Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7343/2023 ~ М-3471/2023 от 11.05.2023

    УИД 78RS0015-01-2023-001774-98

    Дело № 2-7343/2023    12 декабря 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга

    в составе председательствующего судьи            Хабик И.В.,

    при ведении протокола помощником судьи     Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - Всероссийское общество Автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

    Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов обратилась в Невский районный суд города Санкт-Петербурга о признании гаража № 732, находящегося на территории ПО-5, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, переулок Челиева, уч. 1, бесхозяйным имуществом и его передаче в собственность заявителя.

В обоснование заявленных требований организация указала, что 04.09.2020 г. между Невской районной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского Общества Автомобилистов и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка № 13/ЗК-06170, в соответствии с условиями которого в аренду были переданы земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1093, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Челиева, участок 1, (напротив дома 7, литера Д по переулку Челиева), площадью 8 656.00 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1091, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Челиева, участок 1, (напротив дома 7, литера 3 по переулку Челиева), площадью 8 248.00 (восемь тысяч двести сорок восемь) кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1002, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Тельмана, участок 1, (напротив дома 30, корпус 2, литера А по ул. Тельмана), площадью 15 765.00 (пятнадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) кв.м.,

на территории которого располагается гаражная ПО-5, эксплуатируемая заявителем. Принадлежащий Васильевой Г.Д. гараж № 732 заявитель просит признать бесхозяйной вещью, поскольку в настоящее время собственник его не посещает, не следит за его состоянием, целевые взносы не оплачивает с 2016 года, на данный момент задолженность составляет 106 400 рублей. Заявитель вступил в право владения гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании Президиума совета Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийской Общества Автомобилистов. С учетом сложившихся обстоятельств имеются основания полагать, что собственник отказался от права собственности на гараж, имущество является брошенным, на основании чего гараж является бесхозяйной вещью.

Заявитель Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского Общества Автомобилистов в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещалась судом надлежащим образом. При подаче рассматриваемого заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 4).

Заинтересованное лицо Васильева А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом посредством направления судебной повестки.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участвующих по делу лиц, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам, предусмотренным ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Также на основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Так, руководствуясь положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как указано в ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

На основании ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела, 04.09.2020 г. между Невской районной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского Общества Автомобилистов и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка № 13/ЗК-06170, в соответствии с условиями которого в аренду были переданы земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1093, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Челиева, участок 1, (напротив дома 7, литера Д по переулку Челиева), площадью 8 656.00 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят шесть) кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1091, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, переулок Челиева, участок 1, (напротив дома 7, литера 3 по переулку Челиева), площадью 8 248.00 (восемь тысяч двести сорок восемь) кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером 78:12:0633602:1002, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Тельмана, участок 1, (напротив дома 30, корпус 2, литера А по ул. Тельмана), площадью 15 765.00 (пятнадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) кв.м., на территории которого располагается гаражная ПО-5, эксплуатируемая заявителем.

Согласно справке, подготовленной Невской районной общественной организацией Санкт-Петербурга – местным отделением Всероссийского Общества Автомобилистов, а также выписке из личной карточки собственника гаража Васильева Г.Д. является собственником гаража № 732 в ПО-5, расположенной на земельном участке по вышеуказанному адресу, имеет задолженность по оплате взносов за период с 2016 года по настоящее время в размере 106 400 рублей (л. д. 9, 11).

С целью фиксации состояния гаража 18.04.2023 г. комиссией в составе трех членов НРОО СПб – МО ВОА был произведен осмотр и составлен соответствующий акт, из содержания которого следует, что гаражом никто не пользуется, за его состоянием никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. В соответствии с решением совета первичной организации НРОО СПб – МО ВОА № 1 от 17.04.2023 для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л. д. 12).

Из ответа СПБ ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» следует, что учет собственников (владельцев) гаража № 135 ряда 8 не проводился, удостоверение на данный гараж не выдавалось (л. д. 41).

В ходе судебного разбирательства со стороны регистрирующего органа судом были получены сведения о смерти Васильевой Г.Д., последовавшей 27 апреля 2022 года, после смерти которой нотариусом Калошиной Г.В. было открыто наследственное дело № 185/2022.

Из содержания материалов наследственного дела судом установлено, что после смерти Васильевой Г.Д. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Васильева Алла Анатольевна, которая в своем заявлении указала, что принимает наследственное имущество в виде денежных вкладов.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

П. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела Васильева А.А. пояснила, что не намерена пользоваться гаражом.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание то, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия наследства наследниками Васильевой Г.Д., но наследник указала на отсутствие намерения в пользовании гаражом, суд, учитывая, что заявитель осуществляет владение гаражом, длительный период несет бремя его содержания, обеспечивает охрану и поддержание в надлежащем техническом состоянии, приходит к выводу, что гараж № 732 подлежит признанию бесхозяйным с его последующей передачей Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местному отделению Всероссийского Общества Автомобилистов, на основании чего требования заявления подлежат удовлетворению в полном объеме как обоснованные.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной удовлетворить.

Признать движимую вещь, гараж № 732, находящийся на территории ПО-5, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, переулок Челиева, уч. 1, бесхозяйной и передать ее в собственность Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского Общества Автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       И.В. Хабик

                                       решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023