Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2024 (2-386/2023;) ~ М-359/2023 от 14.12.2023

Дело №2-21/2024 (2-386/2023)

УИД 32RS0011-01-2023-000475-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злынковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Брянской области к Кулеш ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Злынковское районное отделение судебных приставов УФССП России по Брянской области обратилось в суд с исковым заявлением к Кулеш М.Ф. об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>

В обоснование требований указано, что на исполнении в Злынковском РОСП находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП и №-ИП, возбужденные на основании судебных приказов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, выданных мировым судьей судебного участка № Злынковского судебного района Брянской области о взыскании задолженностей по кредитным платежам на общую сумму 43702,69 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству № составляет 37190,51 руб., исполнительский сбор - 3753,51 руб. Должник не имеет денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, движимое имущество у должника отсутствует.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>

На основании изложенного, просят обратить взыскание на указанный земельный участок должника Кулеш М.Ф.

В судебное заседание представитель истца – Злынковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Брянской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования.

Ответчик Кулеш М.Ф., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иск не признала. Просила вынести решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – взыскатели по исполнительным производствам – ООО «Центр Альтернативного финансирования», ООО «РСВ», ООО МКК «ДЗП-Центр» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, мировым судьей судебного участка №33 Злынковского судебного района вынесены судебные приказы:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Кулеш М.Ф. в пользу ООО «Центр Альтернативного Финансирования» 18861,84 руб., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Кулеш М.Ф. в пользу ООО «Региональная Служба Взыскания» 20474,20 руб., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП;

- № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Кулеш М.Ф. в пользу ООО «ДЗП-Центр» 4366,65 руб., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства соединены в одно с присвоением номера 16493/21/32031-ИП, с общим остатком основного долга на сумму 37150,51 руб., исполнительский сбор - 3753,51 руб.

Основанием для обращения с указанным иском послужило то, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Кулеш М.Ф., у которой отсутствуют денежные средства для погашения задолженности по сводному исполнительному производству, является собственником жилого дома, площадью 31,8 кв.м., и земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации указанного недвижимого имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на указанное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка.

В соответствии с подп. 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Кроме того, суд учитывает, что общая стоимость земельного участка и находящегося в его границах объекта недвижимости исходя из их кадастровой стоимости, составляет 702616,91 руб. (земельный участок 455370 руб., жилой <адрес>,91 руб.), что превышает более чем в 18 раз оставшуюся задолженность Кулеш М.Ф. перед взыскателями.

Помимо этого, как следует из представленных истцом документов, а именно постановления об объединении ИП в сводное исполнительное производство, по настоящее время задолженность по исполнительному производству погашается удержанием из доходов должника, имеются сведения об уменьшении сумм долга перед взыскателями, следовательно, ответчиком предпринимаются меры к погашению задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования Злынковского РОСП УФССП России по Брянской области к Кулеш М.Ф. об обращении взыскания на указанное имущество должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Злынковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Брянской области (№) к Кулеш ФИО5 <данные изъяты>) об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Злынковский районный суд в Брянский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья      О.В. Мотырева