Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2023 ~ М-858/2023 от 13.07.2023

К делу № 2-913/2023 года

УИД 23RS0038-01-2023-001168-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                              02 августа 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Макаренко О.В.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

при участии истца – Беликовой Н.С., и ее представителя – адвоката Нигарян С.С., представившей удостоверение №, ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беликовой Натальи Сергеевны к Профатилову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Беликова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Профатилову Александру Сергеевичу, которым просит признать Профатилова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником жилого домовладения, общей площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером 23:23:1302036:1530, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Профатилов А.С. является бывшим членом семьи прежнего собственника домовладения. С осени 2012 года ответчик в ее домовладении не проживает. В добровольном порядке прекратил свое право пользования жилым помещением, после продажи домовладения прежним собственником, самостоятельно вывез свои вещи. В настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника в пользовании своим домовладением. В связи с чем, просит суд признать Профатилова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В судебном заседании истец Беликова Н.С. и ее представитель – адвокат Нигарян С.С., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик Профатилов А.С. в судебное заседание не явился, ему заблаговременно направлено извещение о времени и месте слушания дела по адресу его проживания, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка прибыла в место вручения, однако ответчик извещение не получает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав истца, ее представителя, свидетеля Михальцову Л.И., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, общей площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Профатилов А.С. значится зарегистрированным, но не проживающим по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, материалам дела, ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относится.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Михальцова Л.И., подтвердила, что с 2014 года она сожительствовала с Профатиловым С.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ, а она осталась проживать в домовладении в <адрес>. С 2014 года Профатилов А.С. по адресу: <адрес> не проживает. Домовладение было продано его родителями Беликовой Н.С., в 2012 году, она об этом знает со слов Профатилова С.Н. После продажи домовладения ответчик добровольно из домовладения выехал, его личных вещей в домовладении не имеется.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляет, вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает Профатилова А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Беликовой Натальи Сергеевны к Профатилову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Профатилова Александра Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Профатилова Александра Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                                             О.В. Макаренко