Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2023 ~ М-68/2023 от 27.03.2023

Дело №

УИД 52RS0032-01-2023-000102-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево.                                                                     20 апреля 2023 г.

     Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Шешениной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахонина Е. Н. к Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Вахонин Е.Н. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1.

Вахонин Е.Н. обосновывает свою просьбу тем, что указанный гараж он ДД.ММ.ГГГГ году купил за <данные изъяты> рублей у ФИО4, что подтверждается распиской     продавца ФИО4 и актом приема-передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

     В судебном заседании Вахонин Е.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

     Третье лицо Вахонина О. Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении сообщила суду, что с исковыми требованиями своего супруга Вахонина Е.Н. согласна (л.д. 31).

     Представители администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> и Сатисского территориального отдела администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо возражений относительно исковых требований Вахонина Е.Н. суду не сообщили.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

     Заслушав объяснения Вахонина Е.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

     В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

     В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

     Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному гаражу, находящемуся на землях населенных пунктов Дивеевского муниципального округа <адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1.

     В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о регистрации права на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1 - отсутствуют; в реестре муниципальной собственности <адрес> данный объект не значится.

     Из технического паспорта гаража, выданного казенным предприятием <адрес> «Нижтехинвентаризация» следует, что указанный гараж одноэтажный, кирпичный, имеет общую площадь 35,5 кв.м., построен в 2006 году.

     Из справки управления капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального района следует, что гараж был построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период строительства.

     Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что действительно Вахонин Е.Н. добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своими собственными гаражом с 2007 года по настоящее время, то есть более 15 лет.

     Супруга истца Вахонина Е.Н. – Вахонина О. Г. возражений относительно исковых требований не имеет.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 26, ░░░░░ 1.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░.░░░░░░░░