Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2019 ~ М-139/2019 от 18.02.2019

Дело № 2- 212/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2019 года Ивановская область, гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием прокурора Борисенко В.С., истца Сямиуллиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково гражданское дело по иску Сямиуллиной Н.А. к Кочерову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сямиуллина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. Ответчик (сын истицы) зарегистрирован в указанном жилом помещении с мая 2014 года, однако с указанного времени фактически не проживает, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в <адрес>. Членом семьи истца ответчик не является, поскольку живет самостоятельно. Соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения статей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации Сямиуллина Н.А. просит суд признать Кочерова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец – Сямиуллина Н.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик Кочеров А.И. является ее сыном, но в спорной квартире практически не проживал и вещей его в квартире не имеется. Так, после приобретения истицей спорной квартиры, ответчик прожил в ней не более недели или двух недель. Расходов по содержанию квартиры не несет, и матери в целом никак не помогает. Истица является инвалидом, в связи с чем, не в состоянии нести дополнительные расходы по содержанию жилья, связанные с начислением коммунальных платежей на ответчика. Исходя из этих пояснений, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Кочеров А.И., извещался судом о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца и прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истице – Сямиуллиной Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 39-41, 48-50). Указанное жилое помещение приобретено истицей в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО Переход права собственности на основании данного договора в установленном порядке зарегистрирован в УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 31-33).

Из положений данного договора купли-продажи следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит, что подтверждено также справкой МБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Из пояснений истицы, а также письменных доказательств: справки МБУ г.о. Тейково «<данные изъяты>» от 18.02.2019г., сведений МО МВД «Тейковский» от 07.03.2019г. следует, что ответчик – Кочеров А.И. с 27 мая 2014 года фактически проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Учитывая вышеперечисленные устные и письменные доказательства, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение ответчик Кочеров А.И. вселен на законных основаниях, как член семьи истца.

Вместе с тем, из пояснений истца, которые ничем не опровергнуты, следует, что из спорной квартиры Кочеров А.И. выехал также в 2014 году и приезжал проживать лишь однажды в 2015 или 2016 годах, никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, в настоящее время, ответчик членом семьи истца не является, поскольку является совершеннолетним, семейные отношения между сторонами прекращены.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно: регистрация ответчика в спорной квартире с согласия истца, отсутствие фактических семейных отношений между истцом и ответчиком, длительное непроживание Кочерова А.И. в квартире, суд полагает, что иск собственника жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению на основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, право пользования квартирой по адресу: <адрес> Кочерова А.И. подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сямиуллиной Н.А. к Кочерову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочерова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Кочерова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Е.А. Макарова

Мотивированное заочное решение суда составлено 11 марта 2019 года.