Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2021 ~ М-966/2021 от 22.03.2021

К делу номер

УИД 23RS0номер-36

                                                           РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

<адрес>                                                            28 апреля 2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего                                                        Н.И.Трухана

при секретаре                                                                         ФИО5

с участием:

    представителя истца                               ФИО6

    действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчиков                ФИО3,

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и его освобождении,

                                                           УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о прекращении права пользования хозяйственным блоком назначение – нежилое, площадью 61,8 кв.м., этажность – 2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1081 и земельным участком из земель населенных пунктов, площадью 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1019. Обязать ответчиков освободить занимаемый ими спорный хозяйственный блок и земельный участок и вывезти своё имущество в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчиков государственную пошлину, оплаченную истцом в размере 600 рублей.

В обоснование требований указал, что является собственником следующих объектов недвижимости:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1019;

- 3/10 доли в праве собственности на жилой дом, назначение – жилое, площадью 62 кв.м., этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1036;

- хозяйственный блок, назначение – нежилое, площадью 61,8 кв.м., этажность – 2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1081.

В марте 2018 года по просьбе брата ФИО7 и по настоянию матери истец разрешил ответчикам ФИО3 и членам его семьи – ФИО1 и ФИО4 временно проживать полтора года в благоустроенном хозяйственном блоке по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, и пользоваться земельным участком по указанному адресу. При предоставлении права пользования объектами недвижимости истец с ответчиками достиг устной договоренности, что проживание является временным, на период решения бытовых проблем, после чего право пользования должно быть прекращено.

Поскольку право пользования является безвозмездным, а ответчик приходится истцу братом, в силу доверительных отношений стороны не стали составлять письменных документов (договор ссуды, акт приема-передачи и пр.). Право собственности истца на объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, в подтверждение имеются выписки.

Ответчики по истечении обозначенного истцом срока спорное помещение и земельный участок не покинули и продолжают ими пользоваться в отсутствие соглашения с истцом, чем нарушают его право как собственника.

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, так в добровольном порядке стороны не пришли к мирному урегулированию спора.

         Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Согласилась на предоставление ответчикам срока для освобождения занимаемого спорного нежилого помещения и земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали и просили предоставить им отсрочку освобождения от своих личных вещей занимаемого спорного хозяйственного блока до завершения строительства своего дома, а именно до ДД.ММ.ГГГГ Пояснили, что последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 17, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 иск признали и с требованиями иска согласились, просили предоставить срок для освобождения занимаемого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку таковое не противоречит закону и фактическим обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

При этом суд также учитывает согласие истца на предоставление ответчикам срока для освобождения спорного помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом приведенных норм законодательства, а также фактических обстоятельств дела суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований иска.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца с предоставлением ответчикам срока для освобождения спорного помещения и земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Истом заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу оплаченной им госпошлины в размере 600 рублей. Однако, согласно материалам дела, истцом ФИО2 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 6). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, оплаченная истцом госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о б устранении препятствий в пользовании нежилым помещением и его освобождении – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 хозяйственным блоком назначение – нежилое, площадью 61,8 кв.м., этажность – 2, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1081 и земельным участком из земель населенных пунктов, площадью 175 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1019.

Обязать ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 освободить занимаемый ими хозяйственный блок назначение – нежилое, площадью 61,8 кв.м., этажность – 2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1081 и земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Головинка, <адрес> лит. Ф, кадастровый номер 23:49:0118003:1019 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

      Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                     Н.И. Трухан