Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6810/2023 ~ М-5674/2023 от 31.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 ноября 2023 года                                                       ...

    Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Швец З.С.,

    при секретаре судебного заседания ФИО14,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-09) по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО9, Администрации Ангарского городского округа о признании заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО7, ФИО9, Администрации Ангарского городского округа (далее – Администрации АГО) в котором, с учетом уточнений /л.д.131-135/, просил суд обязать ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... погасить государственную регистрацию права № от ** в отношении ФИО2 на право общей долевой собственности, долю в размере 1/3 в квартире, расположенную по адресу: ..., признать заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, действующего на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с одной стороны, и ФИО19 Тамаровой Фёдоровной, ФИО2 в равных долях каждому на вышеуказанную квартиру; включить в наследственную массу 1/2 доли квартиры по адресу: ..., 86 квартал, ..., оставшуюся после смерти ФИО6 Фёдоровны, умершей **; признать за ФИО2, ** г.р. в порядке наследования после смерти ФИО6, право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: ..., 86 квартал, ..., и право собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что ** Администрация в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от ** и граждане – ФИО21, 1985 г.р. (племянница), заключили договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Администрация передала в собственность вышеуказанных лиц квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,2 кв.м., жилой площади 41,7 кв.м., по адресу: ...4) в равных долях. Однако договор был подписан только истцом и ФИО6, а ФИО7 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО11 не указана в договоре и не подписывала его, а потому истец полагает, что договор заключен только между Администрацией, им и ФИО6, следовательно, должно быть зарегистрировано по 1/2 доли в праве на спорную квартиру. Указывая в иске, что договор был зарегистрирован в БТИ за № от **, а также ссылаясь на наличие регистрации в данном жилом помещении и принятие наследства после смерти матери ФИО6 **, а также на отсутствие завещания и отказ сестры от наследства, в связи с регистрацией права собственности на вышеуказанное жилое помещение в ФИО4 по ... от ** в размере 1/3 доли в праве собственности за ФИО2 Администрацией АГО, истец просит, с учетом уточненного искового заявления, удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО2, его ФИО4 по доверенности ФИО16, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме /л.д. 169-170/.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО4 Администрации АГО, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие /л.д. 111, 125-127, 143-146/.

Ответчики ФИО7, ФИО9 также представили письменные пояснения, где указали, что согласны с исковыми требованиями, в том числе с уточненными исковыми требованиями, возражений не имеют, воли на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ... не имели и не имеют, в ордер ФИО9 включена не была, длительное время проживает в ... и имеет в собственности жилье /л.д. 143-146/.

Третьи лица – нотариус ФИО18, ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (далее по тексту – ФИО4 по ...), будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие /л.д.150, 180-181/.

ФИО4 по ... представлен отзыв на исковое заявление, которым ФИО4 пояснил, что не имеет материально-правовой заинтересованности по делу, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании поступившего ** заявления Комитета по ФИО4 муниципальным имуществом Администрации АГО и договора о передачи квартир (домов) в собственность граждан от **, и не может рассматриваться как акт государственного органа, которым устанавливаются права граждан по смыслу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и оспаривание зарегистрированного права в судебном порядке не означает оспаривание тех оснований, по которым возникла право на спорное недвижимое имущество, и поскольку государственная регистрация осуществляется в силу прямого указания закона на основании соответствующих документов, в связи с чем отсутствуют правовые основания обязывать ФИО4 совершать какие-либо действия, и в указанной части иск не подлежит удовлетворению /л.д. 160-163, 180-181/.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд, с учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), при наличии заявлений от лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в их отсутствие, не усмотрел препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно требованиям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ** № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО4 учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, и гражданами – ФИО6 Фёдоровной, ФИО2, ФИО3, 1985 г.р., заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Администрация передала в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,2 кв.м., жилой площади 41,7 кв.м., по адресу: ...) в равных долях /л.д. 21, 94-95/.

Указанный договор подписан сторонами: ФИО17 со стороны Администрации и ФИО6, ФИО2 Договор зарегистрирован в Ангарском БТИ ** № /л.д.95/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ** № КУВИ-001/2023-230062405 правообладателем жилого помещения по адресу: ..., 86 квартал, ..., указан ФИО2, ** г.р., вид зарегистрированного права: общая долевая собственность, доля в праве: 1/3, дата государственной регистрации права ** /л.д.110/. Иные сведения о правах в ЕГРН отсутствуют, что следует также из представленной выписки и пояснений третьего лица – ФИО4 по ... /л.д. 160/.

Копией свидетельства о рождении II-ЕЧ № от ** подтверждается, что ФИО6 Фёдоровна является матерью ФИО2 /л.д.20/.

Согласно копии свидетельства о рождении II-ЕЧ № от **, матерью ФИО5 является ФИО6 Фёдоровна /л.д.24/. В связи с регистрацией брака ФИО5 сменила фамилию на ФИО20 (копия свидетельства о заключении брака II-СТ № от **) /л.д.25/.

