Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2023 ~ М-1169/2023 от 22.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Махачкала 4 июля 2023 года

    Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

    председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Магомедовым А.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 4 июля 2023 года в порядке заочного производства

    с участием

ФИО16- представителя ФИО1

гражданское дело № 2-2330\2023 (УИД 05 RS 0№-34) по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и третьим лицам: Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по РД, о (об):

признании отсутствующим право собственности за ФИО7 на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

признании недействительным свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей № от ДД.ММ.ГГГГ,

признании недействительными материалов межевания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых осуществлено изменение описания месторасположения земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

признании недействительными описания месторасположения границ и поворотных точек: Н1(X:217499,81, У:341681,69), Н2(X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21) земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, описания местоположения границ и поворотных точек: 4 (X:217499,81, У:341681,69), 3 (X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21), по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и третьим лицам: Управлению Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по РД, о (об):

признании отсутствующим право собственности за ФИО7 на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

признании недействительным свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей № от ДД.ММ.ГГГГ,

признании недействительными материалов межевания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых осуществлено изменение описания месторасположения земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

признании недействительными описания месторасположения границ и поворотных точек: 4 (X:217499,81, У:341681,69), 3 (X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21) земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, описания местоположения границ и поворотных точек: 4 (X:217499,81, У:341681,69), 3 (X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21), по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б».

В обоснование своих требований он указал, что ему на основании членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного садоводческим товариществом «Наука» на основании решения комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ № он принят в члены садоводческого товарищества «Наука», на указанном земельном участке им построены забор, нежилое помещение и установлены металлические ворота, с момента выделения участка ему он находится в его владении и пользовании, никто к нему не предъявлял свои претензии, для оформления своего права на земельный участок и последующего получения муниципальной услуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, он обратился к кадастровому инженеру в целях подготовки межевого плана, по результатам выполнения межевания земельного участка выяснилось, что имеется накладка границ земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048, принадлежащего ответчику, ему не было известно то, на основании каких документов и почему за ответчиком поставлен на кадастровый учет земельный участок, который принадлежит ему (истцу), в ходе принятых им последующих мер ему стало известно о том, что ответчик ФИО7 в отсутствие законных документов, позволяющих определить по правоустанавливающим документам точное месторасположения земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 05:40:000023:6048, осуществил межевание и определил границы своего участка в границах земельного участка истца, также выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048 первоначально предоставлялся ФИО5 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 был предоставлен земельный участок №-Б в садоводческом товариществе «Наука», основанием выдачи этого свидетельства послужила выписка из протокола заседания правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании названного свидетельства ФИО5 подготовлен межевой план участка от ДД.ММ.ГГГГ, в этом межевом плане земельный участок имеет координаты месторасположения границ и поворотных точек: Н1(X:217530.07, У:341666.63), Н2 (X:217535,30, У:341683.09), Н3 (X:217512,74, У:341701,38), Н4 (X:217501.30, У:341683,98), используя свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план от 26 февраля 204 года с этими координатами, земельный участок ФИО5 в 2014 году поставлен на кадастровый учет, при этом он оказался рядом с земельным участком с кадастровым номером 05:40:000023:168 с небольшим разрывом между ними, в последующем новым собственником земельного участка ДД.ММ.ГГГГ было проведено новое межевание, при котором по неизвестной причине характерные точки границ участка изменились и он заимел такие точки: Н1(X:217491.83, У:341681.69), Н2 (X:217480.24, У:341698.21), Н3 (X:217511.25, У:341699.09), Н4 (X:217499.81, У:341681.69), что привело к изменению размеров участка по ширине и длине, использовав новый межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с указанными координатами земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что изменило местоположение участка, при новом кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048 сместился к противоположной от границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:168 границе самого участка 05:40:000023:6048 по прежнему кадастровому учету и оказался рядом с земельным участком с кадастровым номером 05:40:000023:6092, в садоводческом товариществе «Наука» имелась и у бывшего председателя этого товарищества имеется карта земель товарищества, в котором отражены номера всех земельных участков и их месторасположение, согласно этой карте земельный участок истца за № находится на том месте, где согласно новой схеме земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 располагается земельный участок за №-Б, который на указанной карте земель товарищества вообще отсутствует, имеется список членов товарищества, в этом писке отсутствует информация о предоставлении земельного участка ФИО5, из чег следует, что ФИО5 членом товарищества «Наука» не была и ей земельный участок не предоставлялся, а право ее собственности на участок оформлен на основании поддельных документов, этот факт в своем нотариально удостоверенном заявлении подтвердил бывший председатель товарищества ФИО14, который указал, что ФИО5 в члены товарищества не принималась и ей участок не предоставлялся, в границах нового кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 располагался участок №, на котором истцом в 2009-2010 годах построил фундамент дома без разрешительных документов, однако, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано предписание за № о сносе этого строения, а поскольку он не выполнил это предписание <адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе самовольно возведенного фундамента в с\т. «Наука», участки №, 828-а», на основании этого постановления был снесен возведенный им фундамент, действия ответчиков привели к тому, что местом расположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 стало фактическое место расположения его (истца) участка, что привело к тому, что истец лишается возможности поставить свой участок на кадастровый учет с уточнением его границ, по этому поводу он обратился в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела, в рамках проверки его заявления была опрошена ФИО5, которая заявила, что она не имеет отношения к садоводческому товариществу и к земельному участку и не имеет понятия о свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, подпись на данном свидетельстве от имени ФИО15 выполнена иным лицом, в целях защиты своих прав он вынужден обратиться в суд.

