Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2022 ~ М-1063/2022 от 04.04.2022

            № 2-1560/2022

УИД 22RS0015-01-2022-001701-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                          06 июня 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Курносовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полковникова Михаила Ивановича к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Полковников М.И. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО2, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что ДАТА истцу и членам его семьи на основании договора о передаче жилья в собственность была передана квартира, общей площадью 78 кв.м, по адресу: АДРЕС. На дату заключения договора в спорном помещении проживали истец, ФИО2 (жена), ФИО2 (мать), ФИО2 (дочь), Полковникова Е.М. (дочь). На сегодняшний день квартиры на кадастровом учете не стоят. За истцом зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. ДАТА умерла ФИО2 В договоре о передаче квартиры в собственность каждого члена семьи их доли не были определены. Следовательно, матери истца принадлежала 1/10 в праве собственности на дом. Истец фактически принял наследство после смерти матери. Супруга и дочери истца желают отказаться от права общей долевой собственности на дом.

Истец Полковников М.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требовании оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального Новоалтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение оставлял на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, Юшина Л.М., Мельникова Е.М. в судебном заседании выразили согласие на признание единоличного права собственности на <данные изъяты> долю спорного дома за истцом, против требований не возражали.

Третьи лица Казаченко Т.А., Шкуропацкая Н.И., Полковников Ю.И., Сорокина Е.И. в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные отзывы о согласии с требованиями истца.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных истцом документов, ДАТА между ПО «Барнаул энерго СВЭС» и Полковниковым М.И. был заключен договор о передаче жилья в долевую собственность, согласно которому Полковников М.И. приобрел в свою собственность и собственность членов семьи квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 78 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м по адресу: АДРЕС, количество членов семьи указано – 5.

Статьей 1 Закона РСФСР от ДАТА N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на ДАТА) было установлено, что приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 данного Закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону

Ст. 7 этого же Закона предусматривалось, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Введенный с ДАТА Федеральный закон от ДАТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрел регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним создаваемыми в срок не позднее ДАТА органами юстиции (статья 33 Федерального закона №122-ФЗ). Статья 32 того же Закона предусматривала поэтапные меры к введению системы государственной регистрации прав, от фактического выполнения которых зависела дата перехода к государственной регистрации прав в ЕГРП.

Одновременно в ст.8 Федерального закона №122-ФЗ признавались права, зарегистрированные в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Полковникова М.И. в отношении ? доли в праве собственности на жилой дом по АДРЕС в АДРЕС. Однако имеются сведения в отношении второго сособственника Казаченко Т.А. (<данные изъяты> доля).

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что представленный истцом договор о передаче жилого помещения в собственность, зарегистрированный в соответствии с ранее действовавшим законодательством в исполнительном комитете Жилинского сельского Совета народных депутатов ДАТА, является достаточным доказательством возникновения у участников приватизации права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения.

Как следует из договора и выписки из похозяйственной книги, <данные изъяты> доля жилого дома была предоставлена Полковникову М.И. и членам его семьи в количестве четырех человек, а именно: ФИО2 (жене), ФИО2 (матери), ФИО2 (дочери, после брака Юшиной), Полковниковой Е.М. (дочери, после брака Мельниковой).

Из имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН следует, что Полковникову М.И. и Казаченко Т.А. предоставлен в общедолевую собственность (по ? доле за каждым) земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.

Как установлено судом, ФИО2 является матерью Полковникова М.И., что подтверждается свидетельством о рождении и выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДАТА, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также даны разъяснения о том, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДАТА N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возникновении у членов семьи Полковникова М.И. права общей долевой собственности (по 1/10 доле у каждого) на спорное жилое помещение.

ДАТА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является истец Полковников М.И.

Согласно Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДАТА, не заведено.

Кроме того, в материалы дела представлены заявления потенциальных наследников об отсутствии претензий на наследственное имущество Шкуропацкой Н.И., Полковникова Ю.И., Сорокиной Е.И.

Как следует из представленных документов и объяснений истца и третьих лиц, Полковников М.И. фактически принял наследство после смерти матери, вступив во владение и управление спорной частью дома и земельным участком.

На момент смерти матери, истец проживал и был зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 годы, копией паспорта истца, пояснениями третьих лиц.

Суд находит установленным факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2

Остальные члены семьи, зарегистрированные на дату приватизации в спорном доме и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, Юшина Л.М., Мельникова Е.М., в судебном заседании пояснили, что не намерены претендовать на право собственности на спорный объект.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Полковниковым М.И. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 109,7 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Полковникова Михаила Ивановича удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Полковниковым Михаилом Ивановичем, ДАТА года рождения, после смерти ФИО2, ДАТА года рождения, умершей ДАТА.

Признать за Полковниковым Михаилом Ивановичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 109,7 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2022 года.