Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3202/2021 ~ М-2888/2021 от 09.09.2021

Дело №2-3202/2021 24RS0040-01-2021-004750-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края          17 декабря 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к А.А.Д.о., А.К.Г.к. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам А.А.Д.о., А.К.Г.к. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации. По указанному адресу ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 в размере 68 830,24 руб., пени за период с 11.01.2020 по 19.08.2021 в размере 5 547,20 руб.

ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 в размере 68 830,24 руб., пени за период с 11.01.2020 по 19.08.2021 в размере 5 547,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 руб.

Представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» Жулина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражает.

Ответчики А.А.Д.о., А.К.Г.к. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» на основании договора управления многоквартирным домом №152-у от 23.05.2019 является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес>, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решением единственного участника ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» (ООО «ЖКС») от 27.05.2020 № 150-194 наименование Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» изменено на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Норильск» (ООО «ЖКС-Норильск»).

В соответствии с п. 3.3.1. договора управления многоквартирным домом от 23.05.2019 №152-у, собственник (наниматель) жилых помещений обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой (поквартирной) книги в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится, что также подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета. Задолженность по оплате содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2021 составляет 222 031, 53 руб.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 в размере 68 830,24 руб., в том числе пени за период с 11.01.2020 по 19.08.2021 в размере 5 547,20 руб.

При проверке указанных расчетов, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривали и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представили.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные периоды, суд считает, что требования ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, периода просрочки, правовых оснований для снижения пени суд не находит.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков А.К.Г.к., А.А.Д.о. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 в размере 68 830,24 руб., пени за период с 11.01.2020 по 19.08.2021 в размере 5 547,20 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Исходя из размера заявленных и удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 рублей, понесенные истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к А.А.Д.о., А.К.Г.к. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с А.А.Д.о., А.К.Г.к. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.07.2021 в размере 68 830,24 руб., пени за период с 11.01.2020 по 19.08.2021 в размере 5 547,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 20.12.2021.