Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6281/2023 от 31.10.2023

УИД 16RS0...-88

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее - ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ФИО10 ФИО7, А.Р. ФИО7, А.Р. ФИО7, Р.Г. ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики на основании ордера от ... проживают в ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 140 346 рублей 38 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... заявленные истцом ООО УК «Жильё» исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан заочное решение суда от ... было отменено по заявлению ФИО11 ФИО7, производство по делу возобновлено.

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

ФИО10 ФИО7, А.Р. ФИО7, Р.Г. ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом

ФИО11 ФИО7 и его представитель ФИО12 в судебное заседании не явились, ранее предоставили заявление о признании иска, судебное заседание просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Р.З. ФИО7 на основании решения ... от ... был выдан ордер, согласно которому Р.З. ФИО7 и членам его семьи было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО10 ФИО7, А.Р. ФИО7, А.Р. ФИО7, Р.Г. ФИО7.

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от 2... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности по оплате коммунальных платежей в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно начислениям по лицевому счету ... задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 140 346 рублей 38 копеек.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

    Между тем, после вынесения заочного решения суда от ..., согласно списку платежей за 2023 года, представленный ООО УК «Жильё», указанная сумма задолженности была взыскана с ФИО11 ФИО7 в ходе исполнительного производства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 140 346 рублей 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 007 рублей.

Решение исполнению не подлежит ввиду фактического его исполнения ответчиком ФИО6 в рамках исполнительного производства по заочному решению Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-88), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