Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2019 ~ М-940/2019 от 22.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1091/2019

20.08.2019 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

при секретаре Енове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимова Д.О., Якимовой Е.И. , Максюта Ю.В. к Инодворская Т.А., Поздняковой Е.И. , Дубовой Е.В., Щепкиной Е.В. , Щепкину В.В. , Павлухову И.В., Павлуховой В.И., Павлуховой О.П., Соболеву С.А., Алексеевой А.А., Алексееву А.Л., Алексеевой В.А., Алексеевой Г.В. , Шурховецкой Л.В., Шурховецкому А.Г. , Шурховецкой Д.А., Матыченко И.П , третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру;

УСТАНОВИЛ:

Максюта Ю.В., Якимов Д.О., Якимова Е.И. обратились в суд с иском о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, перераспределении долей расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что им на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически они пользуются квартирой № площадью 26,0 кв.м, жилой площадью 12,6 кв.м, в состав квартиры № входит ком № – кладовая 4,5 кв.м, 2- коридор 5,1 кв.м, 3-жилая комната 12.6 кв.м., 4 кухня 3,8 кв.м. Общая площадь квартиры № 1 составляет 26,0 кв.м. жилая площадь 12,6 кв.м.

Право долевой собственности в жилом доме Кузнецова С.И., Олейник О.А. , Олейник В.И., прекращено по решению Сальского городского суда Ростовской области от 08.11.2016года. Этим же решением суда доли всех совладельцев были перераспределены. Размер долей определен по 1/80 доли за каждым истцом.

Просят выделить в счет причитающейся доли 1/80 в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, в совместную собственность квартиру площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., №.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., №.8 кв.м..

Признать за Якимым Д.О. и Максюта Ю.В. за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности, Якимоваой Е.И. право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., №.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., №.8 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности Якимова Д.О., Максюта Ю.В., Якимовой Е.И. на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м..

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>

Истец Якимова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Истцы Якимов Д.О., Максюта Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, неявка не препятствует рассмотрению дела с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Инодворская Т.А., Алексеева А.А., Алексеев А.Л., Алексеева В.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс – сообщения (л.д.88-90), неявка не препятствует рассмотрению дела с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Дубовой Е.В. в судебное заседание не явилась, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, действительное её местожительство неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствии в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.

Ответчики Позднякова Е.И. , Щепкина Е.В. , Щепкин В.В. , Соболев С.А., Шурховецкая Л.В., Шурховецкий А.Г. , Шурховецкая Д.А., Матыченко (Евтушенко) И.П., в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому неявка ответчиков не является преградой для рассмотрения дела по существу, суд считает возможным применительно положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть спор по существу по имеющимся материалам дела.

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, неявка не препятствует рассмотрению дела с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».

    Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять, права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В этой связи, реализация собственниками своего конституционного права на жилище не должна ущемлять права других сособственников спорного дома, поскольку в силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и как следует из материалов дела, Решением Сальского городского суда Ростовской области от 20 ноября 2013 года, вступившего в законную силу, сохранен жилой дом литер «Б,Б-1,Б-2,Б-3,Б-4», расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии общей площадью 574,7 кв.м., жилой 311,2 кв.м, а также прекращено право общей долевой собственности Поздняковой Е.И. (Горбаневой) Е.И. (1/13 доля в праве), Кузнецова С.И. (1/13 доля в праве) Якимовой Е.И. (1/50 доля в праве), Якимова Д.О. (1/50 доля в праве), Якимова О.Д. (1/50 доля в праве), Дубовой Е.В. (3/100 доли в праве), Матыченко (Евтушенко) И.П. (1/13 доли в праве), Михайловской (Максюта) Ю.В. (1/50 доли в праве), Шурховецкой Д.А. (4/75 доли в праве), Шурховецкой Л.В. (4/75 доли в праве), Шурховецкого А.Г. (4/75 доли в праве), Павлухова И.В., Павлуховой О.П., Павлуховой В.И. (2/25 доли в праве на праве совместной собственности), Олейник О.А. (1/20 доля в праве), Олейник В.И. (3/125 доли в праве), Олейник О.А. (3/125 доли в праве), Алексеевой Г.В. (3/200 доли в праве), Алексеева А.Л. (3/200 доли в праве), Алексеевой В.А. (3/200 доли в праве), Алексеевой А.А. (3/200 доли в праве), Щепкиной Е.В. , Щепкина В.В. 4/25 доли в праве на праве совместной собственности) на жилой дом общей долевой собственности общей площадью 542,9 кв.м., жилой 309,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признано право общей долевой собственности на жилой дом, созданный в результате реконструкции общей площадью 574,7 кв.м., жилой 311,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив доли участников общей долевой собственности в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Поздняковой Е.И. - 9/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Кузнецову С.И. – 9/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Дубовой Е.В. – 3/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Инодворская Т.А. – 3/50 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Щепкиной Е.В. – 9/200 доли в праве общей долевой собственности, В.В. – 9/200 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Павлухову И.В. – 7/300 доли в праве общей долевой собственности, Павлуховой О.П. –7/300 доли в праве общей долевой собственности, Павлуховой В.И. -7/300 доли в праве общей долевой собственности квартира №);

