Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2023 ~ М-811/2023 от 16.10.2023

УИД: 10RS0005-01-2023-001104-70 № 2-885/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Горшковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Андриановой О,К., Андриановой А.А. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) обратился в суд к Андриановой О.К., Андриановой А.А. с названным иском, указав в заявлении, что в адрес Комитета поступили обращения жителей многоквартирного <адрес> в <адрес> по вопросу ненадлежащего содержания собственниками жилого помещения № МКД. Из обращений следовало, что в указанном жилом помещении собственники складируют мусор, вследствие чего из квартиры в иные жилые помещения распространяются насекомые. Жилое помещение находится в собственности ответчиков. Доступ в жилое помещение № МКД для проведения инспекционного осмотра не был предоставлен, провести инспекционный визит не представилось возможным. Просит обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение - <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес> Республики Карелия для проведения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору надзорных мероприятий.

Представитель истца, извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Андрианова О.К.извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении дела не заявляла.

Ответчик Андрианова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвратилась в суд по истечению срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования и нормативы по содержанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения собственниками помещений.

Пунктом 3.1.2 Правил № 170 установлена обязанность содержать помещения в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Граждане обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, противопожарные и эксплуатационные требования (п. 1.4. Правил № 170).

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями (далее - Правила № 292/пр). В соответствии с пунктом 1 Правил № 292/пр пользование жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности гражданам, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

Согласно пункту 16 Правил № 292/пр в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения.

Пунктом 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ установлено, что орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденным Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 № 368-П, Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим на территории Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами требований жилищного законодательства, в том числе требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Комитет поступили обращения по вопросу складирования мусора в жилом помещении Андриановой О.К., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Карелия собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются с ДД.ММ.ГГГГ Андрианова О.К. и с ДД.ММ.ГГГГ Андрианова А.А.

26.09.2023 ведущим специалистом Комитета вынесены мотивированные представления о проведении контрольного (надзорного) мероприятия в отношении Андриановой А.А. и Андриановой О.К. в виде инспекционного визита.

28.09.2023 Комитетом были вынесены решения о проведении внепланового инспекционного визита по адресу жилого помещения № многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Согласно актам инспекционного визита от 29.09.2023 № и № доступ в жилое помещение предоставлен не был, провести инспекционный визит не представилось возможным.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в целях проверки обращений по вопросу нарушения ответчиками правил содержания жилого помещения, Комитет в рамках предоставленных ему полномочий обязан осуществить контрольные (надзорные) мероприятия. Однако доступ сотрудников Комитета в жилое помещение ответчиками обеспечен не был.

Об уклонении ответчиков от предоставления доступа в указанное жилое помещение, свидетельствует и то обстоятельство, что ответчик Андрианова О.К. в период рассмотрения настоящего дела, будучи осведомленной о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, такой доступ не предоставила.

Учитывая приведенные выше правовые нормы, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчиков в доход бюджета Костомукшского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Андрианову О.К. <данные изъяты> Андрианову А.А. <данные изъяты> обеспечить доступ в жилое помещение - <адрес> в <адрес> Республики Карелия для проведения Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору надзорных мероприятий.

Взыскать с Андриановой О.К. <данные изъяты> в доход бюджета Костомукшского городского округа государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с Андриановой А.А. <данные изъяты> в доход бюджета Костомукшского городского округа государственную пошлину в размере 150 руб.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья П.В. Фазылов