Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/30/2022 (2-2/274/2021;) ~ 2-М/312/2021 от 13.12.2021

31RS0018-02-2021-000724-11 №2-2/30/2022 (2-2/274/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красная Яруга Белгородской области 24 февраля 2022 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,

при секретаре Рыбалко И.В.

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиевского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли и прекращении права собственности

установил:

администрация Сергиевского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области обратилась в суд с иском, в котором просит признать за муниципальным образованием «Репяховское сельское поселение» Краснояружского района Белгородской области право собственности на невостребованные земельные доли следующих участников долевой собственности:

- Сорокина Владимира Ивановича, размер доли 5,11 га;

- Безуглой Анастасии Митрофановны, размер доли 5,11 га;

- Ивашина Нины Ильиничны, размер доли 5,11 га,

прекратив их право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах АО «Маяк» Краснояружского района Белгородской области.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени - собственники земельных долей (их правопреемники) принадлежащими им земельными долями не распорядились, с момента опубликования сообщения и до настоящего времени не заявили о желании воспользоваться и не воспользовались правами участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца – глава администрации Сергиевского сельского поселения Северино В.Н. в судебном заседании 14 февраля 2022 года исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, представитель третьего лица администрации муниципального района «Краснояружский район» Колесник В.В. в судебном заседании 14 февраля 2022 года против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо ЗАО «Краснояружская зерновая компания» в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, возражений не представило.

Третьи лица Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ООО «Агропик» в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом, представитель Сивцев С.В. в судебном заседании 14 февраля 202 года против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что указанные в иске земельные паи в аренде у общества не находятся.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в виду следующего.

Порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не распорядился ею в течение трех и более лет, установлен пунктом 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 2 указанной выше статьи, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3-8 вышеназванного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указом Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением главы администрации Краснояружского района Белгородской области от 18 июня 1992 года № 152 «По предоставлению земель в собственность акционерному обществу «Маяк», в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 1734 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе, в коллективно-долевую собственность 1548 га, из них, 1167 га пашни, 381 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

Постановлением главы администрации Краснояружского района от 01 сентября 1994 года № 218 утвержден список членов АО «Маяк» на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли.

Сорокин В.И., Безуглая А.М., Ивашина Н.И. стали собственниками земельных долей в АО «Маяк». В собственность каждого из них передано 5,11 га земли, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Согласно актовых записей о смерти Сорокин В.И. умер 8 января 2002 года, Безуглая А.М. умерла 13 ноября 1995 года, Ивашина Н.И. умерла 21 ноября 1991 года (л.д. 51-53).

Из информации представленной нотариусом Краснояружского нотариального округа Белгородской области, общедоступной информации Федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу умерших Сорокина В.И., Безуглой А.М., Ивашина Н.И. не открывались и в Реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата не зарегистрированы (л.д. 48, 54,56,58).

4 марта 2021 года в газете «Наша жизнь» № 9 (12515) были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (л.д. 6,7).

Правопреемники собственников земельных долей возражений по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей, не представили.

Распоряжением главы администрации Сергиевского сельского поселения от 23 марта 2021 года № 10/1 утвержден список земельных долей, отнесенных к невостребованным земельным долям из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № в границах АО «Маяк» Краснояружского района Белгородской области (л.д.8).

Доказательств достоверно свидетельствующих о том, что собственники спорных земельных долей с момента возникновения у них права на земельные доли каким-либо образом распорядились ими, а равно, как и доказательств о том, что за ними в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на спорные земельные доли, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Положения вышеуказанного Федерального закона, предусматривающие порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной, истцом соблюдены.

Суд отмечает, что земли сельскохозяйственного назначения имеют особый статус, их оборот регулируется отдельным федеральным законом, который возлагает на собственников земельных долей определенные обязанности по рациональному и целевому использованию земельного участка, а при их неисполнении предусматривает переход права собственности на невостребованные доли к органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка при соблюдении необходимой процедуры.

Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, в целях их рационального использования, а также ввиду соблюдения истцом предусмотренной законом процедуры признания заявленных долей невостребованными, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска о признания права муниципальной собственности Сергиевкского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли Сорокина В.И., Безуглой А.М., Ивашина Н.И. и прекращению право собственности указанных лиц на принадлежащие им земельные доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Сергиевского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли и прекращении права собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Сергиевского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие Сорокину Владимиру Ивановичу (5,11 га), Безуглой Анастасии Митрофановне (5,11 га), Ивашина Нине Ильиничне (5,11 га), расположенные в границах АО «Маяк» Краснояружского района Белгородской области.

Прекратить право собственности Сорокину Владимиру Ивановичу, Безуглой Анастасии Митрофановны, Ивашина Нины Ильиничны на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах АО «Маяк» Краснояружского района Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Ю.Н. Абросимова

.