Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9884/2021 от 05.08.2021

Судья: Коновалова А.И. гр. дело № 33-9884/2021

(номер дела суда первой инстанции 2-1131/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 18 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Акининой О.А.,

судей Катасонова А.В., Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Харлампьевой О.А. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 11.06.2021, которым постановлено:

« Исковые требования АО «Жилищная управляющая компания» к Харлампьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Жилищная управляющая компания», <данные изъяты>, с Харлампьевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Ташкент, задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 30 971 руб. 04 коп. за период с августа 2017 г. по январь 2019 г. и 20 604 руб. 20 коп. за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г., пени в размере 10 447 руб.27 коп. за период с 11.09.2017 г. по 31.03.2020 г. и 116 руб. 66 коп. за период с 11.11.2019 г. по 31.03.2020 г., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 064 руб. 18 коп. сумму почтовых расходов 83 руб. 50 коп., а всего 64 286(шестьдесят четыре тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 85 копеек».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

АО «Жилищная управляющая компания» обратилось в суд с иском к Харлампьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 67,4 кв.м., расположенного в многоквартирном доме <адрес> не производила оплату на содержание и текущий ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома за период с августа 2017 г. по январь 2019 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 30 971 руб. 04 коп., и за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 20 604 руб. 20 коп. Общая сумма задолженности составляет 51 575 руб.24 коп.

Сумма пени за период с 11.09.2017 г. по 31.03.2020 г. составляет 10 447 руб. 27 коп. и за период с 11.11.2019 г. по 31.03.2020 г. составляет 116 руб. 66 коп. Общая сумма пени составляет 10 563 руб. 93 коп.

23 июля 2020 года и.о. Мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-2242/2020, отмененный по заявлению должника определением от 04.03.2021 г.

26 декабря 2020 года Мировым судьей судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-3921/2020, также отмененный определением от 04.03.2021 г.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с Харлампьевой О.А. сумму задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 30 971 руб. 04 коп. за период с августа 2017 г. по январь 2019 г. и 20 604 руб. 20 коп. за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г., пени в размере 10 447 руб.27 коп. за период с 11.09.2017 г. по 31.03.2020 г. и 116 руб. 66 коп. за период с 11.11.2019 г. по 31.03.2020 г., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 064 руб. 18 коп., сумму почтовых расходов 83 руб. 50 коп.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В заседании судебной коллегии представитель истца Скачков В.А. просил решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика по электронной почте поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с плохим самочувствием, в удовлетворении которого отказано, поскольку каких-либо документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представлено.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив, в соответствии со ст. 327.1, ст. 330 ГПК РФ, правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Из материалов дела следует, что нежилое помещение общей площадью 67,4 кв.м., расположенное в многоквартирном доме <адрес>, принадлежит на праве собственности Харлампьевой О.А.

На основании договора управления многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников МКД, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, управление многоквартирным домом с 2016 года осуществляет АО «Жилищная управляющая компания».

Судом установлено, что ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносила, в результате чего образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения АО «ЖУК» в мировой суд для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судебные приказы были выданы 23.07.2020 года и 26.12.2020 года и отменены определениями мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области по заявлению должника.

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание тот факт, что ответчиком доказательств погашения задолженности перед истцом, контррасчет суммы задолженности, доказательств иного размера задолженности не представлено, суд пришел к обоснованному выводу, что с Харлампьевой О.А. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги в размере 30 971 руб. 04 коп. за период с августа 2017 г. по январь 2019 г. и 20 604 руб. 20 коп. за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд применил положения ст. 333 ГК РФ по ходатайству представителя ответчика и снизил размер взыскиваемых сумм пени за период с 11.09.2017 по 31.03.2020 до 3 000 руб., за период с 11.11.2019 по 31.03.2020 до 50 руб.

Судебные расходы взысканы в порядке ст. 98 ГПК РФ.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы жалобы о том, что АО «Жилищная управляющая компания» не оказывались услуги в спорный период, противоречат материалам дела и установленным судом обстоятельствам.

Судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил значимые по делу обстоятельства, дал правильную оценку представленным доказательствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 11.06.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Харлампьевой О.А. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Коновалова А.И. гр. дело № 33-9884/2021

(номер дела суда первой инстанции 2-1131/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

    г. Самара 18 октября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Акининой О.А.,

судей Катасонова А.В., Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Харлампьевой О.А. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 11.06.2021, которым постановлено:

« Исковые требования АО «Жилищная управляющая компания» к Харлампьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Жилищная управляющая компания», <данные изъяты>, с Харлампьевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 30 971 руб. 04 коп. за период с августа 2017 г. по январь 2019 г. и 20 604 руб. 20 коп. за период с октября 2019 г. по сентябрь 2020 г., пени в размере 10 447 руб.27 коп. за период с 11.09.2017 г. по 31.03.2020 г. и 116 руб. 66 коп. за период с 11.11.2019 г. по 31.03.2020 г., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 064 руб. 18 коп. сумму почтовых расходов 83 руб. 50 коп., а всего 64 286(шестьдесят четыре тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 85 копеек».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия,

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 11.06.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Харлампьевой О.А. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи: