Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2020 ~ М-794/2020 от 24.07.2020

Дело №2-816/2020

26RS0028-01-2020-001674-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И

при секретаре Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело --- по иску Щепетьева В.В. к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Щепетьева В.В. обратилась в Петровский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом, площадью -.-., по адресу: ..., ... и признать за ней право собственности на жилой дом площадью -.-., по адресу: ..., ...

Свои исковые требования обосновывает тем, что *** года умер её муж- ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти серия --- выданным *** года администрацией ... ..., запись акта о смерти --- от ***. Единственным наследником по закону после его смерти является она, что подтверждается свидетельством о браке серия --- ---, выданным *** -.-, запись акта о браке --- от ***.

Нотариусом по Петровскому городскому округу Ставропольского края ФИО2 *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью -.-., с кадастровым номером ---, расположенный в селе ... ..., ... которое зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации за ---.

Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на расположенный на земельном участке жилой дом площадью -.-. у нотариуса нет возможности, так как у мужа отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истица считает, что при наличии таких обстоятельств, её право собственности на жилой дом может быть закреплено только в судебном порядке. Жилой дом был построен в *** родителями её мужа - ФИО1 После их смерти в жилом доме остался проживать её муж, а после регистрации их брака в *** она вселилась в этот жилой дом и живет в нём до настоящего времени. Все это время Щепетьева В.В. с мужем проводили в доме текущие ремонты, облагораживали его и пользовались как своим собственным.

В связи с изложенными обстоятельствами, считает, что её супруг ФИО1 (который в -.- оформил в собственность земельный участок, прилегающий к жилому дому) приобрел право собственности на жилой дом, право на который в связи с его смертью *** как за наследницей первой очереди по закону должно быть оформлено за ней.

Истица Щепетьева В.В., будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, но представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Петровского городского округа Ставропольского края Лохвицкая Н.В., будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ вещные права на недвижимые вещи, в том числе их прекращение и переход, подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010(ред. от 23.06.2015)"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были регистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что *** умер супруг Щепетьева В.В. - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия --- ---, выданным *** администрацией ... ..., запись акта о смерти --- от ***.

Единственным наследником по закону после его смерти является Щепетьева В.В., что подтверждается свидетельством о браке серия --- выданным *** -.-, запись акта о браке --- от ***.

После его смерти она в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу по Петровскому городскому округу Ставропольского края ФИО2, которая выдала ей *** свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью -.- с кадастровым номером ---, расположенный в селе ... ....

Данное свидетельство она надлежащим образом зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., где *** на указанный земельный участок получила свидетельство о государственной регистрации права серии ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации за ---.

Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на расположенный на земельном участке жилой дом площадью -.- у нотариуса не представляется возможным ввиду отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ..., ... не стоит на кадастровом учете и право собственности на него не зарегистрировано.

Истице администрацией Петровского городского округа Ставропольского края *** отказано в согласовании строительства, так как при строительстве жилого дома не было соблюдено предельное отступление от границы соседнего земельного участка и расположенной линии газопровода.

После чего она согласовала в АО «Светлоградрайгаз» строительство жилого дома в охранной зоне распределительного газопровода, проходящего по ..., что подтверждается письмом за --- от ***. Получить согласие на расположение жилого дома за предельной допустимости от собственника смежного земельного участка не представилось возможным, так как собственник смежного земельного участка, ФИО3 умерла.

Согласно письма ---, выданного *** Территориальным отделом в селе -.- Управления по делам территорий Администрации Петровского городского округа ..., в домовладении, расположенном в селе ... ... проживает Щепетьева В.В., с левой стороны от дома соседей нет, так как дом является угловым, с правой стороны по адресу : ..., ... ... расположен жилой дом, который разрушен.

Из справки за ---, выданной *** Территориальным отделом в селе -.- Управления по делам территорий Администрации Петровского городского округа ..., следует, что домовладение, расположенное в селе ... ... согласно похозяйственой книги *** года, лицевой счет --- и похозяйственной книги №*** года, лицевой счет ---, принадлежит ФИО3, которая умерла ***. Согласно уведомления от ***, сведения о правообладателя жилого дома, расположенного в селе ... ... отсутствуют.

Из Выписки из ЕГРН, выданной ***, правообладателем земельного участка, в селе ... ... является ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имею для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных требований.

При таких обстоятельств, учитывая, что у Щепетьева В.В. уже имеется право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, факт её проживания и пользования жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, наличие согласований, суд находит исковое заявление Щепетьева В.В. к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, подлежащим удовлетворению, так как оно законно, обосновано и нашло своё подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Щепетьева В.В. к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом, площадью -.- расположенный по адресу: ..., ...

Признать за Щепетьева В.В. право собственности на жилой дом, площадью -.-., расположенный по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья