Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2023 ~ М-608/2023 от 20.10.2023

Дело №

Поступило в суд 23.10.2023

УИД 54RS0№-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 ноября 2023 года                         <...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре Зуевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на земельный участок в связи со смертью продавца,

Установил:

<......> О.С. действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......> обратились в Купинский районный суд <...> с иском к <......> В.Ф. о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на земельный участок в связи со смертью продавца.

В обоснование иска указывает на то, что <.....> они купили индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, в общую долевую собственность, по 1/5 доли каждому, у <......> A.M. за 700000 рублей 00 копеек.

В указанном договоре купли-продажи ответчик <......> В.Ф. выступил представителем <......> A.M. Расчёт за жилой дом, согласно договору, производился в рассрочку, денежная сумма в размере 359191 рубль 00 копеек была произведена средствами материнского капитала. Указанна сумма была перечислена на счет, открытый на имя <......> A.M. Денежную сумму в размере 339808 рублей 01 копейки она должна была оплатить наличными средствами.

Расчет за земельный участок в сумме 1000 рублей произведен до подписания договора купли-продажи, стороны претензий не имели.

Право собственности истцов было зарегистрировано <.....> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, запись №. <.....> на жилой дом и земельный участок зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу продавца <......> А.М., о чем внесена запись в ЕГРН за №.

<.....> продавец <......> A.M., <.....> года рождения, умерла. Наследство после смерти <......> A.M. приял ее сын <......> В.Ф.

Просят суд:

- прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на основании договора купли – продажи от <.....>, заключенного между <......> в отношении объекта недвижимости – земельный участок, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <...>, в связи со смертью продавца <......>, <.....> года рождения, умершей <.....>.

Истец <......> О.С. действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......>. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении. Просила суд принять признание иска ответчиком.

Истец <......> А.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении. Просил суд принять признание иска ответчиком.

Истец <......> И.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства администрации <...> в судебном заседании не возражала исковые требования удовлетворить.

Ответчик <......> В.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению от <.....> просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, о чём не возражали участвующая в деле истцы <......>

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчикам – <......> В.Ф. исковых требований, поскольку признание иска ответчикам не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание иска ответчикам и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что <......> признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком – <......> В.Ф. и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании ответчиком – <......> В.Ф. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения истца, ответчика, суд считает необходимым исковые требования <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на земельный участок в связи со смертью продавца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ – <......>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <......> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <......> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ <.....>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, <......> <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, <......> <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <......>, <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <.....>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.