Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1765/2022 ~ М-2190/2022 от 09.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г.                                                                     <адрес>

    Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего - судьи Ужахова А.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Исковое заявление ФИО1 мотивировано тем, что в 1987 году она приобрела жилой дом общей площадью 109,60 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке общей площадью 1600 га, по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, у жителя русской национальности (фамилию не помнит) за 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, по ценам того периода. С того периода она владеет данным домовладением, добросовестно открыто, не скрывает свои права на него, в связи с чем она предполагает, что владеет имуществом, как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, сборов в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Согласно Архивной справке архивариуса <адрес> РИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Администрации <адрес> в похозяйственней книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995-2000 годы по <адрес> хозяйство – домовладение значится за ней – ФИО2. Поскольку она владеет жилым домом общей площадью 109,60 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1600 га, по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес> длительное время, оплачивает коммунальные услуги, она приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Изложенные обстоятельства могут подтвердить свидетели. С 2014 года с ней проживали её родственники - ФИО3, 1937 г.р. со своей женой, и они оплачивали коммунальные услуги. Просит суд признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 109,60 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке общей площадью 1600 га, кадастровый № по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, в силу приобретательной давности, с последующей регистрацией права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – зам. главы администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия ФИО6 заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управления Россреестра по РИ в судебное заседания не явился.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 допрошенные в судебном заседании подтвердили факт того, что в 1987 году ФИО1 приобрела жилой дом по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, у жителя русской национальности. С тех пор ФИО1 открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным. О каких-либо притязаниях третьих лиц на данное имущество им неизвестно.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, с учётом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств дела, поскольку признание ответчиком иска не находится в противоречии с законом и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению как обоснованные материалами дела и признанные ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований суд удовлетворяет иск без исследования и оценки доказательств по делу.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 109,60 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке общей площадью 1600 га, кадастровый № по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для внесения записи в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна:

судья Сунженского

районного суда РИ                                                                А.С. Ужахов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	20 дней
Строка	211