Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2024 (2-8566/2023;) ~ М-6193/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-1732/2024 (2-8566/2023)

59RS0007-01-2023-007685-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                      город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о возложении обязанности исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени.

В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>. В соответствии с досудебной претензией, выставленной ответчиком, у истца имеется задолженность по лицевому счету № по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, ФИО1 в адрес НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратился с письмом, в котором просил исключить указанную задолженность с учетом трёхлетнего срока исковой давности. Однако ответчик отказал в уменьшении суммы задолженности в связи с пропуском срока давности, поскольку это является правом кредитора, а не обязанностью, приложил копию заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма задолженность истцом погашена в полном объеме, что подтверждается чеками. Вместе с тем в вновь поступивших квитанциях истцу выставлена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени.

На основании изложенного истец просит исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока давности.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения требований.

Суд, всесторонне и полно исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона (ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ). Собственников помещений и регионального оператора не связывают никакие договорные отношения относительно обязанности собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт, то есть у собственника помещения в многоквартирном доме нет денежных обязательств перед региональным оператором - владельцем специального счета, однако есть обязательство перед фондом капитального ремонта, который формируется на специальном счете. Как установлено жилищным законодательством - взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Материалам дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 являлись совместными собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором и действует на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № - ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>». Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определено на счете регионального оператора.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в адрес истца направлена досудебная претензия № с требованием, оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на данную претензию ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указал, что с размером задолженности не согласен, ввиду пропуска срока давности, просил произвести перерасчёт задолженности основного долга и пени.

Вместе с тем НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в письме № СЭД-02-09-исх-5281 от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что списании долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, при этом истечение срока исковой давности сам по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательств. К письму приложило копию заявления об обращении к мировому судье судебного участка № Краснокамского судебного района <адрес> о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, ФИО1 оплатил указанную задолженность, что подтверждается чеком на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена квитанция за февраль 2024 года НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» по лицевому счету № по адресу: <адрес>, согласно которой у ФИО1 имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, а также пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей; последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда мировой судья судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края сообщил, что в отношении ФИО1 и ФИО3 с 2015 по 2022 года заявлений о выдаче судебных приказов от НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» не поступало.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что числящийся за ним долг по уплате взносов в Фонд капитального ремонта образовался за период с февраля 2015 г. по август 2020 г. ФКР Пермского края пропущен установленный гражданским законодательством трехлетний срок исковой давности для взыскания вышеуказанной задолженности.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен ДД.ММ.ГГГГ в Региональную программу капитального ремонта общего имущества, соответственно, начисления истцу по взносам на капитальный ремонт производятся региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Пермского края законно, такая обязанность возникла у истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Пермского края, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 17, в которую включен указанный дом.

Поскольку сведений о незаконном включении задолженности в платежные документы по лицевому счету № в материалах дела не имеется, то с учетом положений подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд не усматривает правовых оснований для исключения у ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по август 2020 г.

Согласно ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, на что ссылается истец в иске, основанием для ее погашения не является, поскольку гражданское законодательство не относит истечение срока исковой давности к основаниям прекращения обязательства. Само по себе истечение срока исковой давности автоматически не прекращает обязательство по оплате образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности не указывать такую задолженность в платежном документе.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Суд, руководствуясь ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании незаконным начисления взносов, возложении обязанности перерасчета взносов и пени и признания отсутствующей задолженности по уплате взносов в Фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по которой срок давности истек, ввиду того, что ответчиком правомерно производится начисление задолженности по оплате взносов, оснований для списания задолженности в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей – основной долг, ДД.ММ.ГГГГ рублей – пени, за пределами срока исковой давности, требования о взыскании которой не предъявлены, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о возложении обязанности – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Чуракова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2024 года.