Алексеевой А.А. – 7/200 доли в праве общей долевой собственности, Алексееву А.Л. –7/200 доли в праве общей долевой собственности, Алексеевой В.А. –7/200 доли в праве общей долевой собственности, Алексеевой Г.В. -7/200 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Шурховецкой Л.В. – 13/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкому А.Г. –13/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкой Д.А. 13/300 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Матыченко (Евтушенко) И.П - 3/25 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Якимову О.Д. – 1/80 доли в праве общей долевой собственности Якимову Д.О. 1/80 доли в праве общей долевой собственности, Якимовой Е.И. -1/80 доли в праве общей долевой собственности, Михайловской (Максюта) Ю.В. 1/80 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Олейник О.А. -13/150 доли в праве общей долевой собственности, Олейник В.И. 13/300 доли в праве общей долевой собственности (квартира № ( л.д.17-22).

Определением Сальского городского суда от 20.02.2015 г. исправлена описка в решении Сальского городского суда Ростовской области от 20.11.2013 г. по гражданскому делу №, указав в абзаце 7 на листе 8 решения площадь квартиры (Поздняковой Е.И. ) - «48,6 кв.м.» (л.д.23-24)

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 14.06.2019 Инодворская Т.А. в счет причитающейся доли 3/50 в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, выделена и признано право собственности на квартиру площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., №.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., №.8 кв.м..

Алексеевой А.А., Алексееву А.Л., Алексеевой В.А., Алексеевой Г.В. в счет доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, в совместную собственность, выделена и признано право собственности с определением доли в праве общей долевой собственности за каждым по ? на квартиру площадью 77.6 кв.м., состоящей из помещений №.6 кв.м., №.7 кв.м., №а- 3.7 кв.м., №б- 2.4 кв.м., №.6 кв.м., № – 14.8 кв.м., № – 8.2 кв.м., №.6 кв.м..

Прекращено право общей долевой собственности Инодворская Т.А., Алексеевой А.А., Алексеева А.Л., Алексеевой В.А., Алексеевой Г.В. на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м..

Перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Поздняковой Е.И. -14/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Дубовой Е.В. – 5/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Щепкиной Е.В. – 15/200 доли в праве общей долевой собственности, Щепкину В.В. – 15/200 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Соболеву С.А. - 11/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Шурховецкой Л.В. – 22/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкому А.Г. –22/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкой Д.А. 22/300 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Матыченко (Евтушенко) И.П . – 19/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Якимову О.Д. – 9/400 доли в праве общей долевой собственности Якимову Д.О. 9/400 доли в праве общей долевой собственности, Якимовой Е.И. -9/400 доли в праве общей долевой собственности, Михайловской (Максюта) Ю.В. 9/400 доли в праве общей долевой собственности (квартира №) (л.д.50-55)

Определением Сальского городского суда Ростовской области от 09.08.2019года, исправлена описка в резолютивной части решения применительно положений ст. 200 ГПК РФ. Суд определил: «Выделить Инодворская Т.А. в счет причитающейся доли 3/50 в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, квартиру площадью 31.5 кв.м., состоящей из помещений № площадью 12.6 кв.м., №.9 кв.м., № – 10. кв.м..

Признать за Инодворская Т.А. право собственности на квартиру № площадью 31.5 кв.м., состоящей из помещений № площадью 12.6 кв.м., № -8.9 кв.м., № – 10. кв.м., расположенной по адресу <адрес>».

