Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-22/2024 от 26.02.2024

Мировой судья ФИО2 Дело ..............

УИД 26MS0..............-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2024 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № .............. от .............. по гражданскому делу по исковому заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № .............., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № .............. от .............. удовлетворены исковые требования ГУП СК «Крайтеплоэнерго», в пользу которого с ФИО1 взыскана задолженность за тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД за период с .............. до .............. в размере 5279 рублей 99 копеек и расходы по уплате государственной госпошлины в размере 400 рублей.

Не согласившись с принятым решением, ФИО7 подала апелляционную жалобу, в обоснование которой указала, что не согласна с вынесенным решением по следующим основаниям.

Так как с июня 2010 .............. с истцом на поставку горячей воды и тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией был расторгнут в связи с переходом на индивидуальную автономную систему. Так же мной не были приняты условия публичной оферты (срок действия которой, согласно предоставленным истцом газетной вырезки в газете «Ставропольская правда» .............. от .............. и публичной аферты, закончился ..............

Согласно статьям 440, 441 Гражданского кодекса РФ договор считается заключённым после того, как лицо, направившее оферту, получает согласие (акцепт). Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает, что согласие на сделку может следовать из поступков стороны, направленных на реализацию сделки (конклюдентные действия), даже если не было явных заявлений о воле принять условия оферты.

Конклюдентные действия - это действия лица, которые показывают своим поведением желание вступить в определённые правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (лицо не производит никаких волеизъявлений, ни устно, ни в письменной форме, а выводы о нём и его намерениях можно сделать лишь по его поступкам). Возможность заключения сделки методом проведения подобных (конклюдентных) действий предусматривается действующим Гражданским кодексом РФ, в частности, статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. С моей стороны никаких действий с истцом произведено не было (денежные средства мной ни разу внесены не были), поэтому утверждение, что мной были приняты условия публичной аферты ложны.

С .............. начали действовать изменения в ПП РФ .............., внесённые ПП РФ ............... В правилах расчёта платы за отопление появился вариант, когда объём потребленной в помещении тепловой энергии равен нулю. Объём индивидуального потребления - Vi - равен нулю в случае, когда в этом помещении вообще нет приборов отопления или когда используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, а в подъезде отсутствует отопление.

Гост п.6.1 Р 51617-2014: «коммунальная услуга теплоснабжения осуществляется в соответствии с законодательством РФ должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома». В связи с этим определением, а другого нет, можно утверждать, что все помещения МКД могут быть либо отапливаемыми либо неотапливаемыми.

ФИО8 56778-2015 п.3.1.4 : «отапливаемое помещение = помещение в котором заданная температура воздуха поддерживается системой отопления» Именно на поддержание необходимой температуры и потребляется тепловая энергия, о чем и говорит п. 3 ФИО8 56778-2015: «Потребленная энергия для отопления - тепло, которое подведено к отапливаемому помещению, чтобы обеспечить заданную температуру в определенный период». Приведенные выше определения из гостов соответствуют тому определению, что дано в Правилах ..............: «отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения .............. к настоящим Правилам». Из всего этого следует, что тепловая энергия должна быть подведена не просто в МКД, а именно к помещениям общего пользования. Тепло может подаваться только посредством системы теплоснабжения. Что такое система теплоснабжения сказано в п. 14 ст.2 ФЗ от .............. № 190-ФЗ: «система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями». П.4 ст.2, там же: теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, это те самые радиаторы, которых в подъезде нет. Если радиаторов нет в подъезде, значит в это помещение тепловая энергия не подводится, а значит она не тратится на поддержание допустимой температуры в этом помещении (не ниже +14 град.). Если в составе вашего общего имущества нет радиаторов общего пользования, установленных в подъездах, то вы не можете принять тепло для обогрева подъезда, просто нечем. Не имея в собственности радиаторов, вы не являетесь потребителем тепловой энергии на содержание общего имущества. Этот очевидный факт следует из п.9 ст.2 ФЗ от .............. ..............-Ф3: «потребитель тепловой энергии- лицо, потребляющее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках».

