Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2023 ~ М-1796/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-2162/2023

УИД 75RS0025-01-2023-003242-89

Категория 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита                                                                       08 декабря 2023 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Князевой А.А.,

с участием прокурора Ивановой Н.С.,

истца Сенотрусовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенотрусовой Л.В. к Копытову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сенотрусова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. У истца в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. 27.05.2019 в ее квартиру с ее согласия в качестве члена её семьи был вселен ответчик Копытов Д.А. и проведена регистрация по месту жительства гражданина, не являющегося собственником соответствующего жилого помещения.

15.07.2022 Копытов Д.А. отбывает срок уголовного наказания в ФКУ ИК-5 г. Кросноярска Красноярского края. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом семьи истца.

Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, а наличие регистрации ответчика Копытова Д.А. создает препятствия продаже квартиры, просит снять ответчика с регистрационного учета, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

Истец Сенотрусова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании пояснила, отношения с ответчиком все прекращены с 2022 года, ответчик не проживает в данном жилом помещении, его вещей жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные услуги не вносил.

Ответчик Копытов Д.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало, своего представителя не направил.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сенотрусовой Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.08.2023 года.

Спорная квартира была приобретена Сенотрусовой Л.В. на основании договора купли-продажи от 16.11.2017 года у Зулькарнаевой О.Н., Зулькарнаева И.Р.

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения «Маккавеевское» истцу Сенотрусовой Л.В. от 08.09.2023 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Копытов Д.А. с 05.04.2019 года по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, при этом каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, возражений по существу спора не представил, суд приходит к выводу, что Копытов Д.А. утратил право пользования жилым помещением, не заинтересован в дальнейшем сохранении данного права.

Принимая во внимание указанные положения закона, решение суда является основанием для снятия ответчика с государственного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Копытова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2023 г.

Председательствующий                                            Е.В. Андреева