Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2019 ~ М-647/2019 от 15.04.2019

№ 2-949/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2019 г.                                         г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева Л.А. к Дорофеев А.С. об устранении препятствий в оформлении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рогачева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации об устранении препятствий в оформлении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок адресу:

В исковом заявлении указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит доли жилого дома по адресу: Право общей долевой собственности на оставшиеся доли жилого дома в настоящее время ни за кем не оформлено, в связи со смертью прежнего собственника. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью В Рогачева Л.А. обратилась в Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации с заявлением о бесплатном предоставлении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако получила отказ, так как оформление доли земельного участка возможно только при обращении всех собственников жилого дома.

Определением Советского районного суда г. Тамбова от 4.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Дорофеев А.С. являющийся наследником части приведенного жилого дома.

В ходе рассмотрения гражданского дела Рогачева Л.А. уточнила исковые требования, в итоге обращаясь с иском к Дорофеев А.С. об устранении препятствий в оформлении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью расположенного по адресу:

Истец Рогачева Л.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежаще.

Надлежаще извещенный ответчик Дорофеев А.С. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом согласия со стороны истцов, в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Закона Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007 № 316-З, предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется: в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР»; гражданам, которым до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были выделены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

На основании части 2, части 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Рогачева Л.А. является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от , о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним от сделана запись регистрации .

Право собственности на приведенного объекта недвижимости зарегистрировано за Е, что отражено в выписке о праве собственности на объект капитального строительства от МУП «Тамбов - недвижимость».

При этом, Е, согласно записи акта о смерти от , умер .

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ответом нотариуса К от , наследником Е по завещанию, на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: обратившимся с заявлением к нотариусу и соответственно принявшим наследство является ответчик Дорофеев А.С.

Приведенный жилой дом расположен на земельном участке площадью с кадастровым номером

Ответчик не подает совместное заявление на оформление прав на земельный участок, в связи с этим Рогачева Л.А. не может оформить долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Доказательств опровергающих установленный судом обстоятельства ответчиком в суд не представлено.

Поскольку невозможность совместного обращения всех сособственников долей с заявлением о приобретении прав на земельный участок с учетом долей в праве общей долевой собственности, нарушает право истца на приобретение долей земельного участка в собственность, предусмотренное законодательством Российской Федерации, суд считает исковые требования Рогачева Л.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогачева Л.А. удовлетворить.

Устранить Рогачева Л.А. препятствия со стороны Дорофеев А.С. в оформлении права общей долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью расположенный по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.