Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2022 ~ М-1451/2022 от 23.08.2022

61RS0011-01-2022-002184-71                    К делу № 2-1500/2022

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем    Российской Федерации

    г. Белая Калитва                                                     06 сентября 2022 года

    Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца Кириченко С.А.,

представителя ответчика адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1500/2022 по исковому заявлению Кириченко С.А. к Русакову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истец Кириченко С.А. обратился в суд с иском к Русакову А.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи № от 13.07.2022г., в результате признания истца победителем торгов на торговой площадке «<данные изъяты>». Торги на ТП «<данные изъяты>» проводились в виде публичного предложения № (сообщение в ЕФРСБ №) в рамках дела о банкротстве Русакова А.В. №

В настоящее время ответчик Русаков А.В. остаётся быть зарегистрированным в жилом помещении, чем нарушает права истца.

Истец в своём иске просит суд признать ответчика Русакова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учёта из спорного жилого помещения. Распределить судебные расходы, взыскать с Русакова А.В. в его, Криченко С.А., пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

    В судебном заседании истец Кириченко С.А. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Русаков А.В. в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

    В связи с невозможностью установить местонахождение ответчика, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Дыченкова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования    подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Кириченко С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>    . (л.д. 11-18).

В данном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Русаков А.В. (л.д. 35).

    Согласно акта председателя КТОС «<данные изъяты>» ФИО7 от 23.08.2022г., Русаков А.В. по адресу: <адрес> не проживает. (л.д. 37).

    Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

             В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

             В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 руб., подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ.

              На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

          ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░