Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2268/2024 ~ М-1948/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-2268/2024

УИД 23RS0058-01-2024-002605-15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 мая 2024 г.                                                                                  г.Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего    Н.А. Волковой,

при секретаре К.К.Чакирян,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Хооге А.П.Б. к Юдакову Д.В. о расторжении договора

У С Т А Н О В И Л :

            Истец обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к Юдакову Д.В., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения № от 22.07.2021, заключенный между Хооге А.П.Б. (продавцом) и Юдаковым Д.В. (покупателем), предметом которого являлось помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 21, кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 9 этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, <адрес> в нежилом здании, к/н №. Возвратить в собственность Хооге А.П.Б. указанное помещение, прекратив право собственности Юдакова Д.В. на указанное имущество. Указать, что судебное решение о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В предварительном судебном заседании установлено, что заявленный иск не подсуден Хостинскому районному суду г.Сочи, поскольку имеет место спор о праве на объект недвижимости, расположенный в Адлерском районе г.Сочи.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность при предъявлении иска о правах на объект недвижимости.

Истец, заявив иск о расторжении договора, просит вернуть в ее собственность помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 21, кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на 9 этаже по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, № в нежилом здании, к/н №, и прекратить право собственности на него Юдакова Д.В., то есть заявляет иск о праве на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу указанного положения закона, установленных в судебном заседании обстоятельств, гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в    Адлерский районный суд г.Сочи по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Хооге А.П.Б. к Юдакову Д.В. о расторжении договора передать на рассмотрение в Адлерский районный суд г. Сочи.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 15 дней.

Председательствующий:                                             Н.А. Волкова