Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2022 ~ М-370/2022 от 15.09.2022

Дело №2-396/22

22RS0040-01-2022-000492-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Ларисы Николаевны и Барановой Людмилы Николаевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, площадью 79.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что их родителям ФИО2 и ФИО3 при жизни указанная квартира была передана в собственность в порядке приватизации.

После смерти ФИО3 отец истцов ФИО2 фактически принял наследство, владел недвижимостью, нес бремя содержания до своей смерти.

После смерти ФИО2 истцы приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Зарегистрировать в установленном порядке право собственности на недвижимость не имеют возможности, поскольку умершие свои права на указанную недвижимость не зарегистрировали. Споров по поводу принадлежности указанной недвижимости с кем-либо истцы не имеют.

В судебное заседание истцы не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края и третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ Поспелихинская мехколонна 14 передала в собственность ФИО2 и члена его семьи квартиру, общей площадью 79.1 кв.м, расположенную по адресу: р.<адрес>.

Договор зарегистрирован в Администрации Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение.

Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о передаче жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу р.<адрес> значатся: ФИО2 – муж; ФИО3 – жена.

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ и являются родителями истцов, что подтверждается свидетельствами о браке и о рождении, справкой о рождении.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело, наследниками являются дочери Баранова Л.Н. и Баранова Л.Н..

Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>; прав на денежные средства в ПАО Сбербанк.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело, наследниками являются дочери Баранова Л.Н. и Баранова Л.Н..

Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>; прав на денежные средства в ПАО Сбербанк.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения договора приватизации (далее - закон), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

В ст.6 Закона закреплено, что передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 этого же Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой Ларисы Николаевны и Барановой Людмилы Николаевны удовлетворить.

Признать за Барановой Ларисой Николаевной и Барановой Людмилой Николаевной право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на квартиру, площадью 79.1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2022 года.

Судья Н.В.Антонова