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что если в общей долевой собственности нет радиаторов (а истцом не было предоставлено никаких доказательств их установки), установленных в подъездах, вы не можете принять тепло, чтобы поддерживать там необходимую температуру и не можете быть потребителем тепловой энергии, расходуемой на содержание подъезда.

Ответчиком был направлен запрос .............. в ООО «Гефест» до рассмотрения дела в мировом суде. Ответ на заявление ею был получен после вынесения решения. В связи с чем у нее не было возможности представить доказательства об отсутствии приборов обогрева в местах общего пользования.

Согласно Гражданско-правовой ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, согласно п. 79 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Правовыми основаниями для компенсации потребителям морального вреда служат соответствующие положения ст. 151, 1099-1101 ГК РФ и ст. 15, ст. 11 ГК РФ, п. 1 ст. 17, ст. 46, 47 ГПК РФ и ст. 40 Закона о защите прав потребителей.

Просит отменить решение мирового суда судебного участка .............. по делу .............. от .............. полностью и принять новое решение.

В судебное заседание ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении апелляционной жалобу без ее участия.

Представитель ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении апелляционной жалобы без ее участия, согласно представленным письменным возражениям полагала жалобу не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

С .............. нормативно-правовая база по расчёту платы за отопление была изменена благодаря постановлению Конституционного суда РФ от .............. ..............-П, в котором суд пришёл к двум важным выводам:

1. Переход на индивидуальные источники отопления требует соблюдения всех нормативно-правовых актов (гл. 4 ЖК РФ, ст. ст. 1, 3, ч. 15 ст. 14 закона «О теплоснабжении»). То есть изменение системы отопления всегда должно быть согласовано с органом местного самоуправления.

2. С .............. потребители, отказавшиеся от централизованного отопления внутри квартиры, не обязаны оплачивать отопление внутри квартиры, но должны вносить плату за отопление общего имущества.

В связи с этим, с начала 2019 года в формулы Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. .............. (далее - Правила ..............) в редакции Постановления Правительства РФ .............. от 28.12.2018г., внесены изменения.

Формула расчета платы за отопление содержит две составляющие, по которым определяются: потребление тепловой энергии на отопление непосредственно жилого (нежилого) помещения; потребление тепловой энергии на отопление мест, входящих в состав общего имущества МКД ((согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам).

Следовательно, с .............. для квартир с индивидуальным отоплением производится расчет размера платы за отопление только в объёме, потребленном в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а, для квартир с централизованным отоплением производится расчет размера платы за отопление, в объёме индивидуального потребления и объёме, потребленном в целях содержания общего имущества с учетом новых формул.

Многоквартирный жилой .............. в .............. оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее ОДПУ).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием прибора учета и при их отсутствии установлен действующими Правилами ...............

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению для жителей указанного дома определяется в соответствии с п. 42.1 Правил .............. исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Для потребителей в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, расчеты за отопление осуществляются в отопительный период (с октября по апрель включительно, 7 месяцев в году) по фактическим показаниям приборов учета тепловой энергии, по формуле 3 и 3,6 Приложения 2 к Правилам ............... В межотопительный период (май-сентябрь) плата за отопление не начисляется.

Расчет размера платы по л/счету .............. исходя из показаний ОДПУ имеется в деле.

Во исполнение указаний Конституционного суда РФ, содержащихся в Постановлении от .............. N 16-П, Правительство РФ Постановлением от .............. N 1018, вступившим в силу .............., внесло изменения в Правила N 354.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от .............. .............. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» изменен порядок расчета размера платы за отопление в многоквартирных домах, в которых все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления.

Указанное постановление вступило в силу с ..............

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству,. установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с расчетного периода, в котором предоставлено указанное заявление, при наличии в документах, входящих в состав технической документации, сведений, указанных в абзаце 12 пункта 6 Правил ...............

