Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-59/2024 (2-1505/2023;) от 24.01.2023

УИД 23RS0014-01-2021-007288-84

Дело № 2-59/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

ст. Динская Краснодарского края                        11 января 2024 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи     Вишневецкой М.В.

при секретаре Зарубицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железкова А. Н. к Щербине Е. А. о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре и встречному иску Щербины Е. А. к Железкову А. Н. о выделе доли и реальном разделе домовладения,

    установил:

Железков А.Н., с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что он и ответчик являются долевыми собственниками земельного участка и жилого дома, а также не достижение соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, обратился в суд с иском к ответчику Щербине Е.А. о реальном разделе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2914 кв.м., по варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года, и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, а также прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>.

Щербина Е.А. предъявил встречный иск о выделе доли и реальном разделе домовладения расположенного по адресу: <адрес>, в котором просил произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 2914 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

В предварительное судебное заседание стороны, их представители не явились, стороны представили мировое соглашение, а также заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в которых указали, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им известны и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.                                        Положениями ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.        Согласно ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, что отражено в мировом соглашении и заявлениях.

Изучив представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, и может быть утверждено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Железковым А. Н. и Щербина Е. А., сторонами по гражданскому делу по иску Железкова А. Н. к Щербине Е. А. о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре и встречному иску Щербины Е. А. к Железкову А. Н. о выделе доли и реальном разделе домовладения, согласно которому:

произвести реальный раздел жилого дома, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер №, и земельного участка, площадью 2914 кв.м., кадастровый номер №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2914 кв.м., кадастровый номер №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>.                                    За Железковым А. Н. признается право собственности на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ1), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, согласно варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

За Щербина Е. А. признается право собственности на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ2), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, согласно варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

Право общей долевой собственности Железкова А. Н. на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: <адрес>, прекращается.

За Щербина Е. А. признается право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности Щербина Е. А. на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>, увеличилось с 1/2 доли до целой.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Щербина Е. А. выплачивает Железкову А. Н. денежные средства в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, в качестве компенсации за отклонение от идеальной доли на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в соответствие с заключением судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года, при варианте выдела земельного участка №, а также судебные расходы.

Указанная сумма выплачивается Щербина Е. А. Железкову А. Н. в следующем порядке:

- сумма в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей передается Щербина Е. А. Железкову А. Н. при подписании настоящего соглашения.

- сумма в размер 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей будет передана Щербина Е. А. Железкову А. Н. в судебном заседании при утверждении судом настоящего мирового соглашения.

На этом возникший спор стороны считают разрешенным.

Определение суда является основанием для внесения изменений и погашения регистрационных записей в ЕГРН о праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, номера записей № №-23/031/2017-3 от 05 июля 2017 года и №-23/031/2019-8 от 09 августа 2019 года и запись №№-23/031/2017-2 от 05 октября 2017 года.

Определение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Динском районе для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Щербина Е. А..

Определение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Динском районе для регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ2), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, за Щербина Е. А..

Определение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Динском районе для регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ1), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, за Железковым А. Н..

Определение суда является основанием для подготовки межевого плана на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ2), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, Щербина Е. А., согласно варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

Определение суда является основанием для подготовки межевого плана на вновь образованный земельный участок (условное обозначение кадастровый номер №/ЗУ1), площадью 1457 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, Железковым А. Н., согласно варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года.

Вариант № заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 04 августа 2022 года является неотьемлемой частью определения суда об утверждении мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Железкова А. Н. к Щербине Е. А. о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре и встречному иску Щербины Е. А. к Железкову А. Н. о выделе доли и реальном разделе домовладения.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ, на основании исполнительного листа, выданного судом по заявлению лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья:        подпись.