Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2023 ~ М-402/2023 от 02.03.2023

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Егорьевск Московской области                                    24 апреля 2023 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., с участием помощника Егорьевского городского прокурора ФИО2, при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удиковой Т.В. к Пашкову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Удикова Т.В. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Пашкову В.П., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить из помещения по вышеуказанному адресу.

Истец Удикова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Указанная двухкомнатная квартира площадью 47,5 кв.м. была подарена истцу ее матерью, Пашковой В.В., которой в свою очередь квартира принадлежала по праву собственности на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №-ПЖ. Участниками указанного договора являлись: Пашкова В.В. и её дети: ФИО1 и Удикова Т.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Пашкова В.В. и ответчик Пашков В.П., бывший муж Пашковой В.В. и отец истца. Брак с Пашковой В.В. у ответчика расторгнут в 2019 году. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, проявляет агрессию, представляет реальную угрозу жизни матери истца, в связи с чем неоднократно вызывалась полиция. По факту угрозы убийством в 2019-2020 г.г. в отношении ответчика заводилось уголовное дело, однако, в процессе судебного разбирательства было достигнуто примирение. Ответчик продолжает злоупотреблять спиртными напитками, создавая невыносимую обстановку для проживания. Истец неоднократно предупреждала ответчика о нежелании мириться с его постоянными запоями, но он продолжает злоупотреблять спиртными напитками, а в состоянии опьянения представляет опасность для матери истца, в связи с чем истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

    Представитель истца по доверенности и третье лицо Пашкова В.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

    Ответчик Пашков В.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснив, что проживать в доме в <адрес>, где у него имеется ? доля, он не хочет, поскольку всю жизнь проживает в г. Егорьевске, является пенсионером, нигде не работает, действительно выпивает, может пить недели две, а потом столько же не пить. К уголовной ответственности его привлекали, но это во всем виновата его бывшая жена Пашкова В.В., которая его пьяного провоцирует. В квартире, где он сейчас проживает, он многое делал своими руками, поэтому уходить не хочет из нее. Дочь Удикова Т.В. с ним не общается, потому что он выпивает и ругается с бывшей женой.

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

    Исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника Егорьевского городского прокурора ФИО2, полагавшей, что имеются все основания для снятия с регистрационного учета Пашкова В.П., суд приходит к следующему.

    Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Истец Удикова Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

    Указанная двухкомнатная квартира площадью 47,5 кв.м. была подарена истцу ее матерью, Пашковой В.В., которой в свою очередь квартира принадлежала по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №-ПЖ (л.д. 11).

    Участниками указанного договора являлись Пашкова В.В. и её дети: ФИО1 и Удикова Т.В.

    В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Пашкова В.В. и ответчик Пашков В.П., бывший муж Пашковой В.В. и отец истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

    Брак с Пашковой В.В. расторгнут в 2019 году (л.д. 23).

    В судебном заседании установлено, что ответчик Пашков В.П. злоупотребляет спиртными напитками (ответчиком данный факт не отрицался). Находясь в состоянии алкогольного опьянения, проявляет агрессию, в связи с чем, привлекался к уголовной ответственности (л.д. 48).

    Истец неоднократно предупреждала ответчика о нежелании мириться с его постоянными запоями, но он продолжает злоупотреблять спиртными напитками, а в состоянии опьянения представляет опасность для матери истца.

    Требование истца о снятии его с регистрационного учета и выселении ответчиком проигнорированы. В судебном заседании ответчик также пояснил, что выселяться из квартиры и проживать в <адрес> не планирует.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт проживания и регистрации ответчика в данной квартире не оспаривался в судебном заседании.

Принимая во внимание то, что истец Удикова Т.В. является собственником спорной квартиры, и ее право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации права №, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Поскольку Удикова Т.В. как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее прав, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, так как в судебном заседании установлено, что доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, не представлено. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника. При этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку у него в собственности имеется жилое помещение, а его проживание в спорной квартире создает опасность для проживающих там лиц.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Удиковой Т.В. к Пашкову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Пашкова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Выселить Пашкова В.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск Пашкова В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

                           Судья                подпись                 О.В. Привалова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.