Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2023 ~ М-44/2023 от 02.06.2023

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2023г.                                                                                          с.<адрес>

Джейрахский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО6

при помощнике председателя суда ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Акционерного общества «Инвестторгбанк» (ранее АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за пользование кредитом,

УСТАНОВИЛ:

представитель Акционерного общества «Инвестторгбанк» (далее АО «Инвестторгбанк») обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и ФИО1, ФИО2 заключен договор займа №-ИТБ, по условиям которого займодавец обязался предоставить заемщикам ипотечный жилищный займ в сумме 1 290 000 руб. на срок 324 месяца для приобретения жилого дома общей площадью 86 кв.м. и земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Заемные средства были выданы ответчикам, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был оценен в размере 2 030 700 руб. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями, залогодателем, которая выдана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ Законным владельцем закладной, и соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «Инвестторгбанк» на основании отметки на закладной, сделанной предыдущим законным владельцем закладной по правилам п. 1 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

    В июне 2019 года АКБ «Инвестторгбанк» ПАО обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженность в размере 1 616 357 руб. 86 коп.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 14, 00 процентов годовых; обратить взыскание на заложенные жилой дом и земельный участок; определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого дома в сумме 623 200 руб., стоимость земельного участка в сумме 216 800 руб.; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 281 руб. 79 коп. и по уплате стоимости отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 000 руб.; расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИТБ.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда иск удовлетворен частично судом постановлено: взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИТБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 526 323 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч триста двадцать три) руб. 04 коп., из них: сумма просроченного долга в размере 1 279 852 руб., сумма просроченных процентов в размере 148 091 руб., 22 коп., сумма процентов на просроченный долг в размере 8 345 руб., сумма пеней по просроченному долгу в размере 24 627 руб. 06 коп., сумма пеней по просроченным процентам в размере 65 407 руб. 76 коп.

                                                                    Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) проценты за пользование займом по ставке 14,00% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору займа.

    Обратить взыскание в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичного акционерного общества) на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 86 кв.м., состоящий из трех комнат, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах 623 000 (шестьсот двадцать три тысячи) руб.; земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 216 800 (двести шестнадцать тысяч восемьсот) руб.

                                                                    Взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичного акционерного общества) расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 281 руб. (двадцать две тысячи двести восемьдесят один) руб. 79 коп., то есть по 11 140 руб. 89 коп. с каждого.

                                                                    Расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИТБ, заключенный между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и ФИО1, ФИО2. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с Ответчиков в пользу «Инветторгбанк» АО задолженность за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пени и проценты размере 908 052 48 рублей.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не направила.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований с учетом последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

        Изучив материалы дела, исследовав ходатайство ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 810 названного Кодекса заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Кодекса заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 811 Кодекса если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и ФИО1, ФИО2 заключен договор займа №-ИТБ, по условиям которого займодавец обязался предоставить заемщикам ипотечный жилищный займ в сумме 1 290 000 руб. на срок 324 месяца для приобретения жилого дома общей площадью 86 кв.м. и земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Заемные средства были выданы ответчикам, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был оценен в размере 2 030 700 руб. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями, залогодателем, которая выдана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ Законным владельцем закладной, и соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «Инвестторгбанк» на основании отметки на закладной, сделанной предыдущим законным владельцем закладной по правилам п. 1 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

        В июне 2019 года АКБ «Инвестторгбанк» ПАО обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженность в размере 1 616 357 руб. 86 коп.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ решением суда иск удовлетворен частично, постановлено: взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИТБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 526 323 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч триста двадцать три) руб. 04 коп., из них: сумма просроченного долга в размере 1 279 852 руб., сумма просроченных процентов в размере 148 091 руб., 22 коп., сумма процентов на просроченный долг в размере 8 345 руб., сумма пеней по просроченному долгу в размере 24 627 руб. 06 коп., сумма пеней по просроченным процентам в размере 65 407 руб. 76 коп.

                                                                    Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) проценты за пользование займом по ставке 14,00% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору займа.

    Обратить взыскание в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичного акционерного общества) на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 86 кв.м., состоящий из трех комнат, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах 623 000 (шестьсот двадцать три тысячи) руб.; земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 216 800 (двести шестнадцать тысяч восемьсот) руб.

                                                                    Взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичного акционерного общества) расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 281 руб. (двадцать две тысячи двести восемьдесят один) руб. 79 коп., то есть по 11 140 руб. 89 коп. с каждого.

                                                                    Расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №-ИТБ, заключенный между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и ФИО1, ФИО2. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Датой выдачи кредита является дата отражения первой операции по счету карты (ссудному счету) держателя - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору, заемщики обязаны ежемесячно на дату предоставления займа вносить сумму обязательного платежа.

Ответчики надлежащим образом не исполняли обязательства и допустили просрочку пени и процентов по кредитному договору начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца «Инвестторгбанк» АО ФИО5 в своем исковом заявлении просит взыскать Ответчиков в пользу «Инветторгбанк» АО задолженность за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пени и проценты размере 908 052 48 рублей.

         В своем письменном ходатайстве ответчик ФИО1 просила отказать в удовлетворении исковых требований с учетом последствий пропуска срока исковой давности.

         Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса РФ, переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и прочее), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В п. 24 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что согласно представленному истцом расчету задолженности, срок внесения последнего обязательного платежа установлен ДД.ММ.ГГГГ, срок обращения в суд с требованиями о взыскании кредитной задолженности истекает в соответствующее число месяца, по истечении трех лет, то есть требования о взыскании платежей по кредитному договору должны были быть предъявлены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ходатайств о восстановлении данного срока, равно как и доказательств уважительности причин его пропуска, истцом не представлено, обстоятельств перерыва либо приостановления течения срока исковой давности по настоящему делу судом не установлено.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае отказа в иске исключительно по мотиву пропуска срока исковой давности судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что по заявленным требованиям истца имеются все основания для применения срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

исковые требования представителя Акционерного общества «Инвестторгбанк» (ранее АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за пользование кредитом, а также сумма в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

                                                                     оставить без удовлетворения.

                                                                    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

                                                                    Председательствующий