Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2024 (2-3728/2023;) ~ М-3331/2023 от 17.11.2023

дело №2 – 189/2024

УИД: 48RS0003-01-2023-003967-46

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

19 марта 2024 года                                                                                      г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                                    Галимовой О.В.

при секретаре                                                                                Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаршиной Людмилы Александровны к Гаршину Александру Викторовичу, ООО «УК «Статус», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», АО «Квадра» - «Липецкая генерация» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Гаршина Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК Статус», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», АО «Квадра» - «Липецкая генерация» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает в иске, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является Гаршин А.В. Ответчик Гаршин А.В. проживает в данной квартире, но бремя содержания жилья и коммунальных услуг не несет. Соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключено.

Просила суд обязать ООО «УК Статус», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», АО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы с оформлением отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих долей.

Протокольным определением суда от 18.12.2023 г. в качестве соответчика был привлечен Гаршина А.В.

Протокольным определением суда от 14.02.2024 г. в качестве третьего лица было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры»

Истец Гаршина Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, в добровольном порядке снизила судебные расходы на представителя до 2500 руб.

Ответчик Гаршин А.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, письменное заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В судебное заседание ответчики ООО «УК Статус», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», третье лицо ООО «ОВЦ» не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 каждый являются Гаршина Л.А., Гаршин А.В., что подтверждается заочным решением Правобережного районного суда г.Липецка от 03.07.2023 г., в соответствии с которым произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов, признано за Гаршиной Л.А., Гаршиным А.В. по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру.

В спорной квартире зарегистрирован сын Гаршиной Л.А. и Гаршина А.В. – ФИО

Из материалов дела следует, что управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК Статус». ООО «РВК-Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, АО «Квадра» производит начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду, АО «ЭкоПром-Липецк» производит начисление за обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 ГК РФ.

Как следует из разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из искового заявления, собственники жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о том, что взимание платы за коммунальные услуги с Гаршиной Л.А. за не принадлежащее ей имущество противоречит требованиям, как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса Российской Федерации, и не соразмерно его обязанностям по несению расходов на содержание принадлежащей ему доли в жилом помещении.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение.

Кроме того, суд учитывает положения ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, Гаршин А.В. должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, Гаршина Л.А. должна нести расходы исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, а также с учетом равной обязанности родителей по содержанию детей и оплате за них коммунальных платежей.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «УК Статус», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по квартире <адрес> путем оформления отдельных платежных документов на имя Гаршиной Л.А., Гаршина А.В., исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также с учетом равной обязанности родителей по содержанию детей и оплате за них коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истец уплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком по операции от 09.11.2023 года, а также понесла расходы на представителя в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 8 от 31.10.2023 г.

Поскольку требования истца удовлетворены, учитывая добровольное снижение истцом расходов на представителя до 2500 руб., признание иска ответчиком Гаршиным А.В., суд взыскивает с ответчика Гаршина А.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб., судебные расходы на представителя в размере 2500 руб., а всего взыскивает судебных расходов 2800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гаршиной Людмилы Александровны (паспорт <данные изъяты> №) к Гаршину Александру Викторовичу (паспорт <данные изъяты> №), ООО «УК «Статус» (ИНН 4825124981, ОГРН 11174827011061), ООО «РВК-Липецк» (ИНН 7730263904 ОГРН 1217700177353), АО «ЭкоПром Липецк» (ИНН 4825037859 ОГРН 1044800164090), АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать ООО «УК «Статус» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилого помещения по квартире <адрес> с Гаршиной Людмилы Александровны исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Гаршина Александра Викторовича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за водоснабжение по квартире <адрес> с Гаршиной Людмилы Александровны исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Гаршина Александра Викторовича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду по квартире№ <адрес> с Гаршиной Людмилы Александровны исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Гаршина Александра Викторовича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов по квартире № <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Гаршиной Людмилы Александровны исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на имя Гаршина Александра Викторовича исходя из 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Взыскать с Гаршина Александра Викторовича в пользу Гаршиной Людмилы Александровны судебные расходы в размере 2800 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   О.В.Галимова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024 г.