Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2024 (2-4136/2023;) ~ М-2943/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-381/2024

78RS0017-01-2023-004843-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Санкт-Петербург                            12 января 2024 года

        Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,

            в составе: председательствующего судьи        Калининой М.В.,

                   при секретаре                 Лаевском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова Николая Александровича к ТСЖ «Петровская набережная дом 4» о взыскании денежных средств и штрафа

У С Т А Н О В И Л:

    Платонов Н.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Петровская набережная дом 4» о взыскании денежных средств и штрафа.

    В обоснование заявленных требований Платонов Н.А. указывает, что является собственником <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован он и несовершеннолетний ребенок. Он с февраля 2018 года проживает и работает в г.Кургане, а сын с 2015 года в г.Москве.

    Управление домом осуществляется ТСЖ «Петровская набережная дом 4».

    Указанные обстоятельства в споре между сторонами не находятся.

    Истец указывает, что обращался в ТСЖ с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги, что не производится. С февраля 2018 года по июль 2023 году ему начислялись платежи, ежемесячно: за телетрансляцию, в размере 119 рублей; за водоотведение, в размере 504 рублей 31 копейки; вывоз твердых бытовых отходов, в размере 482 рублей 59 копеек; ремонт и содержание лифтов, в размере 210 рублей 03 копеек; очистка мусоропроводов, в размере 155 рублей 33 копеек; уборка и очистка земельного участка, в размере 183 рублей 66 копеек; дополнительные услуги, в размере 68 рублей 38 копеек, всего 1 723 рублей 30 копеек. За 66 месяцев было уплачено излишне 113 373 рубля 80 копеек.

    В соответствии с ч.11 ст.156 ЖК РФ, в связи с неосновательным начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчика подлежит взыскать, в размере 50% от излишне уплаченного.

    Таким образом, Платонов Н.А. просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, в размере 170 242 рублей 70 копеек.

    Истец Платонов Н.А. о времени и месте рассмотрения гражданского дела посредством ВКС извещен, в судебное заседание Курганского городского суда Курганской области не явился, об отложении рассмотрения гражданского дела не просил, уважительных причин к неявке не представил, своего представителя не направил.

    Представитель ответчика ТСЖ «Петровская набережная дом 4» Невмывака О.К. просил в иске отказать. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требования, заявленным по периоду до 15.08.2020.

    Ответчик представил возражения на иск, которые приобщены к материалам дела.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает о следующем.

    Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 03.08.2022 по гражданскому делу № 2-1863\2022 Платонову Н.А. отказано в иске о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по апрель 2022 года, в размере 141 475 рублей 40 копеек. Решение суда вступило в законную силу.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 24.11.2022 по гражданскому делу № 2-2531\2022 Платонову Н.А. отказано в иске о взыскании убытков, в размере 346 840 рублей, образовавшихся за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года, вследствие неверного начисления ему платы за уборку и очистку земельного участка, очистку мусоропровода, содержания и ремонт лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, ХВС, ГВС, водоотведение, телетрансляция. Решение суда вступило в законную силу.

Настоящим иском Платонов Н.А. вновь ставит вопрос об уплаченных им, как полагает, излишне денежных средств, как платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года по услугам телетрансляция, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, ремонт и содержание лифтов, очистка мусоропроводов, уборка и очистка земельного участка, дополнительные услуги.

Согласно абз.3 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Суд полагает, что по указанному основанию производство по гражданскому делу прекращению не подлежит. Заявляя требование о взыскании денежных средств, истец не определил правовую природу переплаты, не уточнил свою позицию по данному вопросу, так как в судебное заседание не явился, письменных пояснений по предложению суда не представил.

Содержание иска, с учетом того, что ранее Платонов Н.А. обращался в суд с исками о выполнении перерасчета, а затем о взыскании убытков, позволяет полагать о намерении взыскать в настоящее время неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Суд обращает внимание, что истцу неоднократно предлагалось предоставить доказательства того, что денежные средства, о взыскании которых он просит, были уплачены. Однако, такие доказательства в суд не поступили. Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 24.11.2022 по гражданскому делу № 2-2531\2022 установлено, что за период с сентября 2017 года по октябрь 2022 года истцом было уплачена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 508 312 рублей 26 копеек из 513 833 рублей 96 копеек выставленных к оплате. С декабря 2021 года плата за ХВС и ГВС осуществляется по показаниям соответствующих счетчиков.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Денежные средства, уплачиваемые, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут признаваться неосновательным обогащением, так как основанием к их внесению является пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.152 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, суд полагает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников жилого помещения, которую они должны исполнять.

Не могут являться уплаченные денежные средства убытками.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу указанных норм для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред, необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Однако, элементов юридического состава для взыскания убытков судом не установлено. За большую часть спорного периода требования истца о взыскании убытков ранее судом уже рассмотрены, решение об отказе в иске принято и вступило в законную силу

Из разъяснений п.12 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч.3 ст.30, ч.1 ст.36, п.1 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158, ч.1 ст.162 ЖК РФ).

Таким образом, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника жилого помещения и члена его семьи от обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила), разделом VIII которых предусматривается, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п.92 Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В силу абз.2 п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Как установлено решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 24.11.2022 по гражданскому делу № 2-2531\2022, приемка индивидуальных приборов учета в квартире истца состоялась 06.12.2021 года, начисления ранее истцу производились по нормативу потребления, с декабря 2021 года по август 2022 года истцом передавались нулевые показания приборов учета. Начиная сентября 2022 года, истец начал передавать показания счетчиков, в связи с чем был производился перерасчет. Доказательства того, что расчет платы за водоотведение производился после сентября 2022 года производился иным образом, не представлено.

Иные начисления, в частности, за уборку и очистку земельного участка, очистку мусоропровода, содержание и ремонт лифтов, вывоз твердых бытовых отходов, телетрансляция, на которые ссылается истец, относятся к общедомовым нуждам, за которые перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении не производится в силу вышеуказанных норм Правил № 354.

Таким образом, суд полагает, что надлежащим способом защиты по заявленному спору является выполнение перерасчета платы, отнесении уплаченного в счет будущих платежей, однако, такие требования истцом не заявлены, а за период с января 2018 года по апрель 2022 года таковые вообще были рассмотрены ранее, в иске отказано.

Поскольку настоящим иском Платонов Н.А. просит о взыскании денежных средств, уплаченных, как плата за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а таковые платежи перерасчету не подлежат, в иске о взыскании 113 373 рублей 80 копеек следует отказать.

Согласно п.11 ст.156 ЖК РФ, товарищество собственников жилья, жилищный при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Указанное требование является производным, а потому так же не подлежит удовлетворению.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд полагает о следующем.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общей срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца за период с февраля 2018 года по 15.08.2020 удовлетворению не подлежат, так как срок исковой давности пропущен, ходатайств об его восстановлении не заявлялось. Указанное является самостоятельным основанием к отказу в иске за указанный выше период.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

                                    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                   ░.░.░░░░░░░░