Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2023 ~ М-103/2023 от 02.03.2023

УИД 76 RS 0004-01-2023-000132-31

Дело № 2-201/2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Натальи Николаевны к Садоводческому товариществу «Микрон» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Наталья Николаевна обратилась в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к Садоводческому товариществу «Микрон» о признании права собственности на земельный участок. В обосновании требований указала, что Смирновой Наталье Николаевне принадлежит дачный участок в садоводческом товариществе Микрон (Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, д. Ильинское). Номер участка садоводческом товариществе 37, кадастровый №, площадью 1145 к.в, предназначенный для ведения садоводства. Истец является членом садоводческого товарищества с 10.05.2006 года, что подтверждается справкой от 10.10.2022 г, выданной председателем СНТ Микрон. Пользуется земельным участком с момента приобретения и до настоящего времени. В 2022 году, решила установить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на него. Был подготовлен межевой план от 16.11.2022 г., уточненная площадь составила 1145 кв.м, далее было обращение в Росреестр с явлением о кадастровом учете земельного участка. Кадастровый учет был приостановлен ввиду того, что Смирнова Н.Н. не является правообладателем указанного участка. Право собственности не зарегистрировано. Обратилась в УМИ Администрации Даниловского MP ЯО за предоставлением земельного участка в собственность, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ 7 «О введение в действие ЗК РФ». Общий земельный участок площадью 144,89 га, был предоставлен СТ Микрон на основании государственного акта от 16.05.1991 г. В УМИ истцу отказали в рассмотрении документов, так как участок не является муниципальной собственностью, а принадлежит СТ Микрон, ОМС не вправе распоряжаться земельным участком, не являющимся муниципальной собственностью, рекомендовано было обратиться в суд. Решить вопрос каким-либо иным образом не предоставляется возможным.

Просит суд признать право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе Микрон (Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, д. Ильинское). Номер участка садоводческом товариществе 37, кадастровый №, площадью 1145 к.в, предназначенный для ведения садоводства.

Истец Смирнова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТС «Микрон» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третье лицо кадастровый инженер Свечушкина О.В. исковые требования поддержала. Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца Смирнову Н.Н., третье лицо Свечушкину О.В., исследовав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в государственном кадастре недвижимости с 18.08.2004г. года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, общей площадью 1116 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно постановлению главы администрации Даниловского района Ярославской области от 14.12.1992г. № 844 земельный участок общей площадью 144,89 га был передан в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность СТ «Микрон.

Постановлением главы администрации Даниловского района Ярославской области от 09.04.1993г. № 211 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам садоводческого товарищества» были закреплены земельные участки за гражданами СТ «Микрон» в собственность, Смирнова Н.Н. в списках не значится.

Садоводческое товарищество «Микрон» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 23.03.2023г.

Членство Смирновой Н.Н. в СТ «Микрон» с 10.05.2006г. никем не оспаривается и подтверждается справкой СТ «Микрон» от 10.10.2022г., копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с представленным межевым планом, спорный земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, общей площадью 1145 кв.м. Границы участка согласованы (л.д. 6-13)

Судом исследовались письменные доказательства: уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 17.04.2023г., списки оплаты членов СТ Микрон (л.д. 39).

Судом установлено, что Смирнова Н.Н. является членом СТ «Микрон», свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Смирновой Н.Н. не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность Смирновой Н.Н. не представлено.

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено. Как следует из схемы расположения земельных участков, испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри садоводства.

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Смирновой Натальей Николаевной паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г.Ярославль, право собственности на земельный участок № 37 площадью 1145 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовскимй сельский округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с местоположением границы согласно межевому плану от 16.11.2022 года, подготовленному кадастровым инженером Свечушкиной О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течении месяца.

Судья Т.Ю.Грачева