Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11612/2023 ~ М-10211/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-11612/2023    50RS0026-01-2023-013146-49

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

31 октября 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вертолет» к БЕВ о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Вертолет» обратилось в суд с иском к БЕВ о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что БЕВ, проживает и является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Собственник данного жилого помещения пользуется коммунальными услугами. БЕВ не полностью производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 93 336,89 руб., из них 89 732,12 руб. (задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг), 3 604,77 руб. (пени), а также судебные расходы в размере 3 000,11 руб.

Представитель истца ЖСК «Вертолет» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик БЕВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается отчетом с сайта Почта России (л.д.30).

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ЖСК « Вертолет » осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного объекта.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, БЕВ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира с кадастровым номером № находится в частной собственности БЕВ от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГ № мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области САА с БЕВ в пользу ЖСК «Вертолет» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 93 336,89 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области САА от ДД.ММ.ГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГ № отменен в связи с поступлением возражений и заявлением об отмене судебного приказа со стороны БЕВ, в связи с чем, истец обратился в суд в порядке искового производства.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 89 732,12 руб., а также пени в размере 3 604,77.

Данный расчет судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив данный расчет пени, представленный ответчиком, соглашается с ним, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 93 336,89 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 3 000,11 рублей.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Вертолет» к БЕВ о взыскании задолженности по оплате жилищных, коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с БЕВ (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт РФ №) в пользу ЖСК (ИНН 5027004114, ОГРН 1025003217766) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 89 732,12 рублей, пени в размере 3 604,77 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                           Аксенова Е.Г.

Решение принято в окончательной форме 25.12.2023 года.