Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2020 ~ М-139/2020 от 31.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                                                                                       26 августа 2020 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи Жапова Т.С.,

при секретаре Семенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Гасан Т.А., о прекращении права собственности и о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация МР «Тунгокоченский район» обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

Тунгокоченским районным судом 04.06.2013 вынесено решение по гражданскому делу по иску администрации МР «Тунгокоченский район» к Б.А.А.., П.А.С.., П.В.А.. и Гасан Т.А. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, недействительным (ничтожным), применении последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции, прекращении права собственности, признании права собственности истца, выселении.

Исковые требования Администрации МР «Тунгокоченский район» были удовлетворены в полном объеме.

В собственности Гасан Т.А. находится земельный участок по адресу: <адрес>.

В связи с эти просит суд прекратить право собственности Гасан Т.А. на указанный земельный участок и признать права собственности на указанный земельный участок.

Истец – Администрация МР «Тунгокоченский район» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д. ).

Ответчик Гасан Т.А. будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание явился, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д.       ).

Изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ основным из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.273 ГК РФ При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено:

Решением Тунгокоченского районного суда от 04.06.2013 постановлено:

Исковые требования Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Б.А.А., П.А.С., П.В.А. и Гасан Т.А., удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>1, заключенный между Б.А.А., П.В.А., П.А.С. и Гасан Т.А., недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции: Обязать Гасан Т.А. передать Б.А.А., П.А.С. и П.В.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>1, а Б.А.А., П.А.С. и П.В.А. возвратить Гасан Т.А. 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Прекратить право собственности Б.А.А., П.А.С. и П.В.А. на квартиру по адресу: <адрес>1.

Признать право собственности муниципального района «<адрес>» на жилое помещение – жилой дом, по адресу: <адрес>1.

Выселить Б.А.А. и П.А.С. из квартиры по адресу: <адрес>1.

Решение вступило в законную силу и исполнено. (л.д.4-6)

Согласно выписки из ЕГРП квартира по адресу: <адрес>1 принадлежит на праве собственности администрации МР «Тунгокоченский район» (л.д.8).

Согласно свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП, в собственности Гасан Т.А. находится земельный участок по адресу: <адрес>1.(л.д.7, 10-11)

Таким образом, как установлено в судебном заседании, согласно решения суда от 04.06.2013 истец приобрел право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>1. Однако право собственности на земельный участок по данному адресу передано не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что, требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального района «Тунгокоченский район» к Гасан Т.А. - удовлетворить.

Прекратить право собственности Гасан Т.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального района «Тунгокоченский район» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении одного месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.

Председательствующий        Т.С. Жапов

Мотивированное решение: 31.08.2020