Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1719/2023 (2-11640/2022;) ~ М-9834/2022 от 09.11.2022

    К делу № 2-1719/23

УИД № 23RS0047-01-2022-012893-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г.Краснодар                                                                   30 января 2023г.

              Советский районный суд г. Краснодара в составе:

              судьи                              Гайтына А.А.

              при секретаре                    Полниковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колосовой А. В. к Вальковичу К. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Валькович К.В. выселиться из указанного жилого дома.

В обоснование заявленных требований указано, что 16.10.2020 между сторонами расторгнут брак. Истец является единоличным собственником объектов недвижимости, в качестве которых выступают жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 09.06.2007 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 11.10.2022 г. В указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован бывший супруг Валькович К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который постоянно не проживает с момента развода, однако появляется с целью смены замков, мотивируя свои поступки тем, что по указанному адресу он зарегистрирован, не давая тем самым распоряжаться и пользоваться имуществом истцу. Стороны совместное хозяйство не ведут, каких-либо обязательств между сторонами не существуют. В связи с тем, что у истца другого жилья нет, она не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, вынуждена проживать с двумя несовершеннолетними детьми в квартире, принадлежащей ее родителям. Ответчику было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако требование по настоящее время не выполнено, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ (повестка возвращена за истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между Колосовой А.В. и Валькович К.В. расторгнут (свидетельство о расторжении брака III-АГ № от 16.10.2020).

В настоящее время Колосова А.В. является собственником земельного участка (кадастровый №) и жилого дома (кадастровый №), по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 09.06.2007 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 11.10.2022 г. (л.д.13;14-17).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 указано, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения - истца по делу, поскольку семейные отношения сторон прекращены, они не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, ответчик не несёт расходы по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, соглашение о проживании сторонами не заключалось. Иное суду не доказано.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию прокурора, суд приходит к выводу исковые требования удовлетворить.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, ст. 196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колосовой А. В. к Вальковичу К. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Валькович К. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Валькович К. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Валькович К. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                              А.А. Гайтына

Решение изготовлено 06.02.2023г.

Колосовой А.В.

350061, <адрес>

Хиврич Т.А.

(представителю истца)

350047, <адрес>

Вальковичу К.В.

350018, <адрес>

Прокурору КАО г.Краснодара

350021, <адрес>

07.02.2023г. Г-24

Направляется копия заочного решения Советского районного суда г. Краснодара от 30.01.2023г. по делу по иску Колосовой А. В. к Вальковичу К. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, для сведения.

Приложение: по тексту в каждый адрес.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                     Гайтына А.А.