Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7627/2022 ~ М-7236/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-7627/2022

УИД 35RS0010-01-2022-010684-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                    27 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Силовой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудыриной И. И. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дудырина И. И. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что ведет подсобное хозяйство на земельных участках в СНТ «Керамик-2» с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу: <адрес> общей площадью 1 253 кв.м., более 20 лет. Земельный участок с кадастровым номером № решением общего собрания СНТ «Керамик» от 18.06.2021    предоставлен ей в собственность.

Просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, г.Вологда, садоводческое некоммерческое товарищество «Керамик-2».

Истец Дудырина И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель Аршинов А.Н. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора СНТ «Керамик-2», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Баранов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие с заявленными требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Постановлением Администрации города Вологды от 07.06.1993 № 1056 передан в бессрочное постоянное пользование садоводческому товариществу «Керамик-2» земельный участок площадью 82 600 кв.м. в качестве земель общего пользования, в собственность членам товарищества – 298 100 кв.м., в пожизненное наследуемое владение - 23 300 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что Дудырина И.И. является членом кооператива СНТ «Керамик-2», на праве собственности ей принадлежит расположенный в кооперативе земельный участок № с кадастровым номером № площадью 770 кв.м., что подтверждается сведениями ЕГРН.

Выпиской из протокола общего собрания СНТ « Керамик-2» от 18.06.2021 подтверждается, что решением общего собрания товарищества от 18.06.2021 Дудыриной И.И. предоставлен земельный участок из земель общего пользования в границах СНТ «Керамик-2» площадью 484 кв.м., который она обрабатывает с 1986 года.

В связи с образованием земельного участка кадастровым инженером ООО «Гарант Кадастр» ФИО1 проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 07.06.2022. В результате кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного участка в исходных границах образован земельный участок № площадью 483 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая, что Дудырина И.И. является членом СНТ «Керамик-2», членские взносы оплачивает в полном объеме, земельный участок предоставлен ей решением общего собрания СНТ на праве собственности, следовательно, а также принимая во внимание отсутствие правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения права собственности истца на спорный     земельный участок и признания за ней такого права.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Дудыриной И. И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок общей площадью 483 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, по характерным точкам границ в соответствии с межевым планом от 07.06.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гарант Кадастр» ФИО1:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                              А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022