г., Смирнова М.А., Смирнова С.А., Смирнову А.А., при этом доли в совместной собственности не определены. На момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан законом не была предусмотрена обязанность граждан по регистрации прав на объекты недвижимости, поэтому свидетельство о праве собственности недвижимого имущество отсутствует. хх.хх.хххх умерла ФИО1 хх.хх.хххх. ФИО4 зарегистрировал 1/5 долю в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 17.10.2006. хх.хх.хххх умер ФИО2 хх.хх.хххх ФИО4 зарегистрировал 1/5 долю в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданному 29.04.2019. В настоящее время, с целью оформить право собственности на жилое помещения расположенное по адресу: ххххххх, они (истцы) обратились в МФЦ, где им сообщили, что оформить право собственности на жилое помещение не представляется возможным, поскольку в Договоре на передачу квартир в собственность граждан от 1993г. отсутствует информация о распределении долей в праве общей собственности. Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просят определить доли в праве общей долевой собственности, по 1/5 на каждого.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в иске просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки 26.07.2022.

До начала рассмотрения дела по существу, от представителя администрации Лесозаводского городского округа Моисеенко С.В., действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв от 30.08.2022, в соответствии с которым, администрация Лесозаводского городского округа не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.02.1993 между директором Лесозаводского совхоза ФИО10 и ФИО1 заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м, расположенной по адресу: ххххххх, количество членов семьи – 5.

В соответствии с Выпиской ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю Отделения по городу Лесозаводску и Лесозаводскому району № хх, спорный объект недвижимости приватизирован на ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, при этом доли в совместной собственности не определены.

В соответствии со свидетельством о регистрации брака, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Лесозаводска Приморского края, ФИО12 и ФИО3 заключили брак хх.хх.хххх, после которого «жене» присвоена фамилия ФИО14.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/5 на каждого.

хх.хх.хххх умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования ххххххх и ххххххх от хх.хх.хххх.

После смерти ФИО1 наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ххххххх, принял ФИО4, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх.

хх.хх.хххх умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации Лесозаводского городского округа ххххххх от хх.хх.хххх.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх, после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, принял ФИО4

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, указанные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░13 (░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░14) ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:30:010201:2673, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ - ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.09.2022.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░