Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2023 ~ М-324/2023 от 22.06.2023

дело № 2-372/2023

УИД 19RS0010-01-2023-000475-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г.      Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Марков Е.А.,

при секретаре судебного заседания Капчигашевой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Целинный сельсовет <адрес> Республики Хакасия к "Колодезному В.В.", "Колодезной Т.А.", "Кокову Г.А.", "Вельц Н.Д.", "Гесс М.Э.", "Ганееву Г.С.", "Карелиной Н.Д.", "Каликиной Л.Г.", "Каликину Ю.Л." о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, -

У С Т А Н О В И Л:

Стороною истца в обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования Целинный сельсовет расположен земельный участок с адресом: <адрес>. Указанный участок в 1993 г. в порядке приватизации, был передан от акционерного общества «Целинное» в коллективно-долевую собственность 735 лицам. Вместе с тем, ответчики, как члены коллективно-долевой собственности на данный участок, своей долей не распорядились и в течении длительного времени не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В установленном порядке земельные доли данных лиц признаны невостребованными, а потому истец просит признать право муниципальной собственности на эти доли.

В судебное заседание истец, в лице главы администрации муниципального образования Целинный сельсовет, не явился, заранее ходатайствовав о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, не ходатайствовав об отложении судебного заседания либо о его проведении в отсутствие каждого из них, не представив доводов и возражений по существу требований. Почтовая корреспонденция о времени и месте рассмотрении дела, направленная по месту регистрации ответчиков, последними получена не была, возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.

Как следует из постановления администрации Ширинского района от 05 июля 1993 г. № 193 акционерному обществу «Целинное» предоставлено в коллективно-долевую собственность 24 558 га земли.

На основании постановления администрации Ширинского района 29 июня 1994 г. № 272 каждый из ответчиков приобрел право общей долевой собственности на земли АО «Целинное», с размером доли 30 га.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

В силу положений ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Как подтверждается материалами дела, в соответствии с положениями приведенных выше норм закона, Администрацией Целинного сельсовета в газетах «Ширинский вестник» №№ 13 – 15 (12497 – 12500) от 23 января 2014 г. и «Хабар» № 108 (20763) от 12 сентября 2014 г., опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, получивших земельные паи при реорганизации АОЗТ «Целинное», с целью того, что лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе обратиться в администрацию Целинного сельсовета с возражениями.

На информационном щите администрации Целинного сельсовета было размещено уведомление о назначении на 10 апреля 2015 г. собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных долей, однако данное собрание не состоялось.

Постановлением Администрации Целинного сельсовета Ширинского района Республики Хакасия № 63/1 от 14 июля 2015 г. утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в который вошли, в том числе, доли, принадлежащие "Колодезному В.В.", "Колодезной Т.А.", "Кокову Г.А.", "Вельц Н.Д.", "Гесс М.Э.", "Ганееву Г.С.", "Карелиной Н.Д.", "Каликиной Л.Г.", "Каликину Ю.Л.".

Таким образом, суд находит установленным обстоятельство, что ответчики Колодезный В.В., Колодезная Т.А, Коков Г.А., Вельц Н.Д., Гесс М.Э., Ганеев Г.С., Карелина Н.Д., Каликина Л.Г., Каликин Ю.Л. в течение более трех лет не распорядились принадлежавшим каждому из них земельной долей, а истцом, в свою очередь, надлежащим образом осуществлена процедура признаний указанных долей невостребованными.

На основании п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сведений о том, что ответчиками производились действия по распоряжению земельными долями размером 30 га материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Целинный сельсовет Ширинского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с адресом: <адрес>, принадлежавшие "Колодезному В.В." площадью 30 га., "Колодезной Т.А." площадью 30 га., "Кокову Г.А." площадью 30 га., "Вельц Н.Д." площадью 30 га., "Гесс М.Э." площадью 30 га., "Ганееву Г.С." площадью 30 га., "Карелиной Н.Д." площадью 30 га., "Каликиной Л.Г." площадью 30 га., "Каликину Ю.Л." площадью 30 га.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Марков Е.А.