Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2023 ~ М-1262/2023 от 17.08.2023

                Дело № 2-1315/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием старшего помощника прокурора г.Лобня Тряпицыной О.А.

при секретаре Пахомовой Н.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Лобня Московской области к Поляниной О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

    Администрации городского округа Лобня Московской области, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Поляниной О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что Полянина О.С. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении – двух комнатах, площадью 30,5 кв. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ................. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и ранее было предоставлено Поляниной Р.А. и ее дочерям Поляниной О.С. и ФИО на условиях договора социального найма.

В рамках реализации Адресной программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Лобня на 2007-2016 г.», утвержденной решением Совета депутатов ................ от 00.00.0000 № многоквартирный жилой ................ подлежал расселению.

Постановлением ВРИО Главы г.о. Лобня Московской области от 00.00.0000 №-ПА Поляниной Р.А. на семью из двух человек (она и дочь Полянина О.С.) была предоставлена двухкомната квартира, общей площадью жилого помещения .... по адресу: .................

00.00.0000 между Администрацией г. Лобня Московской области и Поляниной Р.А. заключен договор социального найма № от 00.00.0000 , в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: ................ предоставлена в бессрочное владение и пользование Поляниной Р.А. и члену ее семьи – дочери Поляниной О.С.

Ответчица Полянина О.С. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ................ (комнаты площадью ....), однако в указанном жилом помещении не проживает. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, будучи обспеченной другим жилым помещением на условиях договора социального найма. Законных оснований для сохранения за ответчицой право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Просят признать Полянину О.С. утратившей право пользования     жилым помещением – комнатами площадью 30,5 кв. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ................ снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения и зарегистрировать ее по месту жительства в квартире по адресу: .................

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Лобня Московской области – Московчук В.В. (по доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчик Полянина О.С. в судебное заседание не явилась. Повестка возращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Полянина Р.А., являющаяся также представителем ответчика Поляниной О.С. (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что ответчица Полянина О.С. не возражает против снятия ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Также просила указать в решении суда о регистрации ответчицы по месту жительства в квартире по адресу: .................

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.

Ст. помощник прокурора г.Лобня Тряпицына О.А. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Полянина О.С. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении – двух комнатах, площадью .... в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ................ 00.00.0000 Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и ранее было предоставлено Поляниной Р.А. и ее дочерям Поляниной О.С. и ФИО на условиях договора социального найма.

В рамках реализации на условиях договора социального найма.

В рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Лобня на 2007-2016 г.», утвержденной решением Совета депутатов г. Лобня от 00.00.0000 №    и в соответствии с договора о развитии застроенной территории от 00.00.0000 №-Дог, многоквартирный жилой ................ подлежал расселению с предоставлением проживающим в доме гражданам благоустроенных жилых помещений.

Постановлением ВРИО Главы г.о. Лобня Московской области от 00.00.0000 №-ПА Поляниной Р.А. на семью из двух человек (она и дочь Полянина О.С.) была предоставлена двухкомната квартира, общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м. по адресу: .................

00.00.0000 между Администрацией ................ и Поляниной Р.А. заключен договор социального найма № от 00.00.0000 , в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: ................ предоставлена в бессрочное владение и пользование Поляниной Р.А. и члену ее семьи – дочери Поляниной О.С.

Полянина Р.А. с 00.00.0000 зарегистрирована по адресу: ................. Ответчица по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается выписками из домовых книг.

     Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40).

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума), по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В силу разъяснений, приведенных в абзаце 4 пункта 37 указанного постановления Пленума, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что ответчице для проживания предоставлено другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, законных оснований для сохранения за Поляниной О.С. право пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

Также ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения из спорного жилого помещения пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 00.00.0000 ), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа Лобня Московской области - удовлетворить.

Признать Полянину О.С. утратившей право пользования     жилым помещением – комнатами площадью 30,5 кв. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: .................

Данное решение суда является основанием для снятия Поляниной О.С. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................ регистрации Поляниной О.С. по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ................, предоставленной ей в пользование по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотвированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья                                        Т.В. Кузнецова