ФИО3, ** г.р., является дочерью ФИО7 (копия свидетельства о рождении V-СТ № от **) /л.д.27/, в настоящее время в связи с заключением брака ФИО10 сменила фамилию «ФИО20» на «ФИО9» (копия свидетельства о заключении брака I-АК 898093 от **) /л.д.28/.

Согласно сведений нотариуса ФИО18 в адрес ФИО2 от ** №, последнему на его обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО6, в том числе 1/3 доли квартиры по адресу: ..., 86 квартал, ...4) разъяснено, что ему необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность недвижимого имущества и возникновения права на вышеуказанное имущество /л.д.23, 74/.

По информации специалиста по работе с населением ООО «АЖК», ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., 86 квартал, ..., а также зарегистрирован там с **, иных граждан зарегистрированных в жилом помещении не указано, выбывшим с данной жилой площади является ФИО6, выбыла с ** по причине смерти /л.д.30/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ** № КУВИ-001/2023-230062405 правообладателем жилого помещения по адресу: ..., 86 квартал, ..., умершая ФИО6 Фёдоровна не значится /л.д.110/.

Из копии приватизационного дела на жилое помещение, представленного Комитетом по ФИО4 муниципальным имуществом Администрации АГО, по адресу: ..., 86 квартал, ... /л.д.93-109/, следует, что на момент передачи квартиры в собственность в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО6, ** г.р., ФИО2, ** г.р. (справка ЖЭК № от ** № /л.д.100/).

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, действующего на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с одной стороны, и ФИО19 Тамаровой Фёдоровной, ФИО2, подписан указанными лицами /л.д.95/.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд должен признать приватизацию жилого помещения по адресу: ... состоявшейся действительной сделкой, соответствующей требованиям ст. ст. 161, 164, 131, 430, 431, 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполненной сторонами этого договора (ст. ст. 307 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что сделка по приватизации квартиры по вышеуказанному адресу состоялась, что никем не оспорено. В порядке приватизации ФИО6 Фёдоровна, ФИО2 приобрели право собственности на указанную квартиру в равных долях, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, за каждым.

При этом, включенная в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** - ФИО3, 1985 г.р., фактически не является стороной указанного договора и не приобрела по нему права собственности, поскольку её законный ФИО4 - мать ФИО7, своей воли на заключение договора не выразила, что подтверждается отсутствием подписи законного ФИО4 несовершеннолетней как в данном договоре /л.д. 42/, так и в заявлении на приватизацию /л.д.96-97/, а кроме того подтверждается и письменными пояснениями ответчика ФИО7, представленными суду /л.д. 127/.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ** № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Доказательств, свидетельствующих о том, что по состоянию на ** (дата заключения договора) несовершеннолетняя ФИО3, 1985 г.р., приобрела и имела право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в материалах дела отсутствуют. Напротив, из представленного суду ордера на спорное жилое помещение № лит.С от **, жилое помещение представлено ФИО6, в состав семьи которой, несовершеннолетняя ФИО3 не включена /л.д.46/, законный ФИО4 несовершеннолетней – ФИО7 снята с регистрационного учета по данному жилому помещению ** /л.д.47-48/, от своей доли на приватизацию отказалась /л.д.49/, как и ФИО8 - отец несовершеннолетней /л.д.52/.

Кроме того, как следует из представленных в материалы приватизационного дела заявлений ФИО7, ФИО8, родителей несовершеннолетней ФИО3, указанные лица проживают по адресу: ... /л.д. 102, 105/, при этом, по смыслу ст. 20 Гражданского кодекса РФ место жительства несовершеннолетних детей в силу закона определяется местом жительства их родителей, соответственно данные обстоятельства также подтверждают об отсутствии несовершеннолетней ФИО3 прав пользования на спорное жилое помещение по адресу: ....

Согласно ст. 160 ГК сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Таким образом, передача жилья в собственность граждан в порядке приватизации оформлялась договором, являющимся двусторонней сделкой, требующей выражения воли двух сторон, и поскольку на стороне принимающей жилье в собственность выступали три гражданина, включая несовершеннолетнюю ФИО3, то соответственно каждый из них, а в интересах несовершеннолетней её законный ФИО4 или должным образом уполномоченное лицо, должен был отдельно выразить свою волю на участие в приватизации путем подписания указанного договора.

По смыслу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации от имени несовершеннолетних в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами выступают их родители, которые являются их законными ФИО4.

Таким образом, при несовершеннолетнем возрасте гражданина, для признания договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** заключенным с указанным гражданином, нужно установить присутствие волеизъявления на заключения данного договора законного ФИО4 несовершеннолетнего.

Доказательства волеизъявления законных ФИО4 или должным образом уполномоченных лиц, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3 на заключение договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в материалах приватизационного дела отсутствуют, и в ходе рассмотрения настоящего дела суду не представлены.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Не подписав договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **, ФИО7, ФИО8, действующие в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, 1985 г.р., выразили свою волю на реализацию права несовершеннолетней на приватизацию жилья, договор не подписали, соответственно несовершеннолетняя ФИО3 не является стороной указанного договора и не приобрела по нему право собственности. Таким образом, в силу диспозитивности реализации предусмотренного Законом РФ ** №-I «О приватизации жилого фонда в РФ» права, законные ФИО4 несовершеннолетней, добровольно отказались от указанного права. А потому, право собственности ФИО20 (ФИО9) ФИО10, ** г.р., на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации отсутствует.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, действующего на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ФИО19 Тамаровой Фёдоровной, ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли каждому), на квартиру, расположенную по адресу: ....