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Предъявляя требовании о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, истцы ссылаются на то, что соглашение о выделе доли между собственниками не достигнуто, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает доводы истцов нашли подтверждение в судебном заседании, поскольку фактически между сторонами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями в жилом доме, каждое жилое помещение имеет обособленный вход и выход, истцы, фактически пользуются квартирой № под литерами «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», общей площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., №.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., №.8 кв.м, в фактическом пользовании семьи Алексеевых находиться квартира № общей площадью 77.6 кв.м. под литерами «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», состоящая из помещений №- 14.6 кв.м., № -5.7 кв.м., №- 3.7 кв.м., №- 2.4 кв.м., № -9.6 кв.м., № – 14.8 кв.м., № – 8.2 кв.м., №.6 кв.м, Соболев С.А. (ранее семья Павлуховых (Павлухов И.В., Павлухова О.П., Павлухова В.И.) пользуется квартирой № площадью 37.8 кв.м., Позднякова Е.И. пользуется квартирой № общей площадью 48.6 кв.м., Щепкина Е.В. и Щепкин В.В. квартирой № площадью 53.8 кв.м., семья Шурховецких (Шурховецкий А.Г. , Шурховецкая Л.В., Шурховецкая Д.А..) квартирой № площадью 76.7 кв.м., Матыченко И.П квартирой № площадью 67.4 кв.м., Дубовой Е.В. квартирой № площадью 19.5 кв.м., Инодворская Т.А. квартирой № площадь. 31.5 кв.м.

Реализация прав собственников на жилой дом не должна ущемлять права других сособственников спорного дома, поскольку в силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению, в собственность истцам следует выделить в счет причитающихся долей в праве общей долевой собственности фактически занимаемое ими жилые помещения: Выделить Якимову Д.О., Якимовой Е.И. , Максюта Ю.В. в счет доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, в совместную собственность квартиру площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., № -5.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., № -3.8 кв.м.

Признать за Якимовым Д.О. и Максюта Ю.В. за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности, Якимовой Е.И. право на ? долю в праве общей долевой собственности ( с учетом унаследованной доли после смерти Якимова О.Д. с учетом положений ст. 1141 ГК РФ) на квартиру № площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., № -5.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., № -3.8 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности Якимова Д.О., Максюта Ю.В., Якимовой Е.И. на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м..

Поскольку ранее судом принимались решения о выделе доли и прекращении право собственности на жилой дом общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м., общая площадь долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет 440.5 кв.м., доли сособственников подлежат перераспределению, следующим образом:

Поздняковой Е.И. -11/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

Дубовой Е.В. – 4/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Щепкиной Е.В. – 12/200 доли в праве общей долевой собственности, Щепкину В.В. – 12/200 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Соболеву С.А. - 9/100 доли в праве общей долевой собственности квартира №);

Шурховецкой Л.В. – 17/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкому А.Г. –17/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкой Д.А. 17/300 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Матыченко (Евтушенко) И.П. – 15/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

В удовлетворении исковых требований Якимову Д.О., Якимовой Е.И. , Максюта Ю.В. к Павлухову И.В., Павлуховой О.П., Павлуховой В.И., Инодворская Т.А. Алексеевой А.А., Алексееву А.Л., Алексеевой В.А., Алексеевой Г.В. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, перераспределении долей отказать, исходя из того, что указанные лица не являются участниками общей долевой собственности на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выделить Якимову Д.О., Якимовой Е.И. , Максюта Ю.В. в счет доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер «Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, в совместную собственность квартиру площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., № -5.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., № -3.8 кв.м.

Признать за Якимовым Д.О. и Максюта Ю.В. за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности, Якимовой Е.И. право на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 26.0 кв.м., состоящей из помещений № площадью 4.5 кв.м., № -5.1 кв.м., № – 12.6. кв.м., № -3.8 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности Якимова Д.О., Максюта Ю.В., Якимовой Е.И. на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 574.7 кв.м., жилой 311.2 кв.м..

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер ««Б,Б1,Б2,Б3,Б4», расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Поздняковой Е.И. -11/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Дубовой Е.В. – 4/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Щепкиной Е.В. – 12/200 доли в праве общей долевой собственности, Щепкину В.В. – 12/200 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Соболеву С.А. - 9/100 доли в праве общей долевой собственности квартира №

Шурховецкой Л.В. – 17/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкому А.Г. –17/300 доли в праве общей долевой собственности, Шурховецкой Д.А. 17/300 доли в праве общей долевой собственности (квартира №);

Матыченко (Евтушенко) И.П – 15/100 доли в праве общей долевой собственности (квартира №

В удовлетворении исковых требований Якимову Д.О., Якимовой Е.И. , Максюта Ю.В. к Павлухову И.В., Павлуховой О.П., Павлуховой В.И., Инодворская Т.А. Алексеевой А.А., Алексееву А.Л., Алексеевой В.А., Алексеевой Г.В. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, перераспределении долей отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 22.08.2019г.