Ответчики свои возражения иск не представили.

В судебном заседании ФИО16- представитель ФИО1 требования истца поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В связи с тем, что само садоводческое товарищество «Наука» фактически ликвидировано в 2004-2005 годах, дело рассматривается без участия данного товарищества.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 извещены о времени рассмотрения дела.

Согласно отчетам отслеживания № (ФИО6), № (ФИО5), № (ФИО4), 80103285657375 (ФИО7), 80103285657344 (ФИО3) указанные ответчики не явились в отделения почтовой связи за получением судебных извещений, в связи с чем они не вручены им.

Ответчики уклонились и не явились за получением судебных извещений и на предыдущие судебные заседания.

В пунктах 63 и 67-68 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что:

-по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам,

-гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу,

-бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение,

-юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним,

-статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из этих разъяснений, а также положений Правил оказания услуг почтовой связи суд считает, что судом предприняты меры к извещению ответчика, однако, он не явился в отделение почтовой связи за получением отправления разряда «судебное», уклонившись от получения, в связи с чем ответчик считается надлежаще извещенным о времени судебного заседания.

В связи с этим ответчики считаются надлежаще извещенными и дело рассматривается в отсутствие ответчика и суд считает, что имеются предусмотренные статьей 233 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Соответственно, исходя из положений статьи 233 ГПК РФ дело должно быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы его иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом оспариваются сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Наука», №-Б, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в порядке описания границ этого участка при его постановке на кадастровый учет, поскольку, по его утверждению, эти сведения относятся к место расположению принадлежащего ему земельному участку по адресу: <адрес>, с\т «Наука», 829, и описание границ названного земельного участка указывает на наложение границ участков и пре6пятствует постановке его участка на кадастровый учет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 статьи 14 названного Закона)

Согласно части 1 статьи 22 указанного Федерального Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходах прав на земельный участок площадью 583 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048 следует, что:

-право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано первоначально записью за № от ДД.ММ.ГГГГ. Основания такой регистрации и права в этой выписке не указаны. Однако, из утверждений истца и представленной им в суд копии свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет явилось это свидетельство,

-на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за № о прекращении права собственности ФИО5 и одновременной регистрации права собственности ФИО6, -по договору купли-продажи этого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал участок ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за № о пре5кращении права собственности ФИО6 и за номером 05-05\001-05\160\010/2015-375\12 о переходе права к ФИО4,

-ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и ФИО7, продал участок ФИО7, и в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены запись за № о прекращении права собственности ФИО4 и запись за № о регистрации перехода права к ФИО7,

-в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал участок ФИО17М., и на основании этого договора в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены записи за № о прекращении права собственности ФИО7 и запись за № о регистрации права собственности ФИО3, на участок.

