Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2023 ~ М-128/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-193/2023

УИД 76RS0004-01-2023-000160-44

Мотивированное решение

изготовлено 09.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

с участием ст.пом.прокурора Даниловского района Турунтаевой Л.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации городского поселения Данилов к Мартынюку Евгению Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского поселения Данилов обратилась в суд с исковым заявлением к Мартынюку Евгению Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Постановлением администрации городского поселения Данилов от 11.07.2016 г. №378 «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения граждан из указанного выше многоквартирного дома до 30 декабря 2024 года. Квартира № ком.4 указанного дома является муниципальной собственностью городского поселения Данилов (до переадресации квартир, данное жилое помещение числилось как <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру (№) Синцовой М.А. был выдан ордер №, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ с Синцовой был заключен договор социального найма №. На момент подписания договора, совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь). В 2015 году между Департаментом имущественных отношений Ярославской области и Синцовой М.А., заключен договор найма жилого помещения для детей сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №247. Согласно условиям договора Синцовой передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Синцова М.А. в августе 2015 года снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.4 и зарегистрировалась по адресу: <адрес>. В 2019 году <адрес> на 2019 - 2025 годы. Согласно сведениям выписки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (в настоящее время <адрес> ком.4) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мартынюк Е.М. Оснований для регистрации Мартынюка Е.М. в указанном жилом помещении не имелось. Кем и когда и на каких основаниях произведена регистрация Мартынюка Е.М., в указанном жилом помещении истец не располагает. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (после перенумерации ком.4 <адрес>) и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Боброва И.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что согласно сведениям АО «Даниловское ЖКХ» Мартынюк Е.М. 03.12.2013 г. был зарегистрирован в жилом помещении – ком.1 <адрес>.24 по <адрес>, а также одновременно в <адрес> указанного дома без правовых на то оснований. При этом согласно представленных АО «Даниловское ЖКХ» сведений, Мартынюк Е.М. 26.08.2015 снят с регистрационного учета по адресу - ком.1 <адрес>.24 по <адрес>. Фактически <адрес> ком.4 <адрес> это одно и то же жилое помещение, которое до принятия постановления главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № являлось квартирой №, а в последствии было перенумеровано в ком.4 <адрес>.24 по <адрес> жилое помещение, а именно в настоящее время ком.4 <адрес> является муниципальной собственностью и числится в Реестре казны городского поселения Данилов под №. в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика и других лиц, оно полностью свободно, ответчик Мартынюк Е.М. не проживает в нем на протяжении 10 лет. Ранее ответчик имел временную регистрацию в ком.4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был снят по окончанию ее срока. Спорное жилое помещение в 1998 году как <адрес>.24 по <адрес> было предоставлено Синцовой М.А., с которой впоследствии - ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма, совместно с нанимателем были вселены члены ее семьи – ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь), указания в данном договоре о члене семьи Мартынюке Е.М. – не имеется. 27.08.2015 г. Синцова М.А. и ее дочери снялись с регистрационного учета.

Ответчик Мартынюк Е.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Синцова М.А., АО «Даниловское ЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ лица, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав заключение ст.пом.прокурора Даниловского района Турунтаевой Л.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком.4, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов, что подтверждается выпиской из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В материалах дела имеется постановление главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации жилых помещений в коммунальном жилом <адрес>», согласно которому жилое помещение – <адрес>.24 по <адрес>, перенумеровано в комнату 4 <адрес>.24 по <адрес>.

Согласно представленных АО «Даниловское ЖКХ» поквартирных карточек на <адрес>.24 по <адрес> и <адрес>.24 по <адрес>, адресных справок АО «Даниловское ЖКХ» следует, что ФИО4 был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.24 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства как в <адрес>.24 по <адрес>, так и в <адрес>.24 по <адрес>, при этом указано основание регистрации – договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Также имеются сведении о снятии его с регистрационного учета из <адрес>.24 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Изначально <адрес>.24 по <адрес> была предоставлена в найма Синцовой М.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В последствии с ФИО9 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вместе с Синцовой М.А. были вселены члены ее семьи – дети ФИО2 и ФИО3 Указание на вселение в жилое помещение Мартынюка Е.М. в договоре не имеется.

Подтверждений того, что ответчик является, либо являлся членом семьи Синцовой М.А. материалы дела не содержат.

Согласно представленной адресной справке АО «Даниловское ЖКХ» от 13.03.2023 в спорном жилом помещении – ком.4 <адрес>.24 по <адрес> никто не зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынюк Е.М. снят с регистрационного учета 26.08.2015 г..

Из представленной выписки из домовой книги от 13.03.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик с 03.12.2013.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела видно, что 29.04.2015 с Синцовой М.А. Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, согласно которому ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО2 и дочь ФИО3

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес> (которому после перенумерации присвоен адрес – <адрес>).

При удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, на основании указанных норм, суд исходит из того, что после снятия ответчика 26.08.2015 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком. 4, отсутствовали правовые основания для оставления его на регистрационном учете по адресу: <адрес>, поскольку это обстоятельство не соответствует действительности, так как спорному жилому помещению, по адресу: <адрес>, 29.06.2000 присвоен адрес: <адрес>, ком. 4.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст.304 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования администрации городского поселения Данилов к Мартынюку Е.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1, пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта их непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а поэтому разрешение судом самостоятельного требования о снятии с регистрационного учета, не требуется, в виду чего в удовлетворении указанного требования следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации городского поселения Данилов (ИНН 7617007270 ОГРН 106711001556) к Мартынюку Евгению Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (паспорт серии № № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Мартынюка Евгения Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (после перенумерации - <адрес>, ком.4).

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации городского поселения Данилов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова С.С.