Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5292/2022 ~ М-4560/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-5292/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 г. Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре Коробкиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление .... к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

.... обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что в связи с обращением специалистами .... произведен осмотр земельного участка по адресу: ..... При осмотре выявлено, что фасад здания, а также земельный участок находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: происходит разрушение фасад, кровли здания, ограждение земельного участка стоит с отклонением от вертикали, частично отсутствует, а также имеются дефекты, сказывающиеся на его эстетическом восприятии. На земельном участке и прилегающей территории имеется поросль древесно-кустарниковой растительности, складирован бытовой строительный мусор. Собственниками земельного участка является ответчики.

На основании изложенного администрация просила обязать ответчиков произвести следующие работы с земельным участком, расположенным по адресу: ....: убрать прилегающую территорию от мусора; установить устойчивое ограждение, без отклонения по вертикали, устранить участки с ответствующим ограждением, тем самым ограничив доступ третьих лиц – произвести уборку земельного участка от поросли травы и древесно – кустарниковой растительности с целью избежать возникновение пожарной опасности; обязать ФИО1 произвести ремонт фасада здания расположенного по указанному адресу, а также ограничить доступ третьих лиц на территорию здания.

Кроме того, просила взыскать с ответчиков на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течении установленного срока - предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, просила установить срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу п. 1 ст. 63.16 Устава городского округа - .... края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 792 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - .... края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности" земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются администрациями районов города.

В соответствии с п. 3 Положения "О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования ....", утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 796, задачами муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Согласно п. 8 ст. 16 Положения о ...., утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация района выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - зданий, сооружений, строений, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, администрация .... является надлежащим истцом по настоящему спору.

Из материалов дела следует, что должностными лицами Управления архитектуры и градостроительства администрации .... произведен визуальный осмотр земельного участка по адресу .....

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра выявлено фасад здания, а также земельный участок находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: происходит разрушение фасад, кровли здания, ограждение земельного участка стоит с отклонением от вертикали, частично отсутствует, а также имеются дефекты, сказывающиеся на его эстетическом восприятии. На земельном участке и прилегающей территории имеется поросль древесно-кустарниковой растительности, складирован бытовой строительный мусор.Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка является ФИО1 и ФИО2

Факт размещения указанных объектов на данном земельном участке подтвержден актом осмотра, фотоснимками. Данное обстоятельство ответчиком не отрицается.

.... ответчикам направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить участок общего пользования. До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, на основании вышеприведенного законодательства и фактических обстоятельств дела суд признает правомерным требование администрации .... о возложении соответствующей обязанности на ответчика.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учётом объема работ, суд устанавливает в срок до ДД.ММ.ГГГГ для исполнения решения суда. В случае неисполнение решения ответчиком, суд разрешает истцу совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчика.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчика, существо дела. С учётом изложенного суд полагает правильным определить размер неустойки – 5 000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ .... подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Обязать ФИО1 (паспорт 01 12 815393), ФИО2 (паспорт 01 03 741638) в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести следующие работы с земельным участком, расположенным по адресу: ....:

- убрать прилегающую территорию от мусора;

- установить устойчивое ограждение, без отклонения по вертикали, устранить участки с отсутствующим ограждением, тем самым ограничив доступ третьих лиц;

- произвести уборку земельного участка от поросли травы и древесно-кустарниковой растительности с целью избежать возникновение пожарной опасности.

Обязать ФИО1 (паспорт 01 12 815393) в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт фасада здания расположенного по адресу: ...., а также ограничить доступ третьих лиц на территорию здания.

В случае, если ответчики не исполнят решение в течение установленного срока, предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчиков со взысканием с ответчиков необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 01 12 815393), ФИО2 (паспорт 01 03 741638) в пользу .... (ИНН 2225018441) в случае неисполнения настоящего решения суда о возложении в установленный срок неустойку в размере 5000 руб. с каждого за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.

    В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 01 12 815393), ФИО2 (паспорт 01 03 741638) в доход бюджета муниципального образования городской округ – .... государственную пошлину 300 руб. по 150 руб. с каждого.

    Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ФИО4 Колесников

Копия верна

Судья Д.Ю. Колесников

Секретарь ФИО3

УИД: 22RS0№-18

Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в гражданском деле №