В соответствии с абзацем 12 пункта 6 Правил .............., сведения, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих указанные сведения, предоставляются ресурсоснабжающей организации, осуществляющей предоставление гражданам коммунальной услуги по отоплению - соответственно управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В адрес государственного унитарного предприятия .............. «..............вой теплоэнергетический комплекс» (сокращенное наименование: ГУП СК «Крайтеплоэнерго»), Минераловодский филиал, не предоставлена техническая документация, подтверждающая отсутствие во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном .............. в .............., отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления. Справка .............. от 25.10.2023г., выданная управлящей компанией ООО «СК Гефест» не является такой технической документацией.

В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) (пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. (далее - Правила ..............).

Кроме того, согласно п. 6 Правил .............., в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и Запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другбго оборудования, расположенного на этих сетях.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует ИЗ пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от .............. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от .............. N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил .............. и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил ..............; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

С учетом вышеизложенного, начисление платы за отопление в соответствии с новым порядком расчетов производится при условии наличия заявления потребителя и технической документации на многоквартирный дом (технический проект, технический паспорт), подтверждающей факт отсутствия в помещениях общего пользования отопительных приборов или иных теплоснабжающих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, или документации, обосновывающей законность переустройства, выполненного путем демонтажа указанного теплопотребляющего оборудования, с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка .............. .............. и .............. от .............. - без удовлетворения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 и представителя ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО5

Согласно статье 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ним, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО7 является собственником .............. общей площадью 49,6 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С 2010 года квартира ответчика оборудована индивидуальным отоплением с помощью отопительного газового котла, что не оспаривалось сторонами по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения пропорционально доле в праве, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (МКД). В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. В соответствии с п.п. 1, п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. Истец, являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет централизованную поставку коммунального ресурса - тепловой энергии в указанный многоквартирный дом.

С ответчиком договор ресурсоснабжения не заключен, однако в соответствии с п.п. 7 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от .............. N 190-ФЗ, отсутствие письменного договора не освобождает потребителей от обязанности по оплате за коммунальные ресурсы, в том числе и предоставленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, так как договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации».

В соответствии с п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. .............. (Правила ..............), ответчиком принять условия публичной оферты о заключении договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме (уведомление о размещении на официальном сайте ГУП СК «Крайтеплоэнерго» www. gupsktek ru публичной оферты опубликовано в газете «Ставропольская правда» .............. от ..............).

Согласно публичного договора по теплоснабжению и «Правил предоставления коммунальных услуг» от .............. .............. Минераловодский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальную услугу в виде отопления многоквартирного жилого дома, в котором принадлежит квартира ответчику, расположенного по адресу: .............., оборудованного прибором учета тепловой энергии.

Согласно положениям, изложенным в публичной оферте, теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю тепловую энергию, а потребитель обязуется приобретать и оплачивать тепловую энергию, потребляемую, в том числе и в целях содержания общего имущества МКД.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54, на основании формул приложения .............. к Правилам ............... В указанных формулах, при расчете стоимости услуги по отоплению, показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в МКД приравнен к нулю при установке в отдельно взятом жилом помещении индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Спецификой МКД, как целостной строительной системы, по общему правилу обусловлена невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений от коммунальной услуги по отоплению. Следовательно, собственник жилого помещения, отказавшись от централизованного отопления принадлежащего ему жилого помещения, обязан оплачивать стоимость тепловой энергии, поставленной на содержание общего имущества МКД.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от .............. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила N 354).

Ответчик (осуществивший переустройство жилого помещения, путем перевода жилого помещения на индивидуальный источник тепловой энергии в соответствии со ст. 2.6 ЖК РФ и с соблюдением требований законодательства) уклоняется от исполнения обязательств, по оплате за тепловую энергию, в целях содержания общего имущества МКД.

