Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2023 ~ М-85/2023 от 10.01.2023

УИД 91RS0023-01-2023-000093-27

Дело № 2-318/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.

20 июня 2023 года                        пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

при секретаре -                        Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Виктора Николаевича к администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка (пая) № в лоте № из земель КАТП «Путь Ленина». Истец не может оформить право на указанный пай в порядке наследования, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано за наследодателем. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит включить в состав наследства и признать за ним право собственности на земельную долю (пай) КАТП «Путь Ленина» - земельный участок № лот 102 площадью 4778 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с координатами определенными кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация <адрес> Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание ФИО1, его представитель ФИО7 не явились, ранее представителем подано в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

<адрес> Республики Крым, администрация Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежаще, подали в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя не обеспечил, о рассмотрении дела был надлежащим образом уведомлен.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности установлены ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно свидетельства о рождении II-УР № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, 05.30.1960 года рождения, является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-60).

Из представленной копии книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КАТП «Путь Ленина» следует, что ФИО4 выдавался сертификат серии КМ № (л.д.31-33).

Согласно архивной выписке ФИО4 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, зарегистрированного в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежало право на земельную долю (пай) размером 9,21 в условных кадастровых гектарах в землях, находившихся в коллективной собственности КАТП (колхоз) «Путь Ленина» (л.д.9,31).

Суд отмечает, что с целью ускорения земельной реформы в ФИО5 были изданы ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства ФИО5 регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Согласно ч. 1 ст.126 ЗК ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-III право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом.

В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-III установлено, что решения о передаче гражданам ФИО5 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ " О приватизации земельных участков", является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю.

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Таким образом, ФИО4 при жизни принадлежало право на земельную долю (пай), что подтверждено выдачей Сертификата, оригинал которого не сохранился.

Сведений о выдаче ФИО4 Государственного акта о праве собственности на земельный участок взамен сертификата в материалах дела не имеется.

Из ответов Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН сведения объекте недвижимости, земельный участок, по адресу: <адрес>, на территории Окуневского с/с, из земель бывшего КАТП «Путь Ленина», лот №, уч.238, по сертификату КМ № - отсутствуют (л.д.166).

Правоотношения, связанные с наследованием имущества, на день смерти ФИО4 регулировались гражданским законодательством ФИО5.

Порядок принятия наследства определялся положениями ГК ФИО5 (далее - ГКУ), действовавшим с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст.1216, 1218, 1268 и 1270 ГКУ от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (далее - ГКУ), действовавшего в <адрес> на момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Статья 1261 ГКУ предусматривала, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с нормами ст.ст. 1268, 1269 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследственного имущества после смерти ФИО4 (л.д.93).

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст.1111-1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 принято наследство после смерти ФИО4, поскольку из копии наследственного дела № следует, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 (л.д.77).

Таким образом, истец является единственными наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца.

Другие наследники на наследственное имущество отсутствуют, к нотариусу после смерти наследодателя никто не обращался.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом всех фактических обстоятельств дела, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельной доли (пая) № в лоте №, площадью 4778 кв.м, из земель КАТП «Путь Ленина».

Что касается требований о признании права собственности на земельную долю (пай), суд исходит из следующего.

Судом установлено, что согласно сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю - ФИО4 принадлежало право на земельную долю (пай) в землях КАТП (колхоз) «Путь Ленина», размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах – 9,21 га.

Ранее действующим законодательством порядок получения земельных участков взамен земельных сертификатов был определен Постановлением Верховного Совета УССР «О земельной реформе», ФИО3 «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО3 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» № от ДД.ММ.ГГГГ.

После реорганизации Коллективных хозяйств (колхозов) в коллективные сельскохозяйственные предприятия (разгосударствление земли) и получение последними Государственных актов на право коллективной собственности на землю, происходило распаевание земель КСП, путем получения их членами сертификатов на право на земельную долю (пай).

Порядок выделения земельных участков в натуре предусматривался Законом ФИО5 «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (Закон).

Согласно данному Закону, право на выделение в натуре (на местности) земельных участков имеют собственники земельных долей (паев). Они имеют право обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районную государственную администрацию с заявлением о выделении им земельной доли (пая) в натуре на местности. Основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) являлось решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации, которое принималось по результатам рассмотрения заявлений граждан, пожелавших выделить земельный участок в натуре.

Согласно Закону Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (в ред. Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2016), до ДД.ММ.ГГГГ жители Крыма могут завершить процедуру оформление в собственность сельскохозяйственных паев.

Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ – по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство праве на наследство; договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; решение суда о признании права на земельную долю (пай); решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Кроме того, проектами межевания признаются проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству, удостоверяющих право собственности на земельный участок, утвержденные до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае отсутствия вышеуказанных документов или отсутствия в них информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков.

Для выдела земельной доли (пая) необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана либо проекта межевания земельного участка. Документация разрабатывается кадастровым инженером за средства лица, заинтересованного в выделе земельной доли (пая).

В соответствии со ст.13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельной доли должен заключить договор с кадастровым инженером о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном этой же статьей Федерального закона, путем опубликования в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

После утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли (пая), необходимо обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым либо его территориальные отделения на территории Республики Крым для постановки земельного участка на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Владельцам сертификатов стоит учесть, что до тех пор, пока процедура оформления не завершена, земельная доля считается не определённой и находится в общем массиве. Только после того, как границы пая будут вынесены в натуре, его собственник сможет распоряжаться им в полной мере.

Само по себе составление по заказу истца межевого плана, не свидетельствует о формировании земельного участка, как объекта недвижимого имущества, поскольку отсутствуют сведения об исчислении кадастровым инженером его площади, согласовании границ и местоположения этого земельного участка с иными совладельцами, с органом местного самоуправления.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4 на момент смерти принадлежало право на земельную долю (пай).

Истец по делу – ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить частично.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) № в лоте № из земель КАТП «Путь Ленина» площадью 4778 кв.м, расположенную на территории Окуневского сельского совета <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на земельную долю (пай) № в лоте № из земель КАТП «Путь Ленина» площадью 4778 кв.м, расположенную на территории Окуневского сельского совета <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                     Т.В. Кутепов