Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2023 ~ М-1014/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-1677-2023

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     5 июня      2023 года                                                                 г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя

в составе судьи                         Богаевской Т.С.,

помощника судьи                     ФИО5,

с участием прокурора              ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1    к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес> в г. Севастополе (далее по тексту спорный жилой дом ) и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником спорного дома, где проживает со своей семьей супругом двумя сыновьями. Ответчик не является членом ее семьи, была зарегистрирована в спорном доме по просьбе двоюродного брата истца ФИО7 на две недели пока не найдет себе другое жилье по договору найма. После вселения в спорную квартиру ответчик прожила в ней несколько дней, затем сняла квартиру рядом с местом учебы после переезда больше не появлялась, при этом вывезла все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Согласно данных домовой книги ответчик зарегистрирована в спорном доме, что нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания не явились, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО10 который исковые требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

          Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, при том, что иных сведений о месте жительства отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД по г. Севастополю не представил. Судебные извещения были доставлены по последнему известному месту жительства ответчика, что соответствует положениям ст. 165.1 ГПК РФ но получены им не были, возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Дело рассматривается в отсутствии ответчика.

     Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

     Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого <адрес>     в г. Севастополе.

Из представленной суду домовой книги следует, что в августе 2019 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 родственные отношения с собственником не указаны.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 подтвердили что ответчик фактически не проживает в спорном доме, проживает только семья истца.

В соответствии с положениями ст. ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилыми помещениями, принадлежащими собственнику, имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, иные лица, которым жилое помещение предоставлено собственником в пользование на основании договором найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик ФИО2 заселялась в спорный дом для временного проживания, добровольно выехала из спорного дома в связи с переменой места жительства, проживает в другом месте.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Что же касается требования о признании подлежащим снятию ответчика с регистрационного учета в спорном доме, суд не находит его подлежащим удовлетворению, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3    утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд г. Севастополя через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                Богаевская Т.С.