Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2024 (2-7831/2023;) ~ М-6568/2023 от 15.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысановой С. С. к Салимовой О. С., муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Крысанова С. С.обратилась в суд с указанным иском к С. О. С.,муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» (далее МУП МО «<адрес> Черноголовка») об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Крысанова С. С. и С. О. С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> – 2/3 доли у Крысановой С. С. и 1/3 доли у С. О. С., однако С. О. С. в спорной квартире не проживает, обязанность по оплате за жилое помещение пропорционально имеющейся доли не исполняет.

Истица просила суд:

-определить порядок и размер участия С. О. С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а именно: одна треть от общей суммы оплаты услуг ЖКХ за квартиру;

-обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка»выдавать отдельные платежные документы Крысановой С. С. и С. О. С. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

ИстецКрысанова С. С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик С. О. С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик МУП МО «<адрес> Черноголовка»явку в суд представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ООО «<адрес> Единый информационно-расчетный центр»явку в суд представителя не обеспечил,извещен надлежащим образом.

Судебное разбирательство – в соответствии с положениями частей 4, 5 статьи 167 ГПК РФ – проведено при данной явке.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе – на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Крысановой С. С. и С. О. С. – 2/3 доли у Крысановой С. С. и 1/3 доли у С. О. С.

Право собственности сторон на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако истец единолично производит оплату по коммунальным платежам, второй собственник бремя содержания данного жилого помещения не несет.

ОтветчикСалимова О. С. в спорном жилом помещении не проживает и не производит оплату по коммунальным платежам.

Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и выпиской по лицевому счету №.

Доказательств, подтверждающих, что второй собственник спорного помещения также несет бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельства, применительно к положениям статей 30, 153 ЖК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Крысановой С. С. к С. О. С. об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для МУП МО «<адрес> Черноголовка»для выдачи отдельных платежных документов Крысановой С. С. на оплату 2/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги и С. О. С. на оплату 1/3за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Крысановой С. С. к Салимовой О. С., муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Салимовой О. С.
в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>– в размере 1/3 доли.

Определить порядок и размер участия Крысановой С. С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> бульвар, <адрес> – в размере 2/3 доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов Крысановой Светлане С. С. О. Сергеевнена оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащих им долей по указанной квартире.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     А.Н. Юсупов