Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2024 (2-8131/2023;) ~ М-6465/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-314/2024 (2-8131/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года    Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. о. Химки МО о признании права собственности на квартиру на основании права приватизации,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к Администрации г. о. Химки МО с требованиями о признании права собственности на квартиру на основании права приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что зарегистрирована по месту жительства и проживает в однокомнатной квартире по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 3А, кв. 30.

Ранее в приватизации не участвовала, в целях реализации своего права обратилась к ответчику с заявлением, но получила отказ.

Истец полагает, что отказ необоснованный, так как истец предоставил все возможные адреса своего места жительства.

На основании изложенного истец просил признать за ней право собственности на квартиру <№ обезличен> по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 3А в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация г. о. Химки МО в судебное заседание явился в лице представителя, который иск не признал.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире <№ обезличен> по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 3А с <дата> зарегистрирована по месту жительства истец, иных зарегистрированных не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН спорная квартира принадлежит ответчику на праве собственности.

Спорная квартира согласно договору найма от <дата> была предоставлена ответчиком истцу сроком на пять лет с <дата> по <дата> ввиду обеспечения как стоящей не учете по обеспечению жильем детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

13 ноября 2020 года в отношении той же квартиры истец и ответчик заключили уже договор социального найма.

<дата> истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», но получила отказ ввиду наличия расхождений в адресах предыдущих ее регистраций по месту жительства.

Вместе с тем спорный период, который вызвал сомнения у администрации приходится на несовершеннолетний возраст истца (<дата> года рождения) – с <дата> (7лет) по <дата> (18 лет).

В материалы дела истцом представлены все сведения о местах ее регистрации с момента получения паспорта, учитывая, то обстоятельство, что место жительства несовершеннолетнего определяется место жительства его законного представителя, то оснований не доверять представленным доказательствам не имеется.

Согласно уведомлению из Росреестра прав на невидимое имущество с <дата> по <дата> за истцом не зарегистрировано.

По известным адресам места жительства представлены сведения об отсутствии участия в приватизации.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не пользовался.

При таких данных, основания отказа в передаче помещения ответчика, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации г. о. Химки МО о признании права собственности на квартиру на основании права приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру <№ обезличен> по адресу <адрес> г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 3А.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-03

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>