Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5431/2022 ~ М-4240/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-5431/2022 19 октября 2022 года

.....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Потаповой О.В.,

с участием прокурора Дмитриева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Полуяновой ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Архангельской области «Северодвинск» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что квартира является собственностью ответчика. В соответствии с решением Северодвинского городского суда Архангельской области по делу ..... муниципалитету перешло право собственности на изымаемое жилое помещение с выплатой собственнику денежных средств, 2 380 000 рублей переведены ответчику 28 мая 2015 года, ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства.

В судебное заседание ответчик, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире сохранена. Решением Северодвинского городского суда Архангельской области по делу ..... муниципалитету перешло право собственности на изымаемое жилое помещение с выплатой собственнику денежных средств, 2 380 000 рублей переведены ответчику 28 мая 2015 года, что подтверждается представленным платежным поручением.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Последствием прекращения права собственности на спорное жилье ответчика и возникновения права собственности на нее у администрации является прекращение права пользования как у него, так и у членов его семьи, в связи с чем ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Архангельской области «Северодвинск» (.....) к Полуяновой ФИО9 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Полуянову ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения с<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации ..... ОВД Холмогорского района Архангельской области).

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Полуяновой ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения с<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации ....., выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Холмогорского района Архангельской области) в отношении жилого помещения, расположенного <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.С. Кочина

Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года