Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2023 (2-1773/2022;) ~ М-1761/2022 от 17.11.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 07 февраля 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца Меркулова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, третье лицо – ООО «Можайское ЖКХ»,

у с т а н о в и л:

Меркулова А.Д., Меркулов Д.С. обратились в суд с указанным иском.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Указанную квартиру они занимают на основании договора социального найма.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

На основании изложенного истцы просят суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между Меркуловой Александрой Дмитриевной, Меркуловым Дмитрием Сергеевичем, Солдаткиным Виталием Алексеевичем, Кильдяшкиным Олегом Алексеевичем, обязать ООО «Можайское ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с Меркуловой Александрой Дмитриевной, Меркуловым Дмитрием Сергеевичем, Солдаткиным Виталием Алексеевичем, Кильдяшкиным Олегом Алексеевичем.

Истец Меркулов Д.С. настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Истец Меркулова А.Д. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились по повторному вызову, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

ООО «Можайское ЖКХ» своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрирована ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Указанную квартиру они занимают на основании договора социального найма.

Как следует из объяснений истца ФИО2, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в настоящее время проживает он и его мать – истец ФИО1,, которая была лишена в отношении него родительских прав. Ответчики в квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Статьёй. 69 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, требование истца определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истцы и ответчики должны оплачивать, по 1/4 суммы платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения, каждый.

Оплата коммунальных услуг должна быть возложена на истцов в равных долях.

Как следует из материалов дела истцы оплачивают наём жилого помещения и коммунальные услуги на основании единого платёжного документа выдаваемого ООО «МосОблЕИРЦ», сформированного на основании данных ресурсоснабжающих организаций, региональных операторов, организаций предоставляющих коммунальные услуги собственника жилого помещения (в части платы за наём жилого помещения).

Истцами доказательств того, что указанные выше платежи взимаются ООО «Можайское ЖКХ» суду не представлено.

Таким образом, требование о возложении на ООО «Можайское ЖКХ» выдавать платежные документы согласно вышеуказанному порядку оплаты не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в следующем порядке:

Меркулова Александра Дмитриевна оплачивает 1/4 долю от начисленной суммы платы за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения и 1/2 долю от начисленной суммы за коммунальные услуги;

Меркулов Дмитриий Сергеевич оплачивает 1/4 долю от начисленной суммы платы за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения и 1/2 долю от начисленной суммы за коммунальные услуги;

Солдаткин Виталий Алексеевич оплачивает 1/4 долю от начисленной суммы платы за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения;

Кильдяшкин Олег Алексеевич оплачивает 1/4 долю от начисленной суммы платы за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения.

В удовлетворении требования обязать ООО «Можайское ЖКХ» заключить отдельные соглашения по оплате и выдавать платежные документы согласно вышеуказанному порядку оплаты, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.