Следовательно, в порядке приватизации, следует определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...) за: ФИО6 Фёдоровной, ** г.р., ФИО2 ** г.р., по 1/2 доли за каждым.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются - дети, супруг и родители наследодателя.

** ФИО6 Фёдоровна, ** г.р., умерла, что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти III-СТ № от ** /л.д.00/.

Поскольку ФИО6 на момент смерти принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., № ...4), приобретенное в порядке приватизации, следовательно, указанная доля в праве собственности на указанную квартиру подлежала включению в наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО4 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по ФИО4, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО6, умершей ** /л.д.65-74/, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын умершего – истец ФИО2 /л.д.67-68/ Дочь наследодателя – ответчик ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли на наследство /л.д.69-70/.

Иные лица в наследственные права не вступали, завещание не оформлялось, что свидетельствует об отсутствии спора о наследстве.

Принимая во внимание, что право собственности умершей ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ...4), в ЕГРН зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдавалось.

Вместе с тем, суд находит установленным, что ФИО2 после смерти матери были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО6, а именно он, являясь наследником первой очереди, вступил во владение наследственным имуществом матери, пользуется вышеуказанным объектом недвижимого имущества, включая долю умершего лица, проживает в нем и несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги /л.д. 114-121/.

Следовательно, поскольку наследник фактически открыто длительное время владеет и пользуется наследственным имуществом, суд считает установленным, что заявитель фактически завладел наследственным имуществом в шестимесячный срок после открытия наследства. Данные обстоятельства никем не оспариваются. Возражений против установления данного факта никем не заявлено, спора о наследстве и его разделе между наследниками не имеется, что следует из представленных письменных пояснений ответчиков и материалов наследственного дела.

Таким образом, требования истца о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры по адресу: ..., ..., ...4), оставшейся после смерти ФИО6 Фёдоровны, ** г.р., умершей **, подлежат удовлетворению.

В связи с чем, следует признать право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: ..., ...4), общей площадью 58,2 кв.м., жилой площади 41,7 кв.м., за ФИО2, ** г.р., в порядке наследования.

Оценивая доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, с учетом материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что сведения о регистрации права собственности ФИО2 в размере 1/3 доли на жилое помещение по адресу: ..., №, ..., внесенные в ЕГРН с кадастровым номером 38:26:040105:1370, произведены ФИО4 по ... на основании поступившего в ФИО4 заявления Комитета по ФИО4 муниципальным имуществом Администрации АГО в интересах ФИО2 и договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от **, что следует из письменных пояснений ФИО4 по ... /л.д.160/ и ответа на судебный запрос Комитета по ФИО4 муниципальным имуществом Администрации АГО.

В силу ст. 14 Федерального закона от ** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, по смыслу вышеуказанной нормы, решение по данному гражданскому делу является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, в связи с чем требования о возложении на ФИО4 по ... обязанности погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в размере 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., удовлетворению не подлежат.

В связи с удовлетворением требований истца о признании заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, действующего на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с одной стороны, и ФИО19 Тамаровой Фёдоровной, ФИО2 в равных долях каждому на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., признании права собственности ФИО2 в размере 1/2 доли на указанную квартиры в порядке приватизации, включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры по адресу: ..., ..., ..., оставшейся после смерти ФИО6 Фёдоровны, умершей **, и признании за ФИО2, ** г.р. в порядке наследования после смерти ФИО6 права собственности на 1/2 доли данной квартиры, вступившее в силу решение суда дает право ФИО2 обратиться в ФИО4 по ..., чтобы внести в ЕГРН записи о погашении права собственности в размере 1/3 доли на квартиру и о регистрации права собственности истца в соответствии с настоящим судебным решением (п. 3 ст. 58 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО9, Администрации Ангарского городского округа о признании заключенным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Признать заключенным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** между Администрацией в лице заместителя начальника УЖКХТиС ФИО15 в соответствии с распоряжением Мэра ... №Р от **, действующего на основании Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с одной стороны, и гражданами ФИО19 Тамаровой Фёдоровной, ФИО2 в равных долях каждому на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ....

Признать за ФИО2, ** г.р. (паспорт №), право собственности в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ....

Включить в наследственную массу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., оставшуюся после смерти ФИО6 Фёдоровны, умершей **.

Признать за ФИО2, ** г.р. (паспорт №), право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 ФИО22 умершей **, на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., 86 квартал, ....

Решение суда о признании права является основанием для государственной регистрации права собственности в силу Федерального закона Российской Федерации от ** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании ФИО4 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... погасить государственную регистрацию права 38:26:040105:1370-38/120/2023-1 от ** в отношении ФИО2 на право общей долевой собственности, долю в размере 1/3 в квартире, расположенную по адресу: ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ангарский городской суд ....

Судья                                                                                                                             З.С. Швец

Решение в окончательной форме изготовлено **.