Судом были истребованы кадастровый и реестровый дела в отношении этого участка, однако, в представленных копиях этих дел не содержатся полные сведения об этих договорах, а также сведения о точных датах постановки земельного участка на кадастровый учет, а также об изменениях в сведениях о кадастровом учете земельного участка.

Из представленных истцом материалов следует, что ему принадлежит земельный участок в границах бывшего садоводческого товарищества «Наука» за № площадью 500 кв.м.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ проводилось межевание земельного участка по адресу: <адрес>, бывшее с\т «Наука», 829.

Из этого чертежа указанного земельного участка в межевом плане видно, что границы испрашиваемого земельного участка накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048, поставленного на кадастровый учет ранее.

Согласно заключению названного кадастрового инженера в результате кадастровых работ обнаружена накладка на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048.

Эту накладку он обозначил и в схеме расположения земельных участков.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По утверждению истца, основанному на материалах межевания в отношении своего участка и участка за №-Б по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Наука», земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048 имеет следующие координаты характерных точек границ: Н1(X:217491.83, У:341681.69), Н2 (X:217480.24, У:341698.21), Н3 (X:217511.25, У:341699.09), Н4 (X:217499.81, У:341681.69).

Из сведений о характерных точках границ испрашиваемого земельного участка следует, что земельный участок истца имеет следующие характерные координаты точек его границ (такие сведения приведены исходя из того, что участок по ширине имеет непрямолинейные очертания, в связи с чем сведения о координатах определены не и\з четырех точек, как это вытекает из схемы земельного участка кадастровым номером 05:40:000023:6048, отраженной в этом межевом плане, а из 9 точек:

Н1 (X:217500.73, У:341683.08), Н2 (X:217510.71, У:341699.59), Н3 (X:217502,25, У:341707.32), Н4 (X:217497.09, У:341712.05), Н5(X:217492.49, У:341715.759), Н6 (X:217491.75, У:341714.75), Н7 (X:217481.40, У:341700.00), Н8 (X:217491.49, У:341690.85), Н9(X:217499.40, У:341683.93).

Внесение кадастровым инженером этих сведений о характерных точках границ земельного участка истца за № в границах территории садоводческого товарищества «Наука» на дежурную карту привело кадастрового инженера к выводу о практически полной накладке этих границ с границами земельного участка за №-Б в границах земель того же товарищества.

Истец утверждает, что земельным участком за № в границах территории садоводческого товарищества «Наука» он владеет в с момента выделения участка ему, на земельном участке установлен забор, возведено нежилое помещение, никто к нему за весь период владения никто не предъявлял претензии.

Ответчики, которые не явились в судебное заседание и не представили суду возражения на иск, не опровергли эти доводы истца, а также не представили доказательства тому, что местом фактического нахождения участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 является то место, которое определено исходя из характерных точек границ, исходя из которых он поставлен на кадастровый учет, т.е. кадастровое описание места нахождения земельного участка соответствует его фактическому, не представили доказательства тому, что они владели и пользовались земельным участком с мая 1997 года (т.е. с того времени, когда согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был выделен ФИО5 на основании протокола заседания правления садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, является общеизвестным фактом то, что земельный участок для организации садоводческого товарищества «Наука» был выделен из земель, находящихся в пользовании ДагНИИСХ и его подразделений, при этом земельный участок не был предоставлен непосредственно самому товариществу, он был отведен для этих целей ДагНИИСХ, поэтому, решения о предоставлении земельных участков членам товарищества принимались не правлением товарищества, а администрацией и профсоюзным комитетом ДагНИИСХ, а в названном свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ основанием закрепления участка за ФИО5 является не решение Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ, а не решением правления товарищества, что не соответствует тогдашней действительности.

Из представленных истцом материалов следует, что постановлением следователя отдела по расследованию преступлений по обслуживаемой территории № СУ УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по факту оформления с использованием поддельных документов обманным путем земельного участка с координатами земельного участка № \ по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Наука».

Опрошенный в рамках этого дела Курбанов Аю.А.- председатель садоводческого товарищества «Наука» пояснил, что ФИО5 членом товарищества не являлась, ей земельный участок не предоставлялся.

