Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2023 ~ М-833/2022 от 30.12.2022

Дело №2-254/2023

УИД: 18RS0024-01-2022-001285-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли Ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом - незначительной, замене доли, принадлежащей ответчику денежной компенсацией, прекращении права собственности Ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании за Истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Сарапульский районный суд УР с исковым заявлением к ФИО2 о признании 1/6 доли Ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:064001:74 и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером 18:18:064001:203 - незначительной, прекращении права собственности Ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: УР <адрес>, путём выплаты ответчику денежной компенсации в сумме 19 567 руб., признании за Истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: УР <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Истец является собственником 5/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: УР <адрес>. Собственником 1/6 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости является Ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило уведомление с предложением выкупа 1/6 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка за 210 000 руб., из которых 180 000 руб. – стоимость 1/6 доли дома, 30 000 руб. – стоимость 1/6 доли земельного участка. Предложенную сумму считает завышеной.

Ранее Истец обращался к Ответчику с просьбой выкупить у него долю, поскольку Ответчик имуществом не пользуется, расходов по содержанию не несёт. На просьбу продать, принадлежащую ему долю, Ответчик ответил отказом. Совместное пользование имуществом невозможно.

С момента принятия наследства по настоящее время жилым домом и земельным участком пользуется Истец со своей семьей. Ответчик после возникновения у него права собственности не принимает участия в содержании имущества. На протяжении 12 лет не претендует на пользование им, попыток вселиться не предпринимает, приусадебный участок не обрабатывает.

Истец как собственник 5/6 доли ограничен в своих правах, не может в полной мере распоряжаться спорным имуществом, произвести пристрой к дому.

В связи с чем Истец намерен выкупить долю ответчика в праве на дом и земельный участок, поскольку она является незначительной. Доля ответчика не может быть выделена в натуре, у ответчика нет потребности и намерения управлять имуществом.

Истец просит признать 1/6 доли Ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:064001:74 и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером 18:18:064001:203 - незначительной, стоимость 1/6 доли Ответчика на жилой дом и земельный участок просит оценить в 19 567 руб., прекратить право собственности Ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: УР <адрес>, путем выплаты ответчику компенсации в размере 19 567 руб., признать за собой право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: УР <адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Размер компенсации 1/6 доли Ответчика в праве собственности на жилой дом и земельный участок оценивает в сумме 70 000 руб. Расчеты с Ответчиком произведены в полном объеме, денежные средства в счет оплаты доли, переданы Ответчику. Просит отменить принятые по делу обеспечительные меры.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело без его участия.

Из заявления ответчика ФИО2 следует, что последствия признания иска, установленные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему разъяснены и понятны.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 70 000 руб. в качестве денежное компенсации за прекращение права его собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:064001:74 и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером 18:18:064001:203.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком в случае, если это противоречит закону, нарушает права и интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного суд считает возможным принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании доли Ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом - незначительной, заменить выдел доли денежной компенсации, прекращении права собственности Ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании за Истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом – удовлетворить.

Согласно статье 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Согласно ст.139 ГПК Российской Федерации, регулирующей основания для обеспечения иска, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Сохранение мер по обеспечению иска направлено на обеспечение удовлетворения требований истца, исполнение решения суда.

Таким образом, обеспечительные меры применяются как гарантия исполнения решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества в виде:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:064001:74 расположенный по адресу: УР <адрес>;

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 18:18:064001:203 расположенный по адресу: УР <адрес>, принадлежащие ФИО2.

Сохранение запрета на регистрационные действия по отчуждению указанного имущества в данной ситуации может оказать препятствие в исполнении решения суда.

Оснований полагать, что отмена обеспечительных мер до фактического исполнения должником решения суда повлечет за собой затруднение исполнения судебного акта и соответственно нарушение прав и законных интересов взыскателя в виде причинение ему значительного ущерба, не имеется.

В связи с изложенным принятые по данному гражданскому делу обеспечительные меры подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании доли Ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом - незначительной, замене доли денежной компенсацией, прекращении права собственности Ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании за Истцом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Признать 1/6 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, паспорт гражданина Российской Федерации: серия и № выдан ДД.ММ.ГГГГ (код 130-002) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:74 и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 15,8 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:203, расположенные по адресу: УР <адрес> – незначительной.

Стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:74 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 15,8 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:203, расположенные по адресу: УР <адрес> принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> АССР, паспорт гражданина Российской Федерации: серия и № выдан ДД.ММ.ГГГГ (код 130-002) определить в сумме 70 000 руб.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, паспорт гражданина Российской Федерации: серия и № выдан ДД.ММ.ГГГГ (код 130-002) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:74 и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 15,8 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:203, расположенные по адресу: УР <адрес>, путем возложения на ФИО1 обязанности по выплате ФИО2 денежной компенсации в сумме 70 000 руб.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, паспорт гражданина Российской Федерации: серия и № выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 180-010 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:74 и 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 15,8 кв.м. с кадастровым номером 18:18:064001:203, расположенные по адресу: УР <адрес>.

Отменить по указанному гражданскому делу обеспечительные меры, принятые определением Сарапульского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества в виде:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:064001:74 расположенный по адресу: УР <адрес>;

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 18:18:064001:203 расположенный по адресу: УР <адрес>, принадлежащие ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

                                        В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                            Старкова А.С.