Так, по данным бухгалтерского учета, производимого истцом (расчет начисления и оплаты прилагается) по л/с 4837 за период с .............. до .............. сумма, начисленная к оплате, за тепловуюэнергию в целях содержания общего имущества МКД составила 5279 руб. 99 коп. Оплата ответчиком не производилась. Следовательно, задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию в целях, содержания общего имущества МКД за указанный период составляет 5279 руб. 99 коп.

Представленными доказательствами подтверждается, что истцом в указанный период времени оказывались услуги теплоснабжения для нужд отопления, а ответчик пользовался данными услугами, однако образовавшаяся задолженность не погашена, что не отрицалось последним в суде первой инстанции.

Из содержания пунктов 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от .............. N 20-э/2 следует, что расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..............) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО8 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от .............. N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статья 154 ч.4 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Региональной тарифной комиссией .............. установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям на территории .............. на 2021-2023 годы.

Задолженность ответчика перед ГУП СК «Крайтеплоэнерго» за коммунальную услугу - за тепловую энергию в целях содержания общего имущества за период с .............. до .............. составляет 5 279 рублей 99 копеек.

Мировым судьей обоснованно отвергнуты доводы ответчика о неверном расчете платы за тепловую энергию в целях содержания общего имущества ввиду отсутствия приборов отопления в местах общего пользования жилого дома.

Согласно п.п.«е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. .............. коммунальная услуга «отопление» - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения .............. к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Перечень требований к качеству ресурса является закрытым, каких-либо других критериев качества коммунального ресурса данные специальные правила не предусматривают (ни требований к специальной температуре теплоносителя, ни требования о соблюдении температурного графика, ни каких-либо иных).

Абз.2 п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ .............. от .............. с изменениями, внесенными постановлением Правительства .............. от .............., действующим с .............., установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Соответственно пункт 42 (1) Правил .............. устанавливает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения .............. к настоящим Правилам на основании показаний коллективного общедомового) прибора учета тепловой энергии. Формула 3 - это где: Vi - объем количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3 (6); Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме: Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Soб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула 3 (6) где Vi = 0 в том случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-гo жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Расчет задолженности ответчика основан на вышеприведенных требованиях законодательства, судом первой инстанции проверен, признан правильным и арифметически верным, с чем соглашается суд апелляционной инстанции. При расчете платы учтены данные об общей площади мест общего пользования многоквартирного жилого .............., общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме (площадь квартиры ответчика 43 кв.м); общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых установлены индивидуальные источники тепловой энергии.

Отсутствие приборов отопления на межквартирных лестничных площадках, лестницах и в тамбурах многоквартирного жилого .............. не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по жилым и нежилым помещениям, общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом.

Установив указанные обстоятельства, мировой судья пришел к законному выводу об обоснованности заявленного требования о взыскании с ФИО6 в пользу ГУП СК «Крайтплоэнерго» задолженности за тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД за период с .............. до .............. в размере 5279 руб. 99 коп. и расходов по уплате государственной госпошлины в размере 400 рублей.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями гражданского и жилищного законодательства, а также установленными при разрешении дела обстоятельствами и вынес законное решение об удовлетворении требования истца.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда также основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, противоречат материалам дела, выводам судьи и направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных мировым судьей в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не опровергают правильность выводов, изложенных в обжалуемом решении.

Предусмотренных законом оснований к отмене или изменению постановленного по делу судебного решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не установлено, выводы мирового судьи являются правильными, основанными на правильном толковании материального закона, в условиях состязательного процесса, дана надлежащая оценка представленным сторонами доказательствам, определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела и правоотношениям сторон, нарушений процессуального закона, влекущих отмену судебного решения, мировым судьей не допущено

С учетом приведенных выше норм права и обстоятельств дела, обжалуемое решение мирового судьи судебного участка № .............. от .............. надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № .............., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № .............., от .............. по гражданскому делу по исковому заявлению ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию в целях содержания общего имущества МКД, судебных расходов – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья Ж.О.Гориславская