ФИО5 в своих объяснениях в рамках того же дела пояснила, что она в 2006-2007 года обращалась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей земельного участка как многодетной матери, в садоводческом товариществе «Наука» ей земельный участок не предоставлялся, в ее собственности находится земельный участок по адресу: <адрес>, другой участок ей не предоставлялся, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ он впервые видит в ходе расследования дела.

Ответчики, которые не явились в суд, не опровергли данные факты, не представили доказательства.

Поэтому, на основании положений статьи 68 ГПК РФ суд основывает свои выводы на объяснениях истца и представленных им доказательствах.

Не опровергнуты ими также доводы истца о том, что основании названного свидетельства от имени ФИО5 был подготовлен межевой план участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок имел координаты месторасположения границ и поворотных точек: Н1(X:217530.07, У:341666.63), Н2 (X:217535,30, У:341683.09), Н3 (X:217512,74, У:341701,38), Н4 (X:217501.30, У:341683,98), исходя и которых он был поставлен на кадастровый учет, при этом он согласно этому учету располагался рядом с земельным участком с кадастровым номером 05:40:000023:168 с небольшим разрывом между ними, в последующем новый собственник земельного участка ДД.ММ.ГГГГ провел новое межевание, при котором характерные точки границ участка изменились и он заимел координаты точек: Н1(X:217491.83, У:341681.69), Н2 (X:217480.24, У:341698.21), Н3 (X:217511.25, У:341699.09), Н4 (X:217499.81, У:341681.69), в силу чего изменились размеры участка по ширине и длине, а также местоположение участка, которое при новом кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048 сместился к противоположной от границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:168 границе самого участка 05:40:000023:6048 по прежнему кадастровому учету и оказался рядом с земельным участком с кадастровым номером 05:40:000023:6092.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 «О кадастровой деятельности» (в момент постановки в 2014 года на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048, о котором указывает истец, данный Закон имел наименование «О государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 этой статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 этой статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Статьей 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В материалах кадастрового дела не установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 выполнялись названные процедуры согласования границ участка и его месторасположения.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Однако, из исследованных материалов дела не следует, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 его местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, либо исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, либо в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

Согласно доводам истца, с момента выделения ему земельного участка в 2001 году он беспрерывно владеет участком, он возвел забор участка, а также на участке возведено строение.

Соответственно, при не опровергнутых этих доводах истца суд считает, что определенными в пользу истца границами его участка являются те границы, которые имеют координаты характерных точек: Н1 (X:217500.73, У:341683.08), Н2 (X:217510.71, У:341699.59), Н3 (X:217502,25, У:341707.32), Н4 (X:217497.09, У:341712.05), Н5(X:217492.49, У:341715.759), Н6 (X:217491.75, У:341714.75), Н7 (X:217481.40, У:341700.00), Н8 (X:217491.49, У:341690.85), Н9(X:217499.40, У:341683.93).

Таким образом, суд считает установленным то, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6048 на кадастровый учет поставлен в отсутствие документов, подтверждающих как право на земельный участок, так место его расположения, из материалов дела не устанавливается лицо, по заявлению которого данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, при этом описание его границ, которое содержится в Едином государственном реестре недвижимости, совпадает с описанием координат характерных точек границ участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Наука», 829, который согласно представленным документам принадлежит истцу.

С учетом приведенных доводов суд находит, что описание месторасположения земельного участка с кадастровым номером 05:40:000023:6048 и его границ, которое содержится в Едином государственном реестре недвижимости, не подтверждено правоустанавливающими и землеотводными документами на имя ответчиков, нарушает права истца, в связи с чем требовании я истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим у ФИО7 или ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б».

Признать недействительным свидетельство на право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Махачкалинским горкомземом на имя ФИО5.

Признать недействительным материалы межевания от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых осуществлено изменение описания месторасположения земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б».

Признать недействительным описание месторасположения границ и поворотных точек: 4 (X:217499,81, У:341681,69), 3 (X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21) земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б».

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 516 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000023:6048 в части описания местоположения границ и поворотных точек: 4 (X:217499,81, У:341681,69), 3 (X:217511,25, У:341699,09), Н1 (X:217491,83, У:341714,73), Н2 (X:217480,24, У:341698,21) в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, с/т «Наука», участок № «Б»